650.000 € - MALINSKA Дом REC-ID 1256571

Малинска расположена в бухте на западном побережье острова, в районе Дубашница, вместе с 19 более мелкими поселениями. Пляжи и небольшие бухты с разнообразной инфраструктурой тянутся вдоль всей Малинской Ривьеры. Малинска – прекрасное место для жизни благодаря своей природной красоте, богатому культурному наследию, хорошей транспортной доступности и необходимой инфраструктуре. Компания Kaiser Immobilien представляет современный двухквартирный дом общей жилой площадью 124,98 м² с бассейном, расположенный в престижном районе Малински, всего в 900 метрах от моря и в 700 метрах от центра города. Дом имеет два этажа: цокольный этаж площадью 63,10 м² и верхний этаж площадью 61,88 м², и спроектирован с акцентом на функциональность, комфорт и современный образ жизни. Вход в дом осуществляется через крытую площадку площадью 41,66 м², после которой через бронированную дверь вы попадаете в прихожую площадью 4,51 м², где достаточно места для шкафа. На первом этаже расположена просторная и светлая кухня открытой планировки, столовая и гостиная общей площадью 30,24 м², которая очень приятна и наполнена естественным светом благодаря большим стеклянным стенам. В гостиной также имеется практичная кладовая площадью 2,62 м². На этом же этаже находится ванная комната с туалетом и душем площадью 4,87 м², с подключением для стиральной машины, а также дополнительная комната площадью 8,64 м², спроектированная как кабинет, идеально подходящий для домашнего офиса, но при необходимости может служить и четвертой спальней. Из гостиной есть прямой выход на крытую террасу площадью 17,32 м², с которой можно выйти к бассейну и саду, обеспечивая таким образом идеальную связь между внутренним и внешним пространством. Внутренняя лестница площадью 5,45 м² ведет на первый этаж, где находится коридор площадью 4,74 м², соединяющий три спальни. Самая маленькая спальня площадью 13,14 м² имеет собственную ванную комнату площадью 5,10 м², в то время как вторая спальня площадью 13,71 м² и третья спальня площадью 14,24 м² имеют выход на балкон площадью 8,76 м² и делят отдельную просторную ванную комнату площадью 6,08 м². Сад площадью около 100 м² полностью благоустроен и огорожен, засажен средиземноморскими растениями и оборудован автоматической системой полива, что обеспечивает простоту и удобство в уходе. Рядом с бассейном расположена зона для загара, идеально расположенная рядом с крытой террасой, что обеспечивает максимальное удовольствие в летние месяцы. К дому также прилагаются два частных парковочных места, что дополнительно повышает удобство в повседневной жизни. Дом отличается качественной конструкцией, высокой энергоэффективностью и является надежным объектом для инвесторов. Дом оборудован ПВХ-панелями с электрическими жалюзи, подогревом пола и кондиционерами во всех спальнях и в главной гостиной, что обеспечивает оптимальную температуру в течение всего года. Высококачественная керамика и сантехника подчеркивают внимание к деталям, долговечность и эстетику. Этот дом идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря своему отличному местоположению и всем удобствам, которые предлагает Малинска, но также идеально подходит в качестве дома для отдыха благодаря простоте обслуживания, близости к морю и тому факту, что он расположен на острове. Тихая улица, где расположен дом, обеспечивает уединение и покой, что делает эту недвижимость отличной возможностью как для собственного использования, так и для надежной инвестиции. Близость к объектам инфраструктуры: Центр, Малишка: 700 м Ресторан: 50 м Рынок: 650 м Кафе: 700 м Пекарня: 710 м Пляж: 900 м Пристань для яхт: 1 км Набережная: 810 м Начальная школа: 900 м Детский сад: 850 м Врач: 1 км Банк: 900 м Автовокзал: 1 км Расстояние до крупных городов: Малинска - Любляна: 150 км Малинска - Будапешт: 500 км Малинска - Мюнхен: 550 км Малинска - Вена: 520 км Малинска - Прага: 850 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС Оплата производится в случае покупки недвижимости после заключения первого юридического акта. Осмотр возможен только после подписания договора риэлторского сопровождения. ID-код: 127-202 Для личного осмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr