Ne treba više od ovoga - Nova kuća sa bazenom u Kavranu

U mirnom dijelu Kavrana, na samo nekoliko kilometara od Pule i plaža, smjestila se ova moderna i kvalitetno izgrađena kuća s bazenom. Okružena prirodom, ova nekretnina nudi savršen spoj udobnosti, privatnosti i prirodnog okruženja. Idealna je za obitelj koja traži miran dom, ali i kao investicija za turističko iznajmljivanje s visokim potencijalom prihoda.

Glavne značajke:


Moderna novogradnja (2023), sagrađena za vlasnika, što osigurava visokokvalitetnu gradnju i pažnju na detalje.
Kompaktna i funkcionalna kuća, jednostavna za održavanje, idealna za obitelj ili turističko iznajmljivanje.
Južno-zapadno orijentirana terasa s pogledom na prirodu, pruža sunce i ugodno okruženje cijeli dan.
Bazen s malim vrtom – savršeno za opuštanje i privatnost.
Tri prostrane spavaće sobe, uključujući glavnu spavaću sobu s privatnom terasom.
Potpuno namještena i spremna za useljenje, bez dodatnih ulaganja.
Izvrstan potencijal za turistički najam, s procijenjenim godišnjim prihodom od 30.000 € i kategorizacijom od 4 zvjezdice.


Lokacija i Okruženje

Ova kuća se nalazi u mirnom dijelu Kavrana, okružena prirodom, što pruža osjećaj privatnosti i opuštanja. Na samo 2 km udaljenosti su prekrasne plaže, dok su Pula i svi njezini sadržaji udaljeni 24 km. Nalazi se na rubu građevinske zone, što osigurava mir i prirodno okruženje, idealno za one koji žele pobjeći od gradske gužve, a opet biti blizu svih važnih lokacija.

Investicijska Prilika

Ova nekretnina nudi veliki potencijal za turističko iznajmljivanje s kategorizacijom od 4 zvjezdice i godišnjim prihodom od 30.000 €. Ulaganje u ovu kuću znači siguran povrat ulaganja, budući da je tržište malih kuća uvijek traženo, a s ovakvom pozicijom i kvalitetom gradnje, nekretnina će zadržati vrijednost i u budućnosti.

Napomena: Ako vam je ova nekretnina premala, postoji mogućnost kupnje i susjedne kuće koja je također na prodaju. Više informacija možete pronaći na ovom linku ID 2551.

Interni broj: 1254027 REC - 2550

REC ID: 1254027

Everything you need – new house with pool in istria Marčana

This modern and high quality built house with pool has found its place in the quiet part of Kavran, just a few kilometers from Pula and the beaches. Surrounded by nature, this property offers a perfect combination of comfort, privacy and natural surroundings. The property is ideal for a family looking for a quiet home, but also as an investment for renting to tourists with a great income potential.

Main features:


Modern new building (2023), built for the owner, which guarantees high quality and careful construction.
Compact and functional house, easy to maintain, ideal for a family or for tourist rental.
The southwest-facing terrace overlooking nature, offers sunshine all day long and beautiful surroundings.
Pool with small garden - perfect for relaxation with privacy.
Three spacious bedrooms, including the master bedroom with private terrace.
Fully furnished and ready to move in, with no additional expenses.
Exceptional potential for tourist rental with an estimated annual income of €30,000, categorized as a 4-star property.


Location and surroundings

This house is located in the quiet part of Kavran and is surrounded by nature, which guarantees a feeling of privacy and relaxation. Beautiful beaches are only 2 km away, while Pula and the city's offerings are 24 km away. The property is located on the edge of a construction zone, which ensures peace and natural surroundings and is ideal for those who want to escape the hustle and bustle of the city, but still not be too far from all the important places.

Investment opportunity

This property offers great potential for tourist rental as a 4-star property with an estimated annual income of €30,000. Investing in this house means a secure return on investment, as there is always demand for small houses and the value of a property with such a location and quality will remain in the future.

Note: If this property is too small for you, there is also the option of purchasing the house next door. You can find more information about this via the following link: ID 2551.

Intrnal number: 2550

REC ID: 1254027

Alles, was Sie brauchen – neues Haus mit Pool in Kavran, Marčana

Dieses moderne und qualitativ hochwertig gebaute Haus mit Pool hat ihren Platz im ruhigen Teil von Kavran gefunden, nur wenige Kilometer von Pula und den Stränden entfernt. Von Natur umgeben, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und natürlicher Umgebung. Das Objekt eignet sich ideal für eine Familie, die ein ruhiges Zuhause sucht, aber auch als Investition zur Vermietung an Touristen mit einem großen Einkommenspotenzial.

Hauptmerkmale:


Moderner Neubau (2023), gebaut für den Eigentümer, was einen qualitativ hochwertigen und sorgfältigen Bau garantiert.
Kompaktes und funktionales Haus, leicht zu pflegen, ideal für eine Familie oder zur touristischen Vermietung.
Die südwestlich orientierte Terrasse mit Blick auf die Natur, bietet den ganzen Tag über Sonnenschein und eine schöne Umgebung.
Pool mit kleinem Garten – perfekt zur Entspannung mit Privatsphäre.
Drei geräumige Schlafzimmer, einschließlich des Hauptschlafzimmers mit privater Terrasse.
Voll möbliert und zum Einzug bereit, ohne Zusatzausgaben.
Außerordentliches Potenzial zur touristischen Vermietung mit einem geschätzten Jahreseinkommen von 30.000 €, kategorisiert als 4-Sterne-Objekt.


 

Lage und Umgebung

Dieses Haus befindet sich im ruhigen Teil von Kavran und ist von Natur umgeben, was ein Gefühl der Privatsphäre und Entspannung garantiert. Nur 2 km entfernt befinden sich wunderschöne Strände, während Pula und die Angebote der Stadt 24 km entfernt liegen. Das Objekt befindet sich am Rand einer Bauzone, was Ruhe und eine natürliche Umgebung gewährleistet und sich ideal für diejenigen eignet, die vor dem Trubel der Stadt fliehen, aber doch nicht allzu weit von allen wichtigen Orten entfernt sein möchten.

Investitionsgelegenheit

Diese Immobilie bietet als Objekt der 4-Sterne-Kategorie ein großes Potenzial zur touristischen Vermietung mit einem geschätzten Jahreseinkommen von 30.000 €. Die Investition in dieses Haus bedeutet eine sichere Anlagenrendite, da immer Nachfrage nach kleinen Häusern besteht und der Wert einer Immobilie mit solch einer Lage und Qualität auch in Zukunft erhalten bleiben wird.  

Anmerkung: Sollte Ihnen diese Immobilie zu klein sein, besteht auch die Möglichkeit zum Kauf des Nachbarhauses. Mehr Informationen hierzu finden Sie über den folgenden Link: ID 2551.

Interne Nummer: 2550

REC ID: 1254027

Non ti serve altro: casa nuova con piscina a Cavrano, Marzana

In una zona tranquilla di Cavrano, a pochi chilometri da Pola e dalle spiagge, c'è questa moderna casa di recente costruzione con piscina. Circondata dalla natura, questo immobile offre un perfetto connubio di comfort, privacy e ambiente naturale. È ideale sia per una famiglia in cerca di una dimora tranquilla, sia come investimento per l'affitto turistico con alto potenziale di reddito.

Caratteristiche principali:


1. Costruzione moderna e recente (2023), realizzata per il proprietario, il che garantisce un'alta qualità costruttiva e la cura dei dettagli.
2. Casa compatta e funzionale, facile da mantenere, ideale per una famiglia o per l'affitto turistico.
3. Terrazza esposta a sud-ovest con vista sulla natura, che offre sole e un ambiente piacevole per tutto il giorno.
4. Piscina con piccolo giardino – perfetti per il relax e la privacy.
5. Tre ampie camere da letto, inclusa quella padronale con terrazza privata.
6. Completamente arredata e pronta per abitarci, senza ulteriori investimenti.
7. Grande potenziale per l'affitto turistico, con un reddito annuo stimato a 30.000 € e la categoria delle 4 stelle.


Posizione e circondario

Questa casa si trova in una zona tranquilla di Cavrano, immersa nella natura, e garantisce un senso di privacy e relax. A soli 2 km ci sono splendide spiagge, mentre Pola e tutti i suoi servizi sono a 24 km di distanza. Situata al margine della zona edificabile, garantisce tranquillità e un ambiente circostante naturale, ideale per chi desidera fuggire dal trambusto cittadino, pur rimanendo vicino a tutti i contenuti importanti.

Opportunità di investire

Questa proprietà offre un grande potenziale nel campo dell'affitto turistico grazie alle sue 4 stelle e il reddito annuo stimato è di 30.000 €. Investire in questa casa significa un ritorno sicuro dell'investimento, poiché la domanda delle case di piccole dimensioni è sempre alta sul mercato e una posizione come la sua, unita all'alta qualità della costruzione, garantiscono un valore costante anche in futuro.

Nota: Se questa casa non è abbastanza spaziosa per le tue esigenze, c'è la possibilità di acquistare pure quella vicina, anch'essa in vendita. Maggiori informazioni sono disponibili su questo link ID 2551.

Numero interno: 2550

REC ID: 1254027

Внутренний номер: 2550

REC ID: 1254027