419.995 € - BIOGRAD NA MORU Casa REC-ID 1256580

BIOGRAD NA MORU, VILLETTA BIFAMILIARE IN CENTRO, OTTIMA POSIZIONE! Intermediazione per la vendita di una villetta bifamiliare a Biograd na moru, in centro, ottima posizione vicino a tutti i servizi necessari. L’immobile è composto da 3 piani, piano terra e 2 piani superiori con due unità abitative. Al piano terra si trova una spaziosa camera da letto, cucina con soggiorno + sala da pranzo, bagno e un locale aggiuntivo di circa 18 m2 con ingresso indipendente dal cortile esterno. Al 1° e 2° piano si trova un ampio appartamento su due livelli con 3 camere da letto, 2 bagni, corridoio, balcone al 2° piano, cucina con sala da pranzo, ampio soggiorno, bagno e una spaziosa terrazza al 1° piano. La comunicazione tra 1° e 2° piano avviene tramite una scala interna a chiocciola. L’accesso all’appartamento superiore è tramite scala esterna. La superficie lorda totale dell’edificio è di 253,45 m2, suddivisa in piano terra 93,60 m2, 1° piano 85,62 m2 e 2° piano 74,23 m2. Il terreno ha una superficie totale di 345 m2, di cui il cortile con la strada 246 m2. Nonostante la posizione centrale, la villetta è arretrata rispetto alla strada, il cortile è ricco di verde ed è una vera oasi di tranquillità. Il cortile non è grande ma sufficiente per il parcheggio delle auto, la terrazza e il barbecue. Al 1° piano si trova anche una spaziosa terrazza di 22,83 m2. L’immobile è stato costruito a fasi, completato intorno all’anno 2000, mantenuto, nel 2024 sono stati sostituiti gli infissi in PVC. La casa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. È allacciata a elettricità, acqua e fognatura. Riscaldamento: climatizzatore e riscaldamento centralizzato, raffreddamento (climatizzatore). Altre informazioni: SMILJANA DRK, T. + 385 98 492 873 (whatsapp e viber) E: smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE Ufficio: Zadar, B.J.Jelačića 1d