145.500 € - TRIBUNJ Terreno REC-ID 1226049

Terreno edificabile di superficie 988 m2 situato a Tribunj rappresenta un'opportunità eccezionale per investimenti o sviluppo immobiliare in una delle zone più attraenti. Il lotto è classificato come terreno edificabile, il che consente uno sviluppo conforme ai piani urbanistici vigenti. La posizione a Tribunj sottolinea ulteriormente il valore di questa proprietà, considerata la riconoscibilità del luogo e la sua vicinanza a importanti vie di comunicazione, nonché ai servizi urbani. La dimensione del lotto di 988 m2 offre flessibilità nella pianificazione e realizzazione di diversi progetti, rendendolo adatto sia agli investitori che a chi cerca uno spazio per costruire la propria proprietà. Dato l'uso edificabile, il terreno è idoneo per la costruzione di edifici residenziali e offre possibilità di sviluppo conformemente ai piani territoriali. UTILIZZO DEL LOTTO Sul lotto è possibile realizzare un edificio residenziale indipendente o residenziale-commerciale, con un massimo di tre piani e un'altezza massima di 9,00 m. Il numero di unità abitative è limitato dal piano a un massimo di 6 unità per edificio plurifamiliare, per edifici familiari fino a due unità abitative, mentre per edifici bifamiliari fino a quattro unità abitative. Il coefficiente massimo di edificabilità è 0,30, l'indice di utilizzazione 0,90. La superficie lorda massima dei piani fuori terra non è limitata dal piano. Sul lotto deve essere garantito un posto auto per ogni appartamento e almeno il 20% di verde (199,60 m2). *La superficie minima del lotto per la costruzione di un edificio indipendente è di 400 m2, quindi il lotto può essere suddiviso in due più piccoli. L'edificio deve essere distante dalla strada almeno 5,00 m e dai confini adiacenti almeno 3,00 m. Questa proprietà offre la possibilità di realizzare diversi progetti in una posizione attraente a Tribunj. Per ulteriori informazioni o visite, vi invitiamo a contattarci e a scoprire il potenziale che questo lotto offre. Per ulteriori informazioni: +385 989046271 Željka Pelc, Agente autorizzata, Century21