890.000 € - POREČ Locale commerciale REC-ID 1276279

ISTRIA, POREČ - Edificio commerciale con ristorante e alloggi Immersa in un piacevole clima mediterraneo, nel cuore della costa occidentale dell'Istria, l'antica città di Parenzo e il suo litorale di incontaminata bellezza naturale, parchi paesaggistici, pinete e querce che si estendono fino al mare, lungo il quale si alternano acque cristalline, spiagge, baie e isole, si estendono su una superficie di 139 km² e comprendono 58 insediamenti. Con la sua identità di città costiera urbana, Parenzo è una città di cultura, sport, divertimento, turismo e autentica ospitalità. Una delle città più attraenti del turismo croato, che combina in modo unico la bellezza naturale dell'Istria, un ricco patrimonio storico e culturale con i più moderni comfort di una meta turistica di prim'ordine. L'armonia tra il centro storico, monumento culturale, uno dei monumenti culturali istriani più famosi, la Basilica Eufrasiana, patrimonio mondiale dell'UNESCO, e gli insediamenti turistici meglio tenuti e attrezzati dell'Adriatico, forma un mosaico di esperienze indimenticabili. Parenzo è una città che è molto più di una meta estiva di sole e mare. Parenzo è una città pensata per le esigenze dell'uomo. Una città in cui c'è un impulso costante a migliorare le condizioni di vita e a progredire in diversi ambiti. Una città piacevole, sicura e ben curata, dove ognuno può trovare il proprio posto, una città senza sovrattasse e con una grande sensibilità sociale per tutte le generazioni. Nella periferia di Parenzo, è in vendita un edificio commerciale con ristorante e unità ricettive. Si trova in un quartiere tranquillo, immerso nella natura, tra case unifamiliari e case vacanza, offrendo il perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza al mare e ai servizi urbani di Parenzo. L'edificio sorge su un terreno di 359 m², completamente recintato e con giardino curato. L'edificio adibito a ristorazione e attività turistiche si sviluppa su due piani: piano terra e primo piano. Al piano terra si trova il ristorante. Lo spazio è adibito ad attività di ristorazione, preparazione e servizio di cibi e bevande, e offre un ampio margine per future attività commerciali. I confortevoli locali commerciali comprendono un'area di servizio con circa 60 posti a sedere (+60 posti sulla terrazza e nel cortile), un'area per la preparazione degli alimenti, uno spazio con cella frigorifera, un ripostiglio e tre servizi igienici (uno per il personale e due per gli ospiti). I locali commerciali sono completamente attrezzati con apparecchiature, elettrodomestici e arredi di alta qualità e dispongono di tutte le autorizzazioni necessarie per l'esercizio dell'attività. Il primo piano è composto da quattro camere elegantemente arredate e ben attrezzate con bagno privato. Questa proprietà, pronta per l'uso senza ulteriori investimenti, rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento nel settore turistico e della ristorazione. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja