270.000 € - VARAŽDIN Дом REC-ID 1255822

ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНЫЙ СЕМЕЙНЫЙ ДОМ С ГАРАЖАМИ, СТЕКЛЯННЫМ САДОМ И БОЛЬШИМ УЧАСТКОМ – ВАРАЖДИН В исключительном месте на северо-западе города Вараждин, в тихой улице, всего в нескольких минутах ходьбы от центра города, продаётся просторный и качественно построенный семейный дом с многочисленными дополнительными удобствами и большим потенциалом для проживания или комбинированного жилого и коммерческого использования. Основная информация: - общая брутто площадь зданий около 330м2 - площадь участка 631м2 - дом одноэтажный с подвалом и этажом / мансардой - 3 гаража + дополнительные помещения сверху - стеклянный (зимний) сад - оформленная собственность 1/1, вся документация в порядке, разрешение на эксплуатацию ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМЕ Подвал: - два подвальных помещения (идеально для кладовой, винного погреба, мастерской) Первый этаж: - прихожая / коридор - просторная гостиная, соединённая с кухней и столовой - спальня(и) / рабочий кабинет - ванная комната с туалетом - кладовая Этаж / высокий мансардный этаж: - четыре спальни - ванная комната с туалетом - терраса ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УДОБСТВА, КОТОРЫЕ ИМЕЮТ ЗНАЧЕНИЕ - Стеклянный сад (зимняя терраса), соединяющий дом и гаражи – идеальное место для отдыха круглый год - Три гаража с автоматическими воротами, один из которых больше (возможность для лодки или мастерской) - Гаражи оснащены трёхфазным электропитанием, большим количеством розеток и центральным отоплением - Над гаражами находится дополнительное помещение, подходящее для коммерческого использования, студии, ателье или дополнительного жилого пространства, с большой террасой и предусмотренным местом для барбекю или печи - Просторный двор и сад за домом с возможностью строительства бассейна ОСНАЩЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА - наружные окна из ПВХ - крыша: черепица "бибер" - центральное отопление - все подключения: электричество, вода, газ, канализация, телефон - установлены системы видеонаблюдения и аудиосистемы - подготовка для мощения двора (тротуарная плитка) РАСПОЛОЖЕНИЕ - тихая и безопасная улица - 7 минут пешком до Корзо - рядом 2 начальные школы, 2 детских сада, магазины и торговые центры - в непосредственной близости Дравский лес, набережная и река Драва - идеально для спокойной, но городской семейной жизни ЗАКЛЮЧЕНИЕ Эта недвижимость представляет собой редкую возможность в Вараждине: просторный дом, большой участок, несколько гаражей, дополнительные коммерческие или жилые помещения и отличное расположение – всё в одном месте. Идеально подходит для семьи, а также для тех, кто ищет недвижимость с дополнительной ценностью и гибким назначением. Готов ответить на все ваши вопросы. Саша Мартишек, лицензированный агент Т: 097 75 47 775 E: sasa.martisek@c21.hr CENTURY 21 ЛИДЕР НЕДВИЖИМОСТИ