EKSKLUZIVAN DVOETAŽAN STAN, 4S + DB, PARKING, POGLED

U ponudi imamo vrlo moderno opremljen dvoetažni četverosobni stan koji je smješten u maloj stambenoj zgradi na mirnoj i tihoj lokaciji. U vlasničkom listu površina stana iznosi 296,39 m2 a prema obračunu koeficijenta iznosi 235 m2. Donja etaža se sastoji od hodnika, prostranog dnevnog boravaka, blagovaone i kuhinje te dvije spavaće sobe, dvije velike kupaone, lođe i terase. Unutarnjim stubištem dolazi se na gornju etažu koja se sastoji od galerije te dvije spavaće (dječije) sobe i velike kupaone. Niži dio potkrovlja je iskorišten za velika spremišta.
Stanu pripadaju i 3 parkirna mjesta. Nalazi se u blizini svih bitnih sadržaja.

Opće napomene:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju
Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interni broj: 984009 REC - 398

REC ID: 984009

EXCLUSIVE TWO FLOOR APARTMENT, 4 BEDROOMS, PARKING, VIEW

We offer a very modern, two-story, four-room apartment located in a small residential building in a peaceful and quiet location. In the title deed, the area of ​​the apartment is 296.39 m2, and according to the calculation of the coefficient, it is 235 m2. The lower floor consists of a hallway, spacious living room, dining room and kitchen, as well as two bedrooms, two large bathrooms, loggia and terrace. An internal staircase leads to the upper floor, which consists of a gallery, two bedrooms (children's) and a large bathroom. The lower part of the attic is used for large storage.
The apartment also has 3 parking spaces. It is located near all important amenities.

General notes:
Viewing the real estate is possible only with the signed intermediary contract, which is the basis for further actions related to the sale and payment of commission, all in accordance with the Law on Real Estate Brokerage.
REAL ESTATE PREMIUM Agency as an Authorized Real Estate Broker for Mediation Services at the Time of Concluding a Contract or Contract:
- Purchases from the BUYER and the SELLER an intermediary fee in the amount of 3%+ VAT of the CONTRACTED BUYING PRICE - on the LEASE from the LESSEE and from the LESSEE charges one agreed monthly rent
At each viewing of the property the potential buyer / lessee is obliged to sign the Brokerage Agreement
More about the terms of mediation can be found on our web site www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci- terms and conditions-properties-property

Intrnal number: 398

REC ID: 984009

EXKLUSIVE DUPLEX-WOHNUNG, 4R + LR, PARKPLATZ, BLICK

Wir bieten eine sehr moderne, zweistöckige Vierzimmerwohnung in einem kleinen Wohnhaus in ruhiger Lage an. In der Eigentumsurkunde beträgt die Fläche der Wohnung 296,39 m2 und nach der Berechnung des Koeffizienten 235 m2. Die untere Etage besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche sowie zwei Schlafzimmern, zwei großen Badezimmern, einer Loggia und einer Terrasse. Über eine Innentreppe gelangt man in die obere Etage, die aus einer Galerie, zwei Schlafzimmern (Kinderzimmer) und einem großen Badezimmer besteht. Der untere Teil des Dachbodens wird als großer Lagerraum genutzt.
Zur Wohnung gehören außerdem 3 Parkplätze. Es liegt in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.

Allgemeine Hinweise:
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit unterschriebenem Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Inkasso der Provisionen nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.
Agentur '' PREMIUM NEKRETNINE '' als autorisierter Immobilienmakler, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder des Vertrages:
- Für Käufe beim KÄUFER und VERKÄUFER wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt.des VERTRAGSKAUFPREISES berechnet
Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist der potentielle Käufer/Mieter verpflichtet, einen Maklervertrag zu unterzeichnen
Weitere Informationen zu den Mediationsbedingungen finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interne Nummer: 398

REC ID: 984009

ESCLUSIVO APPARTAMENTO DUPLEX, 4R + LR, PARCHEGGIO, VISTA

Proponiamo un modernissimo quadrilocale su due piani situato in una piccola palazzina residenziale in posizione tranquilla e silenziosa. Nell'atto di proprietà l'area dell'appartamento è di 296,39 m2 e, secondo il calcolo del coefficiente, è di 235 m2. Il piano inferiore è composto da un disimpegno, ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina, oltre a due camere da letto, due ampi bagni, loggia e terrazzo. Una scala interna conduce al piano superiore, composto da un soppalco, due camere da letto (bambini) e un ampio bagno. La parte inferiore del sottotetto è adibita ad ampio ripostiglio.
L'appartamento dispone inoltre di 3 posti auto. Si trova vicino a tutte le strutture importanti.

Note generali:
Un tour degli immobili è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Agenzia ''PREMIUM NEKRETNINE'' in qualità di Intermediario Immobiliare autorizzato, per il servizio di mediazione al momento della conclusione dell'Accordo Preliminare o dell'Accordo:
- Gli acquisti dall'ACQUIRENTE e dal VENDITORE addebitano una commissione di intermediazione pari al 3%+ IVA del PREZZO DI ACQUISTO CONTRATTO
Ad ogni sopralluogo dell'immobile, il potenziale acquirente/locatario è obbligato a sottoscrivere un contratto di mediazione
Puoi trovare ulteriori informazioni sulle condizioni di mediazione sul nostro sito web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Numero interno: 398

REC ID: 984009

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ДУПЛЕКСНАЯ КВАРТИРА, 4R + LR, ПАРКОВКА, ВИД

Предлагаем очень современную двухэтажную четырехкомнатную квартиру, расположенную в небольшом жилом доме в тихом и спокойном месте. В правоустанавливающем документе площадь квартиры 296,39 м2, а по расчету коэффициента 235 м2. Нижний этаж состоит из прихожей, просторной гостиной, столовой и кухни, а также двух спален, двух больших ванных комнат, лоджии и террасы. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, который состоит из галереи, двух спален (детских) и большой ванной комнаты. Нижняя часть чердака используется для больших складских помещений.
В квартире также есть 3 парковочных места. Он расположен недалеко от всех важных объектов.

Главные примечания:
Экскурсия по недвижимости возможна только с подписанным брокерским соглашением, которое является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и сбором комиссии, в соответствии с Законом о брокерских услугах в сфере недвижимости.
Агентство PREMIUM NEKRETNINE в качестве уполномоченного брокера по недвижимости для оказания посреднических услуг во время заключения Предварительного соглашения или Соглашения:
- Покупки у ПОКУПАТЕЛЯ, и ПРОДАВЕЦ взимает посредническую комиссию в размере 3%+ HDC ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ ПОКУПКИ - o Аренда от АРЕНДАТОРА, и АРЕНДОДАТЕЛЬ взимает одну договорную ежемесячную арендную плату
При каждом осмотре объекта недвижимости потенциальный покупатель / арендатор обязан подписать договор о посредничестве.
Вы можете узнать больше об условиях посредничества на нашем веб-сайте www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Внутренний номер: 398

REC ID: 984009