257.000 € - MANDRE Участок REC-ID 1225409

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien предлагает исключительный участок под застройку площадью 734 м², расположенный в тихом и привлекательном районе Мандре на острове Паг, на улице Пут Мишняка. Это редкая возможность инвестировать в район, расположенный примерно в 600 метрах от моря, что обеспечивает идеальное сочетание покоя и близости к побережью, сохраняя при этом уединение и возможность строительства более крупного жилого дома или виллы с апартаментами. Площадь основного участка составляет 572 м², к которому добавлены дополнительные 162 м² (2/5 площади соседнего участка) с соответствующими оформленными границами и благоустроенным участком. Общая площадь, таким образом, достигает 734 м², что открывает значительный потенциал для планирования и строительства. Участок полностью подготовлен и оснащён инфраструктурой: к нему ведёт асфальтированная подъездная дорога, а также подведены вода, электричество и телефонная линия. Участок огорожен камнебетонной стеной правильной формы с пологим уклоном, что дополнительно облегчает проектирование. Десять посаженных оливковых деревьев возрастом более двадцати лет придают особый шарм, создавая средиземноморскую атмосферу и естественную уединенность. Участок находится в зоне застройки, и, согласно старому плану Всемирного почтового союза, здесь есть возможность строительства более крупного здания с большим количеством жилых помещений, что делает эту инвестицию исключительно подходящей для туристического проекта или семейного дома с апартаментами. Расположение Мандре известно своими прекрасными пляжами, тихим окружением и близостью ко всем удобствам: море, набережная, рестораны, пристань для яхт и магазины находятся примерно в 600 метрах, что обеспечивает идеальный баланс между спокойствием и доступностью. Идеально подходит для тех, кто ищет сочетание инвестиционного потенциала и средиземноморского образа жизни. Этот участок обладает всеми предпосылками для реализации серьезного проекта с высокой добавленной стоимостью. Мандре имеет хорошее транспортное сообщение: город Задар находится примерно в 55 км по дороге, а аэропорт Задара (Земуник) – примерно в 70 км. Благодаря мосту через Паг и близости к автомагистрали, это место также легко доступно для иностранных туристов. Расстояния до европейских городов ещё раз подтверждают привлекательность местоположения: Вена – около 640 км, Будапешт – около 600 км, а Мюнхен – около 780 км. Документация в порядке, и идёт процесс присоединения дополнительных территорий. Мы к вашим услугам для получения любой дополнительной информации или ознакомления с местоположением. Пусть ваши мечты о Паге воплотятся в реальность прямо здесь – в Мандре. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Идентификационный код: 128-74. Для получения дополнительной информации обращайтесь: Нина Фабиян. Тел.: +385 95 504 6197. Эл. почта: nina@kaiser-immobilien.hr.