145.500 € - TRIBUNJ Участок REC-ID 1226049

Строительный участок площадью 988 м2, расположенный в Трибунье, представляет собой исключительную возможность для инвестиций или развития недвижимости в одном из более привлекательных районов. Участок классифицирован как строительный земельный участок, что позволяет осуществлять застройку в соответствии с действующими градостроительными планами. Расположение в Трибунье дополнительно подчеркивает ценность этой недвижимости, учитывая известность места и его близость к важным транспортным артериям, а также к городским удобствам. Размер участка в 988 м2 обеспечивает гибкость в планировании и реализации различных проектов, что делает его подходящим как для инвесторов, так и для тех, кто ищет пространство для строительства собственной недвижимости. С учетом строительного назначения, земельный участок подходит для строительства жилых объектов и предлагает возможности развития согласно пространственным планам. ИСПОЛЬЗУЕМОСТЬ УЧАСТКА На участке возможно строительство отдельно стоящего жилого или жилого с коммерческим помещением здания, максимальной этажности три этажа, максимальной высотой 9,00 м. Количество жилых единиц по плану ограничено максимум 6 единицами для многоквартирного дома, для семейного дома - до двух жилых единиц, а для многосемейного - до четырех жилых единиц. Максимальный коэффициент застройки составляет 0,30, коэффициент использования 0,90. Максимальная валовая площадь надземных этажей по плану не ограничена. На участке необходимо обеспечить одно парковочное место на квартиру, а также минимум 20% зеленых насаждений (199,60 м2). *Минимальная площадь участка для строительства отдельно стоящего объекта составляет 400 м2, таким образом участок может быть разделен на два меньших. Здание должно располагаться на расстоянии не менее 5,00 м от проезжей части и не менее 3,00 м от границ соседних участков. Эта недвижимость предоставляет возможность реализации различных проектов на привлекательном месте в Трибунье. Для дополнительной информации или просмотра, приглашаем вас связаться с нами и исследовать потенциал, который предлагает этот участок. Для дополнительной информации: +385 989046271 Желька Пелц, Лицензированный агент, Century21