ISTRA, GROŽNJAN - Građevinsko zemljište na osami s panoramskim pogledom

ISTRA, GROŽNJAN - Građevinsko zemljište na osami s panoramskim pogledom


Srednjovjekovni gradić Grožnjan je brežuljak okružen tarasama maslinika i vinograda. Nekada važna Mletačka utvrda i regionalno središte, Grožnjan je danas grad umjetnika i jedna od najpoželjnijih destinacija za kreativni odmor. Kao i u ostalim mjestašcima unutar Istre, ovdje se isprepliću mediteranska i kontinentalna klima pa su uvjeti za život iznimno povoljni. Sastoji se od 11 naselja.

U okolici tog romanesknog srednjovjekovnog gradića u nevjerojatno mirnom i spokojnom mjestašcu, okruženo terasama maslinika i vinograda, na prodaju je građevinsko zemljište na osami s panoramskim pogledom.

Sukladno prostorno-planskoj dokumentaciji ca. 5.833 m² zemljišta se nalazi unutar građevinskog područja naselja stambene namjene, dok je ostatak zemljišta poljoprivredne namjene.
Na prostranom zemljištu nalazi se ruševna kuća tlocrtne površine ca. 118 m².

Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije i urednog vlasništva ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1276277 REC - 46504

REC ID: 1276277

ISTRIA, GROŽNJAN - Building land in a secluded area with panoramic views

ISTRIA, GROŽNJAN - Secluded building plot with panoramic views

The medieval town of Grožnjan is a hill surrounded by terraces of olive groves and vineyards. Once an important Venetian fortress and regional center, Grožnjan is today a city of artists and one of the most desirable destinations for a creative vacation. As in other towns within Istria, the Mediterranean and continental climates intertwine here, making the living conditions extremely favorable. It consists of 11 settlements.

In the vicinity of this Romanesque medieval town in an incredibly peaceful and serene town, surrounded by terraces of olive groves and vineyards, there is a secluded building plot for sale with panoramic views.

According to the spatial planning documentation, approx. 5,833 m² of land is located within the construction area of the settlement for residential purposes, while the rest of the land is for agricultural purposes.
On the spacious plot there is a ruined house with a floor area of approx. 118 m².

Due to its micro-location, configuration and neat ownership, this land offers an exceptional opportunity for construction.


Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 46504

REC ID: 1276277

ISTRIEN, GROŽNJAN - Baugrundstück in ruhiger Lage mit Panoramablick

ISTRIEN, GROŽNJAN – Abgeschiedenes Baugrundstück mit Panoramablick

Die mittelalterliche Stadt Grožnjan liegt auf einem Hügel, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen. Einst eine bedeutende venezianische Festung und regionales Zentrum, ist Grožnjan heute eine Künstlerstadt und eines der begehrtesten Reiseziele für einen kreativen Urlaub. Wie in anderen Städten Istriens treffen hier mediterranes und kontinentales Klima aufeinander und sorgen für äußerst günstige Lebensbedingungen. Die Stadt besteht aus elf Ortsteilen.

In der Nähe dieser romanischen Stadt, inmitten einer unglaublich friedlichen und ruhigen Umgebung mit Olivenhainen und Weinbergen, befindet sich ein abgeschiedenes Baugrundstück mit Panoramablick.

Laut Raumordnungsdokumentation sind ca. 5.833 m² innerhalb des Baugebiets der Siedlung für Wohnzwecke vorgesehen, der Rest für landwirtschaftliche Nutzung.

Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich ein verfallenes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 118 m²

Dank seiner Mikrolage, seiner Beschaffenheit und der klaren Eigentumsverhältnisse bietet dieses Grundstück eine hervorragende Baugelegenheit.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 46504

REC ID: 1276277

ISTRIA, GROŽNJAN - Terreno edificabile in zona appartata con vista panoramica

ISTRIA, GROŽNJAN - Terreno edificabile appartato con vista panoramica

La cittadina medievale di Grožnjan sorge su una collina circondata da terrazzamenti di uliveti e vigneti. Un tempo importante fortezza veneziana e centro regionale, Grožnjan è oggi una città di artisti e una delle mete più ambite per una vacanza creativa. Come in altre città dell'Istria, qui si fondono il clima mediterraneo e quello continentale, rendendo le condizioni di vita estremamente favorevoli. La cittadina è composta da 11 frazioni.

Nelle vicinanze di questa cittadina medievale romanica, in un luogo incredibilmente tranquillo e sereno, immerso tra terrazzamenti di uliveti e vigneti, si trova in vendita un terreno edificabile appartato con vista panoramica.

Secondo la documentazione urbanistica, circa 5.833 m² di terreno sono destinati a uso residenziale all'interno dell'area edificabile della cittadina, mentre la restante parte è ad uso agricolo.
Sull'ampio terreno si trova un edificio in rovina con una superficie di circa 118 m².


Grazie alla sua micro-posizione, alla configurazione e alla proprietà regolare, questo terreno offre un'eccezionale opportunità edilizia.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 46504

REC ID: 1276277

ИСТРИЯ, ГРОЖНЯН — Земельный участок под застройку в уединенном месте с панорамным видом.

ИСТРИЯ, ГРОЖНЯН — Уединенный земельный участок под застройку с панорамным видом

Средневековый город Грожнян расположен на холме, окруженном террасами оливковых рощ и виноградников. Когда-то важная венецианская крепость и региональный центр, Грожнян сегодня — город художников и одно из самых привлекательных мест для творческого отдыха. Как и в других городах Истрии, здесь переплетаются средиземноморский и континентальный климаты, что делает условия жизни чрезвычайно благоприятными. Город состоит из 11 поселений.

В окрестностях этого романского средневекового города, в невероятно тихом и спокойном месте, окруженном террасами оливковых рощ и виноградников, продается уединенный земельный участок под застройку с панорамным видом.

Согласно документации по планировке, около 5833 м² земли находится в пределах застройки поселка для жилых целей, а остальная часть земли предназначена для сельскохозяйственных целей.

На просторном участке находится разрушенный дом площадью около 118 м².

Благодаря своему микрорасположению, планировке и аккуратному оформлению права собственности, этот участок предлагает исключительную возможность для строительства.

Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 46504

REC ID: 1276277