169.740 € - VARAŽDIN Квартира REC-ID 1254946

НОВОСТРОЙКА – двухкомнатная квартира площадью 50,35 м² + двор 62,30 м² В продаже современные квартиры высокого качества строительства и оснащения, выполненные по принципу «под ключ», с акцентом на энергоэффективность, качественные материалы и современный дизайн. Идеально подходит для комфортной семейной жизни или надежных инвестиций. Инвестор находится в системе НДС (покупатель не платит 3% налог государству при сделках с недвижимостью). Возможен возврат НДС от государства в размере 50%, если вы соответствуете условиям APN. План квартиры и площади можно найти в разделе фотографий. ОСНАЩЕННОСТЬ КВАРТИР - теплоизоляционный фасад толщиной 15 см (система ETICS) - лестничная клетка и коридоры изолированы от квартир минеральной ватой толщиной 5 см - общая лестничная клетка с финишным напольным покрытием из керамической плитки - газовое поэтажное теплый пол - отдельные счетчики воды и электроэнергии для каждой жилой единицы - финишное напольное покрытие по всей жилой единице из керамики или деревянного пола по желанию покупателя (керамика до 20 евро/м² или деревянный пол в двух декорах, цвет по желанию) - стены оштукатурены тонкой штукатуркой, дважды заглажены и окрашены в белый цвет - ванная комната облицована керамикой по желанию покупателя в ценовом диапазоне до 20 евро/м² - ПВХ окна антрацитового серого цвета снаружи и изнутри, с трехслойным остеклением - внутренние жалюзи антрацитового серого цвета - светодиодное освещение внутри квартиры в ценовом диапазоне до 8 евро за штуку - розетки и выключатели в ценовом диапазоне до 5 евро за штуку - светодиодное наружное освещение в общих помещениях - полы балконов с финишным покрытием из керамической плитки по выбору покупателя в ценовом диапазоне до 20 евро/м² - один кондиционер марки Samsung мощностью 3,5 кВт на жилую единицу - внутренняя деревянная столярка с возможностью выбора цвета дверей и 2–3 моделей ручек - внутренние подоконники из гранита (черного или другого цвета гранита по желанию покупателя) - наружные металлические подоконники антрацитового серого цвета - гранитные подоконники на балконах темного цвета - видеодомофон - входные двери с противовзломной и противопожарной защитой - почтовый ящик у входа в здание Завершение работ планируется до 07/2027. ЦЕНА КВАРТИРЫ ПРИ АВАНСНОЙ ОПЛАТЕ = 169 740 € – тройная гарантия в качестве обеспечения – долговая расписка на торговое общество, поручитель – инвестор как физическое лицо, а также регистрация залогового права на ипотеку) Цена квартиры при внесении задатка составляет 181 056 € Парковка оплачивается дополнительно по коэффициенту 0,25 (размер парковочного места 2,5 x 5 м) x 3000 €/м² (аванс) = 9 375 € Двор включен в стоимость квартиры. Рассчитан по коэффициенту 0,1 Готов ответить на все ваши вопросы. Саша Мартишек, лицензированный агент Т: 097 75 47 775 E: sasa.martisek@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE