1.650.000 € - POREČ Casa REC-ID 976462

Questa casa affascinante e in ogni modo diversa si trova in un piccolo e pittoresco villaggio di pescatori vicino a Parenzo, con spiagge meravigliose, mare pulito e il più bel paesaggio istriano. La costa in questa zona è la più frastagliata, ricca di promontori, calette, isolotti e scogli. Si tratta di un condominio residenziale con destinazione turistica. La bellezza dell'esterno è particolarmente enfatizzata, con la pietra di Pisino accuratamente selezionata che la decora, l'ambiente organizzato in modo impeccabile e l'enfasi sulle scale esterne, che sono la principale risorsa della casa, come puoi vedere nelle foto. La casa offre 10 appartamenti dal piano terra al 3° piano, mentre al piano interrato si trova una taverna con camino. Tutti gli appartamenti hanno i propri balconi e terrazze. Al piano terra ci sono 4 appartamenti, ognuno con il proprio ingresso esterno: - 2 app. 60m2 (1 camera da letto + soggiorno, bagno, cucina e sala da pranzo) - monolocale 30m2 (bagno, soggiorno, cucina, sala da pranzo) - 1 app. 70m2 (2 camere da letto, bagno, cucina, sala da pranzo) Una bella scala esterna conduce al primo piano dove si trovano: - 2 app. 60m2 (1 camera da letto + soggiorno, bagno, cucina, sala da pranzo, terrazzo) - 1 app. 83m2 (2 camere da letto, 2 bagni, cucina, sala da pranzo, terrazzo) Al secondo piano ci sono 3 monolocali per una superficie totale di 99,95 m2 con terrazze proprie. Il riscaldamento e il raffrescamento sono forniti dai condizionatori d'aria presenti in ogni appartamento, un sistema solare per il riscaldamento dell'acqua calda con un serbatoio da 800 litri. C'è un'ampia piscina con solarium in giardino e un parcheggio con 10 posti auto dall'altra parte della casa. La casa ha un'attività di affitto consolidata da molti anni e ospiti abituali che sono sempre felici di tornare e, grazie alla sua posizione e offerta, è al completo durante la stagione turistica.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.