1.812.500 € - POREČ Casa REC-ID 1258257

Istria, dintorni di Parenzo (Poreč) In una posizione tranquilla e riservata, su un terreno sopraelevato con splendida vista panoramica sul mare, sorge questa villa moderna di alto livello che unisce architettura contemporanea, comfort e dotazioni di pregio. La proprietà si estende su un terreno di 1.005 m² e dispone di una superficie abitativa interna completamente arredata di 258 m². Progettata con grande attenzione ai dettagli, offre elevati standard di privacy, funzionalità ed eleganza. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano l’ingresso, un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, grandi vetrate con accesso alla terrazza coperta, una camera da letto con bagno privato, un locale tecnico/lavanderia e un WC per gli ospiti. Al piano superiore si trovano tre camere da letto spaziose, tutte con bagno privato. Le camere sono arredate con materassi Dorelan MILLENAIRE R2 e TV Samsung da 65’’. Una camera dispone di una grande terrazza con vista panoramica sul mare. Gli interni sono valorizzati da soffitti alti 280 cm e da infissi in alluminio WICONA a tutta altezza, che garantiscono luminosità e viste aperte. Il sistema di tende doppio assicura privacy e oscuramento totale. Il soggiorno è dotato di TV Samsung da 75’’, la cucina di elettrodomestici Whirlpool. Finiture di pregio includono piastrelle Lea Ceramiche, sanitari Catalano, porte interne Lestur e illuminazione Flos e AY ILLUMINATE. Arredi firmati Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti e Désirée. Dotata di Smart Home Loxone, climatizzazione Samsung WindFree, riscaldamento a pavimento e pompa di calore, la villa garantisce elevata efficienza energetica grazie anche al sistema di facciata STO. Presente anche una stazione di ricarica Loxone per veicoli elettrici. All’esterno si trova una piscina riscaldata di 40 m², cucina esterna con zona lounge arredata Varaschin, giardino con irrigazione automatica e predisposizione per sauna esterna. Disponibili quattro posti auto esterni. Il venditore dell’immobile è una persona giuridica.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.