ZEMLJIŠTE BLIZU KUPE, PUT, ATRAKTIVNA LOKACIJA

***TEREN BLIZU KUPE***750 m2 GRAĐEVINSKO***
U ponudi imamo teren na prekrasnoj lokaciji na samu tridesetak metara od rijeke Kupe. Idealno za gradnju kuće za odmor, susjedne parcele su u zelenoj zoni pa je privatnost zagarantirana.
Teren ima direktan pristup sa asfaltirane ceste, a priključci za vodu i struju su u blizini. Teren je idealan za gradnju kuće za odmor ili za život.
Zbog blizine rijeke Kupe, postoji mogućnost organizacije raftinga i ostalih vodenih sportova. Pravilnog je oblika (lagano zakrivljeno pravokutno), ravno i očišćeno od kamenja, dimenzije cca 20 m/22 m x 165 m/180 m.
U odnosu na tok rijeke lokacija zemljišta se nalazi u gornjem dijelu, nema opasnosti za plavljenje jer je nedaleko od izvora, te se nivo rijeke ne stigne razviti u zonu poplave.

***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 998693 REC - 1067

REC ID: 998693

LAND NEAR KUPA, ROAD, ATTRACTIVE LOCATION

***LAND NEAR THE SHOP***750 m2 BUILDING***
We offer a field in a beautiful location, only thirty meters from the Kupa River. Ideal for building a holiday home, the neighboring plots are in the green zone, so privacy is guaranteed.
The terrain has direct access from the paved road, and water and electricity connections are nearby. The land is ideal for building a house for vacation or for living.
Due to the proximity of the Kupa River, there is the possibility of organizing rafting and other water sports. It has a regular shape (slightly curved rectangular), straight and cleared of stones, dimensions approx. 20 m/22 m x 165 m/180 m.
In relation to the course of the river, the location of the land is in the upper part, there is no risk of flooding because it is not far from the source, and the river level does not develop into a flood zone.

***GENERAL NOTES***
Viewing the property is only possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the sale and purchase, as well as for the collection of the commission, all in accordance with the Act on Real Estate Brokerage.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or using the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 1067

REC ID: 998693

GRUNDSTÜCK IN DER NÄHE VON KUPA, STRAßE, ATTRAKTIVE LAGE

***LAND IN DER NÄHE DES GESCHÄFTS***750 m2 GEBÄUDE***
Wir bieten ein Feld in wunderschöner Lage, nur dreißig Meter vom Fluss Kupa entfernt. Ideal für den Bau eines Ferienhauses, da die Nachbargrundstücke in der Grünzone liegen, sodass Privatsphäre gewährleistet ist.
Das Gelände ist über die asphaltierte Straße direkt zugänglich, Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich in der Nähe. Das Grundstück ist ideal für den Bau eines Hauses für den Urlaub oder zum Wohnen.
Aufgrund der Nähe des Flusses Kupa besteht die Möglichkeit, Rafting und andere Wassersportarten zu organisieren. Es hat eine regelmäßige Form (leicht gebogenes Rechteck), gerade und von Steinen befreit, Abmessungen ca. 20 m/22 m x 165 m/180 m.
Bezogen auf den Flusslauf liegt das Gelände im oberen Teil, es besteht keine Überschwemmungsgefahr, da es nicht weit von der Quelle entfernt ist, und der Flussspiegel entwickelt sich nicht zu einer Überschwemmungszone.

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für die Erhebung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz darstellt.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 1067

REC ID: 998693

TERRENO VICINO A KUPA, STRADA, POSIZIONE ATTRAENTE

***TERRENO VICINO AL NEGOZIO***EDIFICIO DI 750 mq***
Offriamo un campo in una bellissima posizione, a soli trenta metri dal fiume Kupa. Ideale per realizzare una casa vacanza, i terreni limitrofi sono in zona verde, quindi la privacy è garantita.
Il terreno ha accesso diretto dalla strada asfaltata e gli allacci di acqua ed elettricità si trovano nelle vicinanze. Il terreno è ideale per costruire una casa per le vacanze o per vivere.
Grazie alla vicinanza del fiume Kupa c'è la possibilità di organizzare rafting e altri sport acquatici. Ha forma regolare (rettangolare leggermente curvo), diritta e sgombrata da sassi, dimensioni circa 20 m/22 m x 165 m/180 m.
Rispetto al corso del fiume, l'ubicazione del terreno è nella parte alta, non c'è rischio di esondazione perché non è lontano dalla sorgente, e il livello del fiume non sviluppa una zona allagabile.

***NOTE GENERALI***
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e all'acquisto, nonché per la riscossione della provvigione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per tutte le domande, contatta direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o utilizzando il collegamento dell'annuncio. Oltre al croato comunichiamo in inglese, tedesco, russo e italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
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Numero interno: 1067

REC ID: 998693

ЗЕМЛЯ РЯДОМ С КУПОЙ, ДОРОГА, ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

***ЗЕМЛЯ ОКОЛО МАГАЗИНА*** ЗДАНИЕ 750 м2***
Предлагаем поле в красивом месте, всего в тридцати метрах от реки Купа. Идеально подходит для строительства дома для отдыха, соседние участки находятся в зеленой зоне, поэтому конфиденциальность гарантирована.
Местность имеет прямой доступ с асфальтированной дороги, поблизости находятся водопровод и электричество. Земля идеально подходит для строительства дома для отдыха или проживания.
Благодаря близости реки Купа есть возможность организации рафтинга и других водных видов спорта. Он имеет правильную форму (слегка изогнутый прямоугольник), прямой, очищенный от камней, размеры примерно 20 м/22 м х 165 м/180 м.
По течению реки расположение участка в верхней части, риска затопления нет, поскольку находится недалеко от истока, а уровень реки не переходит в зону затопления.

***ГЛАВНЫЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Просмотр недвижимости возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для сбора комиссии, все в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам обращайтесь напрямую к агенту по телефону +385 98 215 367 или по ссылке на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
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Внутренний номер: 1067

REC ID: 998693