108.450 € - VIR Terreno REC-ID 1224076

Terreno agricolo, di superficie totale di 723 m2, situato in una posizione attraente sull'isola di Vir, è disponibile per la vendita. Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua destinazione d'uso agricola e alla posizione a Vir, una destinazione nota per la crescente domanda di terreni. La posizione a Vir offre vantaggi in termini di accessibilità ai collegamenti stradali e vicinanza ad altri servizi sull'isola, il che contribuisce ulteriormente all'attrattiva di questa proprietà. UTILIZZABILITÀ DELLA PARCELLA Il sistema infrastrutturale è stato portato fino alla particella catastale come STRADA PUBBLICA, che è l'ultima nella zona edificabile, quindi l'infrastruttura necessaria si trova a circa 40,00 m È prevista una modifica del piano regolatore comunale di Vir, in cui le particelle in oggetto dovrebbero rientrare nell' ambito dell'area edificabile. Qualora i terreni diventino edificabili, soddisfano tutti i requisiti per la progettazione di un edificio residenziale indipendente. La larghezza minima della parcella è di 10,00 m – requisito soddisfatto, la parcella più stretta misura 16,60 m. La superficie minima della parcella è di 600,00 m2 secondo il piano attuale. La strada di accesso è larga 5,00 m e, secondo il piano, non è necessario ampliarla. Su ogni parcella è possibile costruire un edificio residenziale con un massimo di 3 appartamenti, con piano terra + piano superiore e mansarda, altezza massima di 7,5 m. La distanza dai confini adiacenti deve essere almeno h/2, e dalla strada 5,00 m. Per ulteriori informazioni sullo stato giuridico, condizioni d’uso o eventuali possibilità di sviluppo, gli acquirenti interessati possono contattare per dettagli e valutare le potenzialità offerte da questa parcella. Approfittate di questa opportunità di investimento in una delle località più richieste dell'isola di Vir.