Miran dvosobni apartman s balkonom i garažom u Ližnjanu

U mirnom dijelu Ližnjana, nedaleko od Medulina, nalazi se ovaj dvosobni apartman, koji nudi ugodan život u uređenom i dobro održavanom prostoru s brzim pristupom moru i svemu što vam je potrebno u svakodnevnom životu. Nalazi se na prvom katu male zgrade i spreman je za useljenje. Praktičan izbor za one koji cijene jednostavnost, mir i funkcionalan raspored prostora.

Osnovni podaci:


57 m² pažljivo organiziranog prostora
Dvije spavaće sobe i jedna kupaonica
Prostran balkon s pogledom na zelenilo
Privatno parkirno mjesto, garaža i spremište
Grijanje i hlađenje putem klima uređaja i peći na pelete
Dokumentacija uredna, uključujući i uporabnu dozvolu


Lokacija i okoliš:


5 minuta do mora ili centra Medulina
3 minute do vrtića i trgovine
7 minuta vožnje do Lidla i većih trgovačkih centara
Mirna ulica, puno zelenila i blizina svega što vam je potrebno za svakodnevni život

Apartman je jednostavan za održavanje i nudi ravnotežu između mirnog života i blizine obale.


Prodaja na aukciji

Stan se prodaje na aukciji, s početnom cijenom od 195.000 eura. Aukcija traje do 15. 12. 2025., a prodavatelj zadržava pravo odustati od prodaje ako se ne postigne viša cijena.

Detalji postupka aukcije, vodič i često postavljana pitanja dostupni su na poveznici: Prodaja nekretnina na aukciji - Sveobuhvatan vodič.

Ako vas zanima kakav je život u ovom dijelu Istre, možete dogovoriti razgledavanje i steći vlastiti dojam o stanu i okolici.

Interni broj: 1254023 REC - 2599

REC ID: 1254023

Quiet two-bedroom apartment with balcony and garage in Ližnjan

Located in a quiet part of Ližnjan, not far from Medulin, this two-bedroom apartment offers a pleasant life in a well-maintained and well-maintained area with quick access to the sea and everyday amenities. It is located on the first floor of a small building and is ready to move in. It is a practical choice for those who value simplicity, peace and a functional layout of space.

Basic information:


57 m² of carefully organized space
Two bedrooms and one bathroom
Spacious balcony overlooking the greenery
Private parking space and garage
Heating and cooling via air conditioning and pellet stove
Documentation in order, including final use permit


Location and surroundings:


5 minutes to the sea or the center of Medulin
3 minutes to kindergarten and shop
7 minutes drive to Lidl and larger shopping centers
Quiet street, plenty of greenery and close to everything needed for everyday life


The apartment is easy to maintain and offers a balance between peaceful life and proximity to the coast.

Sale by auction

The apartment is being sold by auction, with a starting price of 195,000 euros. The auction lasts until December 15, 2025, and the seller reserves the right to withdraw from the sale if a higher price is not reached.

Details about the auction process, a guide and frequently asked questions can be found at the link: Real estate auction sales - the complete guide

If you are interested in what life is like in this part of Istria, feel free to arrange a viewing and get your own impression of the apartment and its surroundings.

Intrnal number: 2599

REC ID: 1254023

Ruhige Zweizimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Ližnjan

Diese Zweizimmer-Wohnung liegt im ruhigen Viertel von Ližnjan, unweit von Medulin. Die Immobilie ermöglicht ein komfortables Leben in einem schön gestalteten und gut gepflegten Raum in direkter Nähe zu allem, was Sie für den Alltag brauchen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses und ist bezugsfertig. Eine praktische Wahl für diejenigen, die Unkompliziertheit, Ruhe und eine funktionale Raumverteilung schätzen.

Grundlegende Informationen:


57 m² durchdacht strukturierten Raumes
Zwei Schlafzimmer und ein Bad
Geräumiger Balkon mit Blick ins Grüne
Privatparkplatz, Garage und Abstellraum
Geheizt und gekühlt wird über Klimaanlage und Pelletofen
Ordentlich geführte Dokumentation, einschließlich Nutzungsgenehmigung


Lage und Umgebung:


5 Minuten zum Meer oder zum Zentrum von Medulin
3 Minuten von Kindergärten und Geschäften entfernt
7 Fahrtminuten zu Lidl und größeren Einkaufszentren
Ruhige Straße, viel Grün und Nähe zu allem, was Sie für den Alltag brauchen
 


Die Wohnung ist pflegeleicht und bietet die Balance zwischen ruhigem Leben und Nähe zur Küste.

Verkauf per Auktion

Die Wohnung wird mit einem Startpreis von 195.000 Euro per Auktion verkauft. Die Auktion dauert bis zum 15.12.2025, wobei der Verkäufer sich das Recht vorbehält, bei Ausbleiben eines höheren Gebots vom Verkauf abzusehen.

Detailliertere Informationen zum Auktionsvorgang, einen Ratgeber und häufig gestellte Fragen können Sie über folgenden Link einsehen: Immobilienverkauf per Auktion – Umfassender Ratgeber.

Sollte Sie interessieren, wie das Leben in diesem Teil von Istrien aussieht, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von der Wohnung und deren Umgebung.

Interne Nummer: 2599

REC ID: 1254023

Numero interno: 2599

REC ID: 1254023

Внутренний номер: 2599

REC ID: 1254023