1.250.000 € - POREČ Casa REC-ID 1254734

Istria, dintorni di Parenzo (Poreč) In una posizione tranquilla e riservata, immersa nella natura, si trova questa esclusiva villa di lusso con piscina e area SPA wellness, che offre un perfetto equilibrio tra comfort di alto livello, privacy e design moderno. La villa si estende su 300 m² di superficie abitabile ed è situata su un terreno curato di 1.450 m². È stata realizzata utilizzando materiali di altissima qualità, con particolare attenzione a isolamento termico e acustico eccellente, infissi di pregio e finiture di alto livello. La proprietà si sviluppa su due livelli. Il piano terra comprende un ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, illuminato da grandi vetrate che collegano armoniosamente gli spazi interni con quelli esterni. Dal soggiorno si accede a una splendida terrazza coperta con cucina estiva e zona lounge, mentre l’area esterna è completata da un solarium con piscina di 50 m². Al piano terra si trovano inoltre una camera da letto con bagno privato, un WC per gli ospiti e una zona SPA wellness con sauna, ideale per il massimo relax. Il primo piano ospita tre eleganti camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a grandi terrazze che garantiscono comfort e privacy. La villa dispone anche di un piano interrato, adibito a area fitness e SPA aggiuntiva. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Gli interni sono arredati con mobili di alta qualità e falegnameria su misura, selezionati con particolare attenzione all’estetica e alla durabilità. Il giardino, completamente recintato, è arricchito da piante mediterranee e offre un’atmosfera elegante e riservata. Grazie alla sua posizione tranquilla e all’elevato livello di privacy, questa villa rappresenta una residenza esclusiva o un’eccellente opportunità di investimento per locazioni turistiche di lusso.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.