203.000 € - PULA Квартира REC-ID 1225407

Пула — крупнейший город Истрии, известный своей богатой историей, красивым побережьем и развитым туристическим предложением. Город сочетает в себе древнюю архитектуру, такую как знаменитая Арена, с современными удобствами, ресторанами, школами и культурными мероприятиями, проводимыми круглый год. Благодаря мягкому средиземноморскому климату и отличному транспортному сообщению Пула является идеальным местом для жизни и инвестиций. Kaiser Immobilien представляет вам отремонтированную и современно обставленную квартиру площадью 59,45 м², расположенную в востребованном районе Монте-Заро, в отличном месте в непосредственной близости от всех необходимых удобств. Квартира расположена на третьем этаже дома с лифтом и ориентирована на юг, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Квартира состоит из просторной гостиной и столовой общей площадью около 30 м², что придает пространству исключительное ощущение открытости и комфорта. Кухня площадью около 4 м² изготовлена на заказ и полностью оборудована бытовой техникой: электрической плитой, духовкой, новым холодильником и посудомоечной машиной. Спальня площадью около 12 м² имеет выход на лоджию, а ванная комната площадью около 6 м² оборудована ванной, туалетом, биде и стиральной машиной. Кроме того, в квартире есть кладовая площадью около 4 м², где находится бойлер, который регулярно обслуживается каждый год. На лоджию также можно попасть из гостиной, а благодаря раздвижным стеклянным стенам пространство легко адаптировать к любому времени года – зимой её можно полностью закрыть, а летом открыть, чтобы наслаждаться свежим воздухом и солнцем. Квартира была отремонтирована в 2024 году: уложен новый паркет, перекрашены стены, установлена современная и частично новая мебель. Квартира продаётся с мебелью. Отопление – центральное газовое, с радиаторами во всех комнатах и дополнительным кондиционером в гостиной для поддержания комфортной температуры круглый год. Здание находится в очень хорошем состоянии, с хорошей тепло- и звукоизоляцией, с высококачественными алюминиевыми окнами. Благодаря своему исключительному расположению эта квартира идеально подходит как для приятной семейной жизни, так и для долгосрочной или студенческой аренды. В непосредственной близости находятся рестораны, парикмахерская, магазин, школа, врачи, университеты, пекарня и т. д. Парковка имеется во дворе здания, но она не принадлежит квартире. Близость к объектам инфраструктуры: Пула, центр - 700 м Ресторан - 30 м Кафе - 200 м Магазин - 10 м Автобусная остановка - 60 м Детский сад - 150 м Начальная школа - 300 м Стадион - 400 м Спортзал - 400 м Пекарня - 300 м Факультеты - 900 м Городской рынок - 750 м Море - 900 м Пляж - 2 км Достопримечательности - 700 м Аэропорт - 8 км Расстояние от крупных городов: Пула-Любляна: 200 км Пула-Вена: 580 км Пула-Будапешт: 600 км Пула-Прага: 900 км Пула-Мюнхен: 600 км Пула-Загреб: 264 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Заинтересованные покупатели могут осмотреть объект только после предварительного заключения договора на оказание услуг по недвижимости. ID-CODE: 127-173. Если вы хотите осмотреть объект лично, пожалуйста, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн. Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr. Тел.: +385-91-515-0887. http://kaiser-immobilien.hr/