650.000 € - MALINSKA Дом REC-ID 1256572

Малинска расположена в бухте на западном побережье острова, в районе Дубашница, вместе с 19 более мелкими поселениями. Пляжи и небольшие бухты с разнообразной инфраструктурой тянутся вдоль всей Малинской Ривьеры. Малинска – прекрасное место для жизни благодаря своей природной красоте, богатому культурному наследию, хорошей транспортной доступности и необходимой инфраструктуре. Компания Kaiser Immobilien представляет современный двухквартирный дом общей площадью 127,89 м² с бассейном, расположенный в престижном районе Малински, всего в 900 метрах от моря и в 700 метрах от центра города. Эта недвижимость идеально сочетает в себе современный дизайн, функциональную планировку и приятный средиземноморский образ жизни. Дом расположен на двух этажах – цокольный этаж площадью 63,63 м² и верхний этаж площадью 64,26 м². Вход в дом осуществляется через крытую площадку площадью 4,81 м², а через бронированную дверь вы попадаете в прихожую со специальным гардеробом. На первом этаже расположена просторная и светлая гостиная с большими стеклянными стенами, объединенная в единое пространство столовой и кухни общей площадью 34,19 м². На этом же этаже находится ванная комната с душем и туалетом, подключением для стиральной машины, практичная кладовая, а также дополнительная комната, спроектированная как кабинет, идеально подходящий для домашнего офиса, но при необходимости может использоваться и как четвертая спальня. Из гостиной есть выход на крытую террасу площадью 12,86 м², которая ведет прямо к бассейну и внутреннему двору, создавая идеальную связь между внутренним и внешним пространством. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится коридор, из которого можно попасть в три спальни. Две спальни имеют общую ванную комнату, а главная спальня выделяется собственной ванной комнатой, дополнительным гардеробом и отдельным балконом, обеспечивающим дополнительную приватность и комфорт. Сад площадью около 100 м² полностью благоустроен и огорожен, засажен средиземноморскими растениями и оборудован автоматической системой полива для удобства ухода. К дому прилагаются два частных парковочных места. Дом отличается качественной конструкцией и высокой энергоэффективностью. Он оборудован ПВХ-панелями с электрическими жалюзи, подогревом полов и кондиционерами во всех спальнях и основной зоне, что обеспечивает комфортную температуру в течение всего года. Высококачественная керамика и сантехника дополнительно подчеркивают внимание к деталям, эстетику и долговечность. Этот дом идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря своему отличному местоположению и богатому спектру услуг, которые предлагает Малинска, а также является идеальным домом для отдыха благодаря простоте в обслуживании, близости к морю и тому факту, что он расположен на острове. Тихая улица, где расположен дом, обеспечивает уединение и покой, что делает эту недвижимость отличной возможностью как для личного пользования, так и для инвестиций. Близость к объектам инфраструктуры: Центр Малински: 700 м Ресторан: 50 м Рынок: 650 м Кафе: 700 м Пекарня: 710 м Пляж: 900 м Пристань для яхт: 1 км Набережная: 810 м Начальная школа: 900 м Детский сад: 850 м Врач: 1 км Банк: 900 м Автовокзал: 1 км Расстояние до крупных городов: Малинска - Любляна: 150 км Малинска - Будапешт: 500 км Малинска - Мюнхен: 550 км Малинска - Вена: 520 км Малинска - Прага: 850 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС Оплата производится в случае покупки недвижимости, после заключения первого юридического акта. Осмотр возможен только после подписания договора риэлторского сопровождения. ID-CODE: 127-201 Для личного осмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr