1.500.000 € - POREČ Casa REC-ID 1199697

Istria, dintorni di Parenzo – Villa di lusso con storia, piscina e zona benessere A soli 15 km da Parenzo e 12 km dal mare, nel tranquillo e pittoresco entroterra istriano, è in vendita questa proprietà unica – una ex scuola rurale completamente ristrutturata nel 2023 e trasformata in una villa di lusso. Con particolare attenzione al mantenimento dell'autenticità e all'integrazione del comfort moderno, la villa rappresenta una perfetta fusione tra tradizione, eleganza e funzionalità. Il piano terra copre una superficie abitabile di ben 304,36 m², con una disposizione ideale per la vita familiare o per l’affitto turistico. La villa dispone di cinque ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, un ulteriore WC per gli ospiti, e una zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su un terrazzo coperto. L’area esterna comprende una cucina estiva con barbecue e grande tavolo, zona solarium e piscina riscaldata di 52 m², il tutto circondato da un curato giardino mediterraneo di 1.372 m² con irrigazione automatica. Nel seminterrato si trova una zona wellness con sauna, sala relax, doccia e una spaziosa sala giochi. Sono presenti anche lavanderia, locale tecnico e impianti per il riscaldamento, raffrescamento e depurazione dell'acqua. La villa è completamente recintata e dispone di parcheggio per fino a 6 auto. Il riscaldamento è assicurato tramite riscaldamento a pavimento e convettori per riscaldare e raffrescare tutte le stanze. Una proprietà ideale per chi cerca una villa istriana autentica ma moderna, perfetta per vacanze di lusso, investimento o residenza permanente.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.