990.000 € - KRK Дом REC-ID 1257635

Компания Kaiser Immobilien представляет: Эксклюзивный отдельно стоящий дом с видом на море На острове Крк, в месте, редко появляющемся на рынке, расположен отдельно стоящий дом, воплощающий в себе сочетание аутентичности, потенциала и сдержанной элегантности средиземноморской жизни. Это не просто дом – это история о пространстве, предлагающем свободу творчества, будь то уютный семейный дом, роскошная вилла с бассейном или узнаваемый туристический и гостиничный проект. Дом занимает в общей сложности 200 м² жилой площади, распределенной на первом, втором этажах и мансарде, а сад площадью 320 м² создает ощущение частного оазиса, скрытого от посторонних глаз, но связанного с морем, которое можно видеть и чувствовать в каждый момент вашего пребывания. На первом этаже расположена просторная таверна площадью 90 м², в настоящее время не меблированная, но обладающая исключительным потенциалом – пространство, которое может стать роскошной таверной, оздоровительной зоной, винным погребом или аутентичным рестораном с характером. На первом этаже расположена уютная, функциональная и меблированная жилая зона площадью 60 м², с выходом на просторную террасу площадью 30 м². С террасы открывается вид на море, создавая идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок на закате. Рядом с основным домом находится вспомогательное здание площадью 20 м², а низкий мансардный этаж предоставляет возможность надстройки и дальнейшего расширения жилой площади, что еще больше повышает стоимость недвижимости. Двор тщательно благоустроен и огорожен, а в саду уже подготовлен квадратный участок, идеально подходящий для строительства бассейна, что придает этому дому высокий уровень роскоши и инвестиционный потенциал. Пространство спроектировано как место для отдыха, покоя и функциональности – с огородом, беседкой, уличным камином и колодцем, что еще больше подчеркивает средиземноморский дух и самодостаточность. Дом был построен в 1960 году, последний ремонт проводился в 2000 году, он содержится в отличном состоянии и готов к немедленному заселению. Квартира оборудована всеми необходимыми коммуникациями, а системы отопления и кондиционирования адаптированы для круглогодичного проживания. Расположение обеспечивает быстрый и легкий доступ ко всем важным объектам инфраструктуры – детскому саду, школе, магазину, клинике, пляжу и детской площадке – что делает эту недвижимость одинаково подходящей как для повседневной жизни, так и для коммерческих целей. Право собственности оформлено аккуратно, 1/1, без каких-либо обременений или регистраций, что обеспечивает будущему владельцу полную безопасность и спокойствие. Эта недвижимость предлагает не только площадь, но и возможность создать пространство, рабочее место, дом и образ жизни. В состав объекта недвижимости входят: - отдельно стоящий дом (200 м²) - сад площадью 320 м² - первый этаж с таверной (90 м², без мебели) - жилой этаж (60 м²) - терраса (30 м²) с видом на море - вспомогательное здание (20 м²) - мансарда с возможностью расширения - возможность строительства бассейна - балкон / терраса / лоджия - огороженный и благоустроенный сад - огород - беседка - колодец - камин на открытом воздухе - подвал и кладовая - хозяйственная постройка - отопление дровами/пеллетами и электричеством - кондиционер - подключения: электричество, вода, канализация, интернет - парковочное место - близость к детским садам, школам, магазинам, клиникам, пляжам и детским площадкам - полная собственность 1/1 Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и взимается с первого законного платежа Для просмотра и получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами. Тел.: +385992510230 Электронная почта: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr