327.200 € - MEDULIN Квартира REC-ID 1225782

Медулин — очаровательный прибрежный город на юге Истрии, известный своими прекрасными пляжами, кристально чистым морем и богатым туристическим контентом. Ривьера Медулина предлагает уникальную природную красоту, в том числе живописный песчаный пляж Биеца и многочисленные бухты, идеально подходящие для купания. Благодаря богатому гастрономическому предложению и различным спортивным мероприятиям, таким как велоспорт, парусный спорт, теннис, верховая езда и дайвинг, Медулин привлекает как туристов, так и тех, кто ищет тихое место для жизни или отдыха. Kaiser Immobilien представляет вам роскошные апартаменты в первом ряду у моря площадью 59,50 м², расположенные на первом этаже современного жилого дома, состоящего всего из трех эксклюзивных квартир. Эти красивые апартаменты характеризуются большой террасой и просторным садом площадью 150 м², откуда открывается прекрасный вид на море и окружающий средиземноморский пейзаж, что создает идеальное место для отдыха и наслаждения покоем и уединением. Вход в здание осуществляется через высококачественную алюминиевую дверь, а в коридоре площадью 6,30 м² справа находится вход в квартиру через бронированную дверь итальянского бренда Dierre. При входе вас встречает коридор площадью 2,02 м², который ведет в гостиную открытой планировки, элегантно соединяющую кухню, столовую и гостиную общей площадью 21,49 м². Все пространство излучает свет, современный дизайн и функциональность, а большие балконные двери обеспечивают прямой доступ к террасе и саду. В квартире есть спальня площадью 11,20 м², которая также имеет выход на террасу, а рядом находится ванная комната площадью 4,62 м², оборудованная душевой кабиной и элегантной сантехникой высочайшего качества от брендов Geberit и Hansgrohe. Кроме того, в квартире есть кладовая площадью 3 м², что придает пространству практичность и комфорт. Квартира располагает собственным парковочным местом, а терраса и сад, окружающие дом, создают уютный оазис с захватывающим видом. Особое внимание было уделено качеству материалов и уровню оснащения. Квартира оборудована окнами из ПВХ с трехслойным стеклопакетом 4S от Saint-Gobain, водяным подогревом полов, электрическими жалюзи в большинстве комнат и лакированными межкомнатными дверями без рам для лучшей тепло- и звукоизоляции. Входная дверь дома изготовлена из высококачественного алюминия марки Inotherm, а фасад с 10-сантиметровым утеплением и плоская крыша обеспечивают отличную энергоэффективность. Каждая комната оборудована кондиционером для отопления и охлаждения, а лестница из брачского камня подчеркивает ощущение элегантности и роскоши. В стоимость включен концептуальный дизайн-проект интерьера с буклетом декора и визуализациями, что позволяет будущему владельцу четко представить себе окончательный вид помещения. Здание находится на продвинутой стадии строительства, столярные изделия уже установлены, а завершение работ запланировано на весну 2026 года. Исключительность этой квартиры заключается в её уникальном расположении на первой линии от моря, откуда открывается вид, который никогда не будет потерян благодаря зелёной зоне перед зданием, где строительство запрещено. В настоящее время прилегающая территория застраивается, чтобы стать одним из самых элитных районов города, что делает эту недвижимость отличной инвестиционной возможностью, а также идеальным роскошным домом для личного отдыха. Близость к пляжу, тихая атмосфера и высокое качество строительства делают эту квартиру настоящей жемчужиной средиземноморской жизни, где красота моря и современный комфорт гармонично сочетаются. Близость к объектам инфраструктуры: Медулин, центр - 1 км Море - 124 м Пляж - 210 м Ресторан - 1 км Кафе - 800 м Пекарня - 1,1 км Магазин - 1,1 км Аптека - 1,5 км Автовокзал - 1 км Начальная школа - 1,2 км Детский сад - 1,2 км Пула - 8 км Аэропорт - 13 км Расстояние до крупных городов: Медулин-Любляна: 200 км Медулин-Вена: 580 км Медулин-Будапешт: 600 км Медулин-Прага: 900 км Медулин-Мюнхен: 600 км Медулин-Загреб: 264 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Заинтересованные покупатели могут осмотреть объект только с предварительным подписанием договора маклерства. ID-CODE: 127-175 Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/