DVOETAŽNI STAN BLIZU CENTRA SA OKUĆNICOM, PARKING

***EKSKLUZIVNO***SAMO U NAŠOJ AGENCIJI***
U neposrednoj blizini centra Opatije u ponudi imamo stan sa vlastitom okućnicom i parkirnim mjestom.
Stan je dvoetažni, ima svoj zasebni privatni ulaz u ograđenu okućnicu tako da je privatnost zagarantirana.
U donjoj etaži imamo prostrani dnevni boravak iz kojeg se izlazi na terasu. Na istoj etaži su kuhinja, blagovaonica te spremište sa smočnicom te toalet za goste. Hrastovim stubama dižemo se u noćni dio na katu gdje imamo tri spavaće sobe od kojih master bedroom ima svoju kupaonicu a tu je još jedna velika kupaonica.
Zgrada ima samo 3 stana i svakom stanu pripada jedno parkirno mjesto. Onaj tko voli privatnost i potrebu za stanom sa svojom okućnicom (posebno bitno za vlasnike kućnih ljubimaca) a na svega nekoliko minuta hoda do Opatijske tržnice ili desetak min do glavne Opatijske plaže - tada imamo rješenje za Vas!

***Opće napomene***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + pdv od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju
Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Za sva pitanja obratite se direktno ovom agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku

Interni broj: 869462 REC - 924

REC ID: 869462

DUPLEX APARTMENT NEAR THE CENTER WITH GARDEN, PARKING

*** EXCLUSIVE *** ONLY IN OUR AGENCY ***
In the immediate vicinity of the center of Opatija we offer an apartment with its own garden and parking space.
The apartment has two floors, has its own separate private entrance to the fenced yard so privacy is guaranteed.
On the lower floor we have a spacious living room with access to the terrace. On the same floor are the kitchen, dining room and storage room with pantry and guest toilet. We climb the oak stairs to the night part upstairs where we have three bedrooms of which the master bedroom has its own bathroom and there is another large bathroom.
The building has only 3 apartments and each apartment has one parking space. Those who love privacy and the need for an apartment with their own garden (especially important for pet owners) and only a few minutes walk to the Opatija market or ten minutes to the main Opatija beach - then we have a solution for you!

*** General remarks ***
Inspection of real estate is possible only with a signed brokerage agreement which is the basis for further actions related to the sale and collection of commission, all in accordance with the Law on Real Estate Brokerage.
Agency "PREMIUM NEKRETNINE" as an authorized Real Estate Broker, for the brokerage service at the time of concluding the Preliminary Agreement or Agreement:
- Purchases from the BUYER and the SELLER charges a brokerage fee in the amount of 3% + VAT from the CONTRACTED SALES PRICE - o Lease from the LESSEE and the LESSOR charges one contracted monthly rent
At each inspection of the property, the potential buyer / lessee is obliged to sign a brokerage agreement
You can find more about the conditions of mediation on our website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
For all questions, please contact this agent directly by calling +385 98 215 367 or by asking the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian

Intrnal number: 924

REC ID: 869462

DUPLEX-WOHNUNG IN DER NÄHE DES ZENTRUMS MIT GARTEN, PARKPLATZ

*** EXKLUSIV *** NUR IN UNSERER AGENTUR ***
In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Opatija bieten wir ein Apartment mit eigenem Garten und Parkplatz an.
Die Wohnung hat zwei Etagen, hat einen eigenen separaten privaten Eingang zum umzäunten Hof, so dass die Privatsphäre garantiert ist.
Auf der unteren Etage haben wir ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Auf der gleichen Etage befinden sich Küche, Esszimmer und Abstellraum mit Speisekammer und Gäste-WC. Wir steigen die Eichentreppe zum Nachtteil im Obergeschoss hinauf, wo wir drei Schlafzimmer haben, von denen das Hauptschlafzimmer ein eigenes Badezimmer hat und es ein weiteres großes Badezimmer gibt.
Das Gebäude hat nur 3 Wohnungen und jede Wohnung hat einen Parkplatz. Diejenigen, die Privatsphäre lieben und eine Wohnung mit eigenem Garten (besonders wichtig für Haustierbesitzer) und nur wenige Gehminuten vom Opatija-Markt oder zehn Minuten vom Hauptstrand von Opatija entfernt benötigen - dann haben wir eine Lösung für Sie!

*** Allgemeine Bemerkungen ***
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provisionseinziehung gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz darstellt.
Agentur "PREMIUM NEKRETNINE" als autorisierter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Vertrags:
- Bei Käufen beim KÄUFER und beim VERKÄUFER wird eine Maklergebühr in Höhe von 3 % + MwSt. vom VEREINBARTEN KAUFPREIS erhoben - o Bei Miete beim MIETER und beim VERMIETER fällt eine vereinbarte Monatsmiete an
Bei jeder Objektbesichtigung ist der potentielle Käufer/Mieter verpflichtet, einen Maklervertrag zu unterzeichnen
Weitere Informationen zu den Mediationsbedingungen finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an diesen Agenten, indem Sie +385 98 215 367 anrufen oder den Anzeigenlink anfordern. Neben Kroatisch können wir uns auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch verständigen

Interne Nummer: 924

REC ID: 869462

APPARTAMENTO DUPLEX VICINO AL CENTRO CON GIARDINO, PARCHEGGIO

*** ESCLUSIVO *** SOLO NELLA NOSTRA AGENZIA ***
Nelle immediate vicinanze del centro di Opatija proponiamo appartamento con giardino di proprietà e posto auto.
L'appartamento ha due piani, ha un proprio ingresso privato separato sul cortile recintato, quindi la privacy è garantita.
Al piano inferiore abbiamo un ampio soggiorno con accesso al terrazzo. Sullo stesso piano si trovano la cucina, la sala da pranzo e il ripostiglio con dispensa e bagno per gli ospiti. Saliamo le scale di quercia fino alla parte notte al piano superiore dove abbiamo tre camere da letto di cui la camera matrimoniale ha il proprio bagno e c'è un altro ampio bagno.
L'edificio dispone di soli 3 appartamenti e ogni appartamento dispone di un posto auto. Coloro che amano la privacy e la necessità di un appartamento con il proprio giardino (particolarmente importante per i proprietari di animali domestici) ea pochi minuti a piedi dal mercato di Opatija oa dieci minuti dalla spiaggia principale di Opatija, allora abbiamo una soluzione per te!

*** Revisione generale ***
La visualizzazione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione delle commissioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Agenzia "PREMIUM NEKRETNINE" in qualità di Agente Immobiliare autorizzato, per il servizio di mediazione al momento della conclusione dell'Accordo Preliminare o Accordo:
- Acquisti dall'ACQUIRENTE e dal VENDITORE addebitano una commissione di intermediazione dell'importo del 3% + IVA dal PREZZO DI ACQUISTO CONCORDATO - o L'affitto dal LOCATORE e il LOCATORE addebita un canone mensile concordato
Ad ogni sopralluogo dell'immobile, il potenziale acquirente/locatario è obbligato a sottoscrivere un contratto di intermediazione
Puoi trovare maggiori informazioni sulle condizioni di mediazione sul nostro sito Web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Per tutte le domande, contatta direttamente questo agente chiamando il +385 98 215 367 o chiedendo il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano

Numero interno: 924

REC ID: 869462

ДУПЛЕКСНАЯ КВАРТИРА РЯДОМ С ЦЕНТРОМ С САДОМ, ПАРКОВКОЙ

*** ЭКСКЛЮЗИВ *** ТОЛЬКО В НАШЕМ АГЕНТСТВЕ ***
В непосредственной близости от центра Опатии мы предлагаем квартиру с собственным садом и парковочным местом.
Квартира двухэтажная, имеет отдельный вход в огороженный двор, поэтому приватность гарантирована.
На нижнем этаже у нас есть просторная гостиная с выходом на террасу. На этом же этаже находятся кухня, столовая и кладовая с кладовой и гостевым туалетом. Мы поднимаемся по дубовой лестнице в ночную часть наверху, где у нас есть три спальни, из которых главная спальня имеет собственную ванную комнату, и есть еще одна большая ванная комната.
В здании всего 3 квартиры, и у каждой квартиры есть одно парковочное место. Те, кто любит уединение и потребность в квартире с собственным садом (особенно важно для владельцев домашних животных) и всего в нескольких минутах ходьбы от рынка Опатии или в десяти минутах от главного пляжа Опатии - тогда у нас есть решение для вас!

*** Основные пометки ***
Просмотр недвижимости возможен только с подписанным брокерским договором, который является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и взиманием комиссионных, все в соответствии с Законом о брокерских операциях с недвижимостью.
Агентство «ПРЕМИУМ НЕКРЕТНИН» в качестве уполномоченного Брокера по недвижимости, для оказания посреднических услуг при заключении Предварительного договора или Соглашения:
- При покупке у ПОКУПАТЕЛЯ и ПРОДАВЦА взимается брокерская комиссия в размере 3% + НДС от СОГЛАСОВАННОЙ ЦЕНЫ ПОКУПКИ - o Арендная плата с АРЕНДАТОРА и АРЕНДОДАТЕЛЬ взимает одну согласованную ежемесячную арендную плату
При каждом осмотре недвижимости потенциальный покупатель/арендатор обязан подписать договор о посредничестве.
Подробнее об условиях медиации вы можете узнать на нашем сайте www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
По всем вопросам обращайтесь к этому агенту напрямую по телефону +385 98 215 367 или запрашивая ссылку объявления. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.

Внутренний номер: 924

REC ID: 869462