PELJEŠAC T-1 ZONA, BLIZINA MORA, MIRNA LOKACIJA

***JEDINSTVENA PONUDA***BLIZINA MORA***NETAKNUTA PRIRODA***T-1 ZONA***

Ovaj netaknuti dio prirode je upravo sada u procesu definiranja urbanističkog plana budući je novi prostorni plan prihvaćen 2023 godine. Za investitore ovaj moment može biti ključan jer se konačna definicija plana može uskladiti prema potrebama i prijedlozima investitora a u skladu sa odobrenjem od strane lokalne zajednice.
Parcela se nalazi dijelom van granica građevinskog područja, dijelom unutar granica neizgrađenog/neuređenog dijela građevinskog područja izvan naselja ugostiteljskoturističke namjene hotel T1, namjena planirana PPDNŽ, provedba temeljem PPDNŽ.

Zemljište je dužine oko 400 metara, široko oko 70 metara i svojim bočnim dijelom ide sve do obale. 3D projekcija prikazuje jedan od mogućih prijedloga ueđenja obalnog dijela sa pristaništem za jahte i ostalim pratećim sadržajima (beach bar, restaurant, vidikovac i park do budućeg hotela)

Nautičarima će ovo područje biti poznato jer se tu ljeti rado sidre megajahte poznatih svjetskih poslovnih ljudi i osoba iz političkog života. Osjećaj zaštićene sigurnosti uz pogled na netaknutnu prirodnu ljepotu poluotoka Pelješca je neopisiv riječima.

Ukoliko ste investitor i želite uložiti u jedinstven turistički objekat sa svim pratećim sadržajima modernog turističkog resorta, ovo je prava prilika za vas! Na zahtjev dostavljamo Lokacijsku informaciju.

***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interni broj: 1063193 REC - 1120

REC ID: 1063193

PELJESAC T-1 ZONE, NEAR THE SEA, QUIET LOCATION

***UNIQUE OFFER*** NEAR THE SEA*** PRIVATE NATURE*** T-1 ZONE***

This untouched part of nature is currently in the process of defining the urban plan, since the new spatial plan was accepted in 2023. For investors, this moment can be crucial because the final definition of the plan can be adjusted according to the needs and proposals of the investors and in accordance with the approval by the local community.
The plot is located partly outside the boundaries of the construction area, partly within the boundaries of the undeveloped/disordered part of the construction area outside the settlement of hospitality and tourism purposes, hotel T1, purpose planned PPDNŽ, implementation based on PPDNŽ.

The land is about 400 meters long, about 70 meters wide and its side part goes all the way to the coast. The 3D projection shows one of the possible proposals for combining the coastal part with a marina for yachts and other accompanying facilities (beach bar, restaurant, viewpoint and park to the future hotel).

This area will be familiar to boaters, as the megayachts of world-famous businessmen and people from political life like to anchor there in the summer. The feeling of protected security with a view of the untouched natural beauty of the Pelješac peninsula is indescribable in words.

If you are an investor and want to invest in a unique tourist facility with all the accompanying facilities of a modern tourist resort, this is the right opportunity for you! On request, we deliver Location information.

***GENERAL NOTES***
Viewing the property is only possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and for the payment of commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or using the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam

Intrnal number: 1120

REC ID: 1063193

ZONE PELJESAC T-1, NAHE DEM MEER, RUHIGE LAGE

***EINZIGARTIGES ANGEBOT*** NAHE DEM MEER*** PRIVATE NATUR*** ZONE T-1***

Dieser unberührte Teil der Natur befindet sich derzeit im Prozess der städtebaulichen Festlegung, da im Jahr 2023 der neue Raumordnungsplan verabschiedet wurde. Für Investoren kann dieser Moment von entscheidender Bedeutung sein, da die endgültige Definition des Plans entsprechend den Bedürfnissen und Vorschlägen der Investoren und in Übereinstimmung mit der Zustimmung der örtlichen Gemeinde angepasst werden kann.
Das Grundstück liegt teilweise außerhalb der Grenzen des Baugebiets, teilweise innerhalb der Grenzen des unbebauten/ungeordneten Teils des Baugebiets außerhalb der Siedlung für Gastgewerbe- und Tourismuszwecke, Hotel T1, geplanter PPDN®, Umsetzung auf PPDN®-Basis.

Das Land ist etwa 400 Meter lang, etwa 70 Meter breit und reicht in seinem Seitenteil bis zur Küste. Die 3D-Projektion zeigt einen der möglichen Vorschläge zur Kombination des Küstenteils mit einem Yachthafen und anderen Begleiteinrichtungen (Strandbar, Restaurant, Aussichtspunkt und Park bis zum zukünftigen Hotel).

Diese Gegend wird Bootsfahrern bekannt sein, da hier im Sommer gerne die Megayachten weltberühmter Geschäftsleute und Leute aus dem politischen Leben ankern. Das Gefühl der geschützten Geborgenheit mit Blick auf die unberührte Naturschönheit der Halbinsel Pelješac ist mit Worten unbeschreiblich.

Wenn Sie ein Investor sind und in eine einzigartige touristische Anlage mit allen dazugehörigen Annehmlichkeiten eines modernen Ferienortes investieren möchten, ist dies die richtige Gelegenheit für Sie! Auf Wunsch liefern wir Standortinformationen.

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und für die Zahlung der Provision bildet, alles im Einklang mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam

Interne Nummer: 1120

REC ID: 1063193

PELJESAC ZONA T-1, VICINO AL MARE, POSIZIONE TRANQUILLA

***OFFERTA UNICA*** VICINO AL MARE*** NATURA PRIVATA*** ZONA T-1***

Questa parte incontaminata della natura è attualmente in fase di definizione del piano urbano, poiché il nuovo piano territoriale è stato accettato nel 2023. Per gli investitori questo momento può essere cruciale perché la definizione finale del piano può essere adeguata alle esigenze e alle proposte degli investitori e in conformità con l'approvazione da parte della comunità locale.
Il terreno si trova in parte fuori dai confini dell'area edificabile, in parte entro i confini della parte non edificata/disordinata dell'area edificabile al di fuori dell'insediamento a scopo ricettivo e turistico, hotel T1, scopo previsto PPDN®, implementazione basata su PPDN®.

Il terreno è lungo circa 400 metri, largo circa 70 metri e la sua parte laterale arriva fino alla costa. La proiezione 3D mostra una delle possibili proposte per abbinare la parte costiera con un porto turistico per yacht e altre strutture accessorie (bar sulla spiaggia, ristorante, belvedere e parco per il futuro hotel).

Questa zona sarà familiare ai diportisti, poiché d'estate vi attraccano i megayacht di uomini d'affari di fama mondiale e personaggi della vita politica. La sensazione di sicurezza protetta con vista sulla bellezza naturale incontaminata della penisola di Pelješac è indescrivibile a parole.

Se sei un investitore e vuoi investire in una struttura turistica unica con tutti i servizi annessi di una moderna località turistica, questa è l'occasione giusta per te! Su richiesta forniamo informazioni sulla posizione.

***NOTE GENERALI***
La visione dell'immobile è possibile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e per il pagamento delle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
Per tutte le domande, contatta direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o utilizzando il collegamento dell'annuncio. Oltre al croato comunichiamo in inglese, tedesco, russo e italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam

Numero interno: 1120

REC ID: 1063193

ЗОНА ПЕЛЕШАЦ Т-1, РЯДОМ С МОРЕМ, ТИХОЕ МЕСТО

***УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ*** РЯДОМ С МОРЕМ*** ЧАСТНАЯ ПРИРОДА*** ЗОНА Т-1***

Этот нетронутый уголок природы в настоящее время находится в процессе определения городского плана, поскольку новый пространственный план был принят в 2023 году. Для инвесторов этот момент может иметь решающее значение, поскольку окончательное определение плана может быть скорректировано в соответствии с потребностями и предложениями инвесторов и в соответствии с одобрением местного сообщества.
Участок расположен частично за пределами территории строительства, частично в границах незастроенной/неустроенной части территории строительства за пределами поселка гостинично-туристического назначения, гостиницы Т1, целевого назначения, запланированного ППДНЖ, реализации на базе ППДНЖ.

Длина суши около 400 метров, ширина около 70 метров, а ее боковая часть доходит до самого побережья. На 3D-проекции показано одно из возможных предложений по объединению прибрежной части с пристанью для яхт и другими сопутствующими объектами (бар на пляже, ресторан, смотровая площадка и парк для будущего отеля).

Этот район будет знаком любителям яхт, поскольку летом здесь любят бросать якорь мегаяхты всемирно известных бизнесменов и людей из политической жизни. Ощущение защищенной безопасности с видом на нетронутую природную красоту полуострова Пелешац неописуемо словами.

Если вы инвестор и хотите инвестировать в уникальный туристический объект со всеми сопутствующими удобствами современного туристического курорта, это подходящая возможность для вас! По запросу мы предоставляем информацию о местоположении.

***ГЛАВНЫЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Просмотр объекта недвижимости возможен только при наличии подписанного посреднического соглашения, которое является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и уплатой комиссионных, все в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью.
По всем вопросам обращайтесь напрямую к агенту по телефону +385 98 215 367 или по ссылке на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam

Внутренний номер: 1120

REC ID: 1063193