Trattativa riservata - POREČ Appartamento REC-ID 1228773

Istria, dintorni di Parenzo In vendita appartamento con superficie abitabile netta di 75,5 m² più terrazza coperta di 14,4 m² netti, situato al piano terra di un edificio residenziale di alta qualità con ascensore, attualmente in costruzione. L’edificio moderno, composto da sei unità abitative in totale, si trova in una zona tranquilla non lontano da Parenzo e dal mare. L’appartamento è composto da ingresso, ripostiglio, WC, due ampie camere da letto, bagno e soggiorno con cucina e sala da pranzo in open space, con accesso a una terrazza coperta e a un giardino privato di 400 m², ideale per creare un’oasi privata con piscina, cucina estiva o area relax per trascorrere momenti conviviali. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da tre condizionatori d’aria collegati a un’unica unità esterna, mentre in tutto l’appartamento è installato il riscaldamento a pavimento elettrico. Gli infissi saranno in PVC con vetri tripli e tapparelle, e le finestre saranno dotate di zanzariere. L’isolamento termico sarà realizzato con 10 cm di polistirene combinato con lana di vetro, garantendo alta efficienza energetica e comfort durante tutto l’anno. In questa fase di costruzione, l’acquirente può scegliere le piastrelle e i pavimenti fino al prezzo di 50 €/m². L’appartamento dispone di due posti auto davanti all’edificio, con possibilità di acquistare un ulteriore ripostiglio al piano terra. L’acquirente è esente dal pagamento dell’imposta sul trasferimento immobiliare. Il completamento dei lavori è previsto per l’autunno 2026. Un’occasione da non perdere – ideale per vivere comodamente con un grande giardino privato o come ottimo investimento!La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.