ISTRA, POREČ - Poslovna zgrada s restoranom i smještajnim jedinicama

ISTRA, POREČ - Poslovna zgrada s restoranom i smještajnim jedinicama

Okupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km² a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost. Jedan od najatraktivnijih gradova hrvatskog turizma koji na jedinstven način spaja prirodne ljepote Istre, bogato kulturno-povijesno naslijeđe i najmodernjie pogodnosti vrhunske turističke destinacije. Sklad starogradske jezgre koja je spomenik kulture s jednim od najpoznatijih istarskih kulturnih spomenika, Eufrazijevom bazilikom koja se nalazi na UNESCO-voj listi svjetske baštine i najuređenijih i najbolje opremljenih turističkih naselja na Jadranu formira mozaik nezaboravnih iskustava.
Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad bez prireza s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.

U predgrađu grada Poreča, na prodaju je poslovna zgrada s restoranom i smještajnim jedinicama.
Nalazi se u pitomom susjedstvu, okružena prirodom, obiteljskim kućama i kućama za odmor nudeći pritom savršenu ravnotežu ruralnog okruženja i blizinu mora i urbanih sadržaja grada Poreča.
Objekt je izgrađen na zemljištu površine 359 m² koje je u popunosti ograđeno i ambijentalno i hortikulturno uređeno.
Objekt ugostiteljsko-turističke namjene proteže se kroz dvije etaže; prizemlje i kat.

U prizemlju se nalazi restoran.
Prostor je u funkciji ugostiteljske djelatnosti pripreme i usluživanja hrane i pića te pruža značajan prostor za buduće poslovne aktivnosti.
Komforan poslovni prostor sastoji se prostora za usluživanje s ca. 60 sjedećih mjesta (+60 sjedećih mjesta na terasi i u dvorištu), prostora za pripremu hrane, prostora s rashladnom komorom, spremišta i tri sanitarna čvora (jedan sanitarni čvor za osoblje i dva sanitarna čvora za goste).
Poslovni prostor je u potpunosti kvalitetno opremljen ugostiteljskom opremom, uređajima i namještajem te posjeduje sve dozvole potrebne za rad.
Kat se sastoji od četiri elegantno namještene i kvalitetno opremljene spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.

Ova nekretnina spremna za rad bez dodatnih ulaganja predstavlja iznimnu priliku za investiciju u turizam i ugostiteljstvo.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1276279 REC - 46476

REC ID: 1276279

ISTRIA, POREČ - Business building with restaurant and accommodation units

ISTRIA, POREČ - Business building with restaurant and accommodation units

Bathed in a pleasant Mediterranean climate, located in the heart of the western Istrian coast, the ancient town of Poreč and its coastline of preserved natural beauty, landscaped parks, pine and oak groves that reach the sea itself, along which the clear sea, beaches, bays and islands alternate, spreads over an area of 139 km² and consists of 58 settlements. With the identity of an urban coastal city, Poreč is a city of culture, sports, entertainment, a city of tourism and true hospitality. One of the most attractive cities of Croatian tourism that uniquely combines the natural beauty of Istria, a rich cultural and historical heritage and the most modern amenities of a top tourist destination. The harmony of the old town core, which is a cultural monument, with one of the most famous Istrian cultural monuments, the Euphrasian Basilica, which is on the UNESCO World Heritage List, and the most well-maintained and best-equipped tourist settlements on the Adriatic, forms a mosaic of unforgettable experiences.
Poreč is also a city that is much more than a summer destination of sun and sea. Poreč is a city tailored to human needs. A city in which there is a constant impulse to improve living conditions and make progress in various spheres greater. A city that is a pleasant, safe and well-maintained place to live where everyone can find their place, a city without surtaxes with high social sensitivity for all generations.

In the suburbs of the city of Poreč, a commercial building with a restaurant and accommodation units is for sale.
It is located in a quiet neighborhood, surrounded by nature, family houses and holiday homes, offering the perfect balance of rural surroundings and proximity to the sea and urban amenities of the city of Poreč.
The building was built on a plot of land measuring 359 m², which is fully fenced and has been landscaped and landscaped.
The building for catering and tourism purposes extends over two floors; ground floor and first floor.

There is a restaurant on the ground floor.
The space is used for catering activities, preparing and serving food and drinks, and provides significant space for future business activities.
The comfortable business premises consist of a service area with approx. 60 seats (+60 seats on the terrace and in the yard), a food preparation area, a space with a cold storage room, a storage room and three toilets (one toilet for staff and two toilets for guests).
The business premises are fully equipped with high-quality catering equipment, appliances and furniture and have all the permits required for operation.
The first floor consists of four elegantly furnished and well-equipped bedrooms with private bathrooms.

This property, ready for operation without additional investment, represents an exceptional opportunity for investment in tourism and catering.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 46476

REC ID: 1276279

ISTRIEN, POREN - Geschäftsgebäude mit Restaurant und Gästezimmern

ISTRIEN, POREČ – Geschäftsgebäude mit Restaurant und Gästezimmern

Eingebettet in ein angenehmes mediterranes Klima, im Herzen der westistrischen Küste, erstreckt sich die historische Stadt Poreč mit ihrer unberührten Küstenlinie, die von Naturschönheit geprägt ist, gepflegten Parks, Pinien- und Eichenhainen durchzogen ist, die bis ans Meer reichen. Hier wechseln sich kristallklares Wasser, Strände, Buchten und Inseln ab. Die Stadt umfasst 58 Ortschaften. Poreč, eine urbane Küstenstadt mit vielfältigem Flair, bietet Kultur, Sport, Unterhaltung, Tourismus und herzliche Gastfreundschaft. Sie zählt zu den attraktivsten Städten des kroatischen Tourismus und vereint auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, ein reiches kulturelles und historisches Erbe mit modernsten Annehmlichkeiten eines erstklassigen Reiseziels. Die harmonische Verbindung der Altstadt, einem Kulturdenkmal, mit der berühmten istrischen Euphrasius-Basilika (UNESCO-Welterbe) und den bestens gepflegten und ausgestatteten Ferienanlagen an der Adria bildet ein Mosaik unvergesslicher Erlebnisse.
Poreč ist weit mehr als nur ein Sommerreiseziel mit Sonne und Meer. Poreč ist eine Stadt, die auf die Bedürfnisse ihrer Bewohner zugeschnitten ist. Eine Stadt, in der ständig nach Verbesserungen der Lebensbedingungen und Fortschritt in verschiedenen Bereichen gestrebt wird. Eine angenehme, sichere und gepflegte Stadt, in der sich jeder wohlfühlt – eine Stadt ohne Zusatzsteuern und mit hohem sozialen Engagement für alle Generationen.

In der Nähe von Poreč steht ein Gewerbegebäude mit Restaurant und Gästezimmern zum Verkauf.
Es befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Gegend mit Einfamilienhäusern und Ferienhäusern und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zum Meer sowie den Annehmlichkeiten der Stadt Poreč.
Das Gebäude wurde auf einem 359 m² großen, komplett umzäunten und gärtnerisch gestalteten Grundstück errichtet.
Das Gebäude für Gastronomie und Tourismus erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant.
Die Räumlichkeiten werden für die Zubereitung und den Service von Speisen und Getränken genutzt und bieten ausreichend Platz für zukünftige Geschäftsaktivitäten.
Die komfortablen Geschäftsräume umfassen einen Servicebereich mit ca. 60 Sitzplätzen (plus 60 Plätze auf der Terrasse und im Hof), einen Bereich für die Speisenzubereitung, einen Kühlraum, einen Lagerraum und drei Toiletten (eine Personaltoilette und zwei Gästetoiletten).
Die Geschäftsräume sind komplett mit hochwertiger Gastronomieausstattung, Geräten und Möbeln ausgestattet und verfügen über alle erforderlichen Betriebsgenehmigungen.
Im Obergeschoss befinden sich vier elegant eingerichtete und gut ausgestattete Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.

Diese Immobilie, die ohne zusätzliche Investitionen sofort betriebsbereit ist, stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Bereich Tourismus und Gastronomie dar.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 46476

REC ID: 1276279

ISTRIA, POREČ - Edificio commerciale con ristorante e unità ricettive

ISTRIA, POREČ - Edificio commerciale con ristorante e alloggi

Immersa in un piacevole clima mediterraneo, nel cuore della costa occidentale dell'Istria, l'antica città di Parenzo e il suo litorale di incontaminata bellezza naturale, parchi paesaggistici, pinete e querce che si estendono fino al mare, lungo il quale si alternano acque cristalline, spiagge, baie e isole, si estendono su una superficie di 139 km² e comprendono 58 insediamenti. Con la sua identità di città costiera urbana, Parenzo è una città di cultura, sport, divertimento, turismo e autentica ospitalità. Una delle città più attraenti del turismo croato, che combina in modo unico la bellezza naturale dell'Istria, un ricco patrimonio storico e culturale con i più moderni comfort di una meta turistica di prim'ordine. L'armonia tra il centro storico, monumento culturale, uno dei monumenti culturali istriani più famosi, la Basilica Eufrasiana, patrimonio mondiale dell'UNESCO, e gli insediamenti turistici meglio tenuti e attrezzati dell'Adriatico, forma un mosaico di esperienze indimenticabili.
Parenzo è una città che è molto più di una meta estiva di sole e mare. Parenzo è una città pensata per le esigenze dell'uomo. Una città in cui c'è un impulso costante a migliorare le condizioni di vita e a progredire in diversi ambiti. Una città piacevole, sicura e ben curata, dove ognuno può trovare il proprio posto, una città senza sovrattasse e con una grande sensibilità sociale per tutte le generazioni.

Nella periferia di Parenzo, è in vendita un edificio commerciale con ristorante e unità ricettive.
Si trova in un quartiere tranquillo, immerso nella natura, tra case unifamiliari e case vacanza, offrendo il perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza al mare e ai servizi urbani di Parenzo.
L'edificio sorge su un terreno di 359 m², completamente recintato e con giardino curato.
L'edificio adibito a ristorazione e attività turistiche si sviluppa su due piani: piano terra e primo piano.

Al piano terra si trova il ristorante.
Lo spazio è adibito ad attività di ristorazione, preparazione e servizio di cibi e bevande, e offre un ampio margine per future attività commerciali.
I confortevoli locali commerciali comprendono un'area di servizio con circa 60 posti a sedere (+60 posti sulla terrazza e nel cortile), un'area per la preparazione degli alimenti, uno spazio con cella frigorifera, un ripostiglio e tre servizi igienici (uno per il personale e due per gli ospiti).
I locali commerciali sono completamente attrezzati con apparecchiature, elettrodomestici e arredi di alta qualità e dispongono di tutte le autorizzazioni necessarie per l'esercizio dell'attività.
Il primo piano è composto da quattro camere elegantemente arredate e ben attrezzate con bagno privato.

Questa proprietà, pronta per l'uso senza ulteriori investimenti, rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento nel settore turistico e della ristorazione.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 46476

REC ID: 1276279

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Бизнес-здание с рестораном и жилыми помещениями.

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Бизнес-центр с рестораном и номерами

Расположенный в самом сердце западного побережья Истрии, в приятном средиземноморском климате, старинный город Пореч с его береговой линией, сохранившей свою природную красоту, ландшафтными парками, сосновыми и дубовыми рощами, спускающимися к самому морю, вдоль которого чередуются чистое море, пляжи, бухты и острова, занимает площадь 139 км² и состоит из 58 населенных пунктов. Пореч, как приморский город, является городом культуры, спорта, развлечений, туризма и истинного гостеприимства. Один из самых привлекательных городов хорватского туризма, который уникальным образом сочетает в себе природную красоту Истрии, богатое культурное и историческое наследие и самые современные удобства первоклассного туристического направления. Гармоничное сочетание старого центра города, являющегося памятником культуры, с одним из самых известных культурных памятников Истрии, Евфразиевой базиликой, включенной в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, и наиболее ухоженными и хорошо оборудованными туристическими поселениями на Адриатике, создает мозаику незабываемых впечатлений.
Пореч — это город, который представляет собой гораздо больше, чем просто летний курорт с солнцем и морем. Пореч — это город, созданный с учетом потребностей человека. Город, в котором постоянно стремятся улучшить условия жизни и добиться прогресса в различных сферах. Город, который является приятным, безопасным и ухоженным местом для жизни, где каждый может найти свое место, город без дополнительных налогов, с высокой социальной чуткостью ко всем поколениям.

В пригороде Пореча продается коммерческое здание с рестораном и гостиничными номерами.
Здание расположено в тихом районе, в окружении природы, семейных домов и дачных коттеджей, предлагая идеальный баланс сельской местности и близости к морю и городской инфраструктуре города Пореч.
Здание построено на земельном участке площадью 359 м², полностью огороженном и благоустроенном.
Здание, предназначенное для общественного питания и туризма, занимает два этажа: цокольный и первый.

На цокольном этаже расположен ресторан.
Это пространство используется для организации общественного питания, приготовления и подачи еды и напитков, а также предоставляет значительные возможности для будущей коммерческой деятельности.
Комфортабельные коммерческие помещения включают в себя зону обслуживания примерно на 60 мест (+60 мест на террасе и во дворе), зону приготовления пищи, помещение с холодильной камерой, кладовую и три туалета (один туалет для персонала и два туалета для гостей).
Коммерческие помещения полностью оборудованы высококачественным оборудованием, приборами и мебелью для общественного питания и имеют все необходимые разрешения для работы.
На первом этаже расположены четыре элегантно обставленные и хорошо оборудованные спальни с собственными ванными комнатами.

Этот объект недвижимости, готовый к эксплуатации без дополнительных инвестиций, представляет собой исключительную возможность для инвестиций в туризм и ресторанный бизнес.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 46476

REC ID: 1276279