1.395.000 € - MALINSKA Дом REC-ID 1224960

Малинска расположена в бухте на западном побережье острова, в районе Дубашница, рядом с 19 небольшими поселениями. Пляжи и небольшие бухты с разнообразной инфраструктурой тянутся вдоль всей Малинской ривьеры. Малинска — прекрасное место для жизни благодаря своей природной красоте, богатому культурному наследию, хорошей транспортной доступности и необходимым удобствам. Агентство недвижимости Kaiser Immobilien представляет вам уникальную роскошную двухквартирную виллу площадью 208 м² с панорамным видом на море, прекрасным ландшафтным садом площадью 312 м² и крытой парковкой. Эта исключительная недвижимость занимает три этажа: цокольный, первый и второй, что делает её настоящей жемчужиной на рынке недвижимости. Войдя на виллу через высококачественную бронированную дверь, вы попадаете в прихожую площадью 6,85 м², которая ведет в основную часть виллы, где вас встречает просторная и светлая гостиная, столовая и кухня открытой планировки общей площадью 40,15 м². Итальянская кухня, изготовленная на заказ с вниманием к деталям, полностью оборудована техникой Electrolux - индукционной плитой, духовкой, посудомоечной машиной, вытяжкой и другими приборами. Элегантный камин между кухней и столовой обеспечивает особую атмосферу и тепло дома, а столовая оборудована столом и стульями на восемь человек, что идеально подходит для семейных посиделок и ужинов с видом на море. Через большие стеклянные стены шириной 3,40 м и высотой 2,60 м из гостиной открывается выход на выложенную плиткой террасу площадью 40 м² с электрическим навесом (до 2 м) и великолепным видом на море. На первом этаже также есть кладовая (1 м²), полностью облицованная керамической плиткой для удобства ухода, и гостевой туалет (1,60 м²). Мраморная лестница (3,60 м²) ведет на второй этаж. На втором этаже площадью 58 м² расположены три спальни, каждая с собственным балконом и видом на море. Главная спальня (16,90 м²) имеет собственную ванную комнату (3,10 м²) и балкон (12,55 м²), который при желании можно закрыть электрическим тентом. Вторая спальня (15,70 м²) также имеет собственную ванную комнату с душем и туалетом (4,10 м²) и выход на тот же балкон с панорамным видом. Третья, детская комната (9,75 м²), обставлена современной мебелью, изготовленной на заказ, и располагает большой ванной комнатой площадью 5,40 м² с душем и туалетом. Из комнаты есть выход на балкон площадью 5,25 м², с которого открывается вид на море и окружающую природу. Особая ценность этой виллы — просторный подвал площадью 63 м², который можно использовать как жилое помещение или как социальную зону. Здесь расположены полностью оборудованная кухня, изготовленная на заказ, гостиная с диваном и обеденной зоной (40,15 м²), большая ванная комната (7 м²) с душем и туалетом, техническое помещение (3 м²) и дополнительная комната (8,90 м²), которую можно использовать как кладовую или даже как четвертую спальню. Вся мебель в ванной комнате — Armal. Вилла оснащена подогревом полов в сочетании с тепловым насосом, а также 6 внутренними и 2 внешними кондиционерами, которые обеспечивают комфортную температуру круглый год. Вся собственность полностью огорожена, с электрическими въездными воротами, крытым парковочным местом площадью 25 м² и благоустроенным двором, вымощенным декоративной брусчаткой. Рядом с домом находится дополнительная терраса под биоклиматической перголой (21,60 м²) с выходом из кухни (бренд Mistral). Настоящая жемчужина этой виллы – бассейн с видом на море площадью 27 м², оборудованный системой электролиза воды, хлоратором, противоточным насосом и массажными струями, а также душем на открытом воздухе во дворе. Эта роскошная двухквартирная вилла с панорамным видом на море отличается высоким качеством строительства, современным дизайном и использованием высококачественных материалов. Она расположена в тихом месте, всего в 700 метрах от прекрасных пляжей. Море видно даже с первого этажа – редкость, делающая эту недвижимость поистине уникальной. Отличная инвестиционная возможность, как для роскошного круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду туристам высшего класса. Близость к удобствам: Ресторан: 270 м Рынок: 230 м Пекарня: 280 м Пляж: 700 м Пляжный бар: 700 м Марина: 1,2 км Смотровая площадка: 5 км Набережная: 700 м Природная набережная: 5 м Детская площадка: 450 м Центр Малинска: 1,9 км Врач: 1,5 км Банк: 1,4 км Автовокзал: 1,4 км Расстояние до крупных городов: Малинска-Любляна: 150 км Малинска-Будапешт: 500 км Малинска-Мюнхен: 550 км Малинска-Вена: 520 км Малинска-Прага: 850 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Заинтересованные покупатели могут осмотреть объект только после предварительного заключения договора на оказание услуг по недвижимости. ID-КОД: 127-167 Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/