185.000 € - POREČ Terreno REC-ID 1192422

Istria – zona di Parenzo In vendita terreno edificabile situato in una zona tranquilla nei pressi di Parenzo, ideale per la costruzione di una moderna villa bifamiliare. Il terreno è di forma regolare, con una superficie totale di 526 m², e si trova in posizione rialzata con vista aperta sul mare. È già stato ottenuto il permesso di costruzione per una villa bifamiliare di lusso, il che consente al futuro proprietario di iniziare subito i lavori. Il contributo comunale è stato pagato, l’allaccio elettrico è presente al confine del terreno e con l’acquedotto locale è stato concordato l’allacciamento dell’acqua. Il progetto architettonico prevede la realizzazione di una villa elegante dal design contemporaneo, con tre camere da letto, ampie zone giorno e servizi aggiuntivi come palestra e area benessere. L’ingresso sarà a livello del garage, con tutti i piani collegati da una scala interna di design. La superficie abitabile netta della casa è di 223,8 m². Il giardino comprenderà una piscina privata con solarium, dalla quale si potrà godere di una splendida vista panoramica sul mare – perfetta per il relax e il tempo libero. Accanto alla proprietà si trova un altro terreno edificabile identico di 602 m², anch’esso con progetto approvato. Questa configurazione rappresenta un’ottima occasione per due investitori che desiderano realizzare congiuntamente due ville di lusso, con la possibilità di costruzione parallela e riduzione dei costi. Questo terreno con progetto rappresenta un’opportunità eccellente, sia per uso abitativo che come investimento sicuro in una delle zone più attraenti dell’Istria, a pochi minuti dal mare e dal centro di Parenzo.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.