398.110 € - RADOVIN Квартира REC-ID 1254950

ЗАДАР, ЉУБАЧ, РОСКОШНОЕ НОВОСТРОЙКА ПРОСТОРНЫХ КВАРТИР С ПРЕКРАСНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ! Посредничаем в продаже роскошных квартир в новостройке, расположенных в жилом доме на 6 квартир на 3 этажа, по 2 квартиры на каждом этаже. Со всех квартир открывается прекрасный вид на море, даже с первого этажа. Все квартиры имеют 3 спальни, гостиную с кухней и столовой, 2 ванные комнаты, принадлежащие парковочные места и просторные террасы. Ориентация квартир на запад, расстояние до моря и благоустроенного пляжа составляет всего около 50 метров по прямой. Расположение квартиры в небольшом и тихом поселке Љубач, известном своими длинными песчаными пляжами и чистым морем. Благодаря отличной транспортной доступности, близость Задара становится все более востребованным местом для строительства семейных домов, домов для отдыха или апартаментов. Љубач находится всего примерно в 20 км от Задара, от въезда на автомагистраль A1 — 20 км, от аэропорта Земуник около 27 км, ближайшие населённые пункты — Ражанац около 8 км и Поседарье около 20 км. Технические характеристики и информация: - планируемое завершение строительства к лету 2026 года - большие стеклянные стены в гостиной, отделяющие гостиную от террасы - все квартиры имеют вид на море, расстояние до моря около 50 м по прямой, близость пляжа - полы: высококачественные LVT полы (роскошные виниловые панели) высшего класса, износостойкие, водонепроницаемые, подходят для тёплых полов, тёплые на ощупь, имитация натурального камня, идеально вписывающаяся в местный ландшафт, на террасах и в ванных комнатах качественная керамическая плитка - противовзломные входные двери - столярные изделия: внутренние двери — дизайнерские итальянские двери со скрытыми наличниками и фурнитурой, заподлицо со стеной внешняя столярка: ПВХ столярка антрацитового цвета с жалюзи и москитными сетками - у каждой квартиры собственные счётчики электроэнергии и воды, канализация — септик с биологической очисткой - связь между квартирами осуществляется через внутреннюю общую лестницу - квартиры на 2 этаже имеют крытую террасу - квартиры на первом этаже имеют собственный бассейн - в ванных комнатах душ walk-in - отопление/охлаждение: тёплый пол в ванных комнатах и кондиционеры в каждой комнате (всего 4 кондиционера) - фасад: термофасад 10 см - квартиры находятся в собственности юридического лица и в системе НДС - ВАЖНО: ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ НАЛОГ НА СДЕЛКУ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В РАЗМЕРЕ 3% Квартира S6 расположена на 2 этаже здания, общая площадь по брутто 106,55 м², чистая площадь составляет 97,10 м² + парковочное место. Состоит из гардеробной, 2 ванных комнат (2,18 м² + 3,68 м²), 3 спален (10,44 м² + 10,26 м² + 7,02 м²), гостиной с кухней 34,28 м², лоджии площадью 33,80 м² (чистая площадь 25,35 м²) и балкона площадью 4,00 м² (чистая площадь 1,00 м²). Другие квартиры на продажу: S1 первый этаж с бассейном - ЗАБРОНИРОВАНО S2 первый этаж с бассейном - ЗАБРОНИРОВАНО S3 - 1 этаж, чистая площадь 102,17 м² - 378.029,00 евро S4 - 1 этаж, чистая площадь 100,66 м² - 352.310,00 евро S5 - 2 этаж, чистая площадь 98,80 м² - 424.840,00 евро S6 - 2 этаж, чистая площадь 97,10 м² - 398.110,00 евро Дополнительная информация: СМИЛЬЯНА ДРК Т. +385 98 492 873 (WhatsApp) E. smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 ЛИДЕР НЕДВИЖИМОСТИ Офис: ЗАДАР, У.Б. ЙОСИПА ЙЕЛАЧИЧА 1D