175.500 € - ŠAPJANE Casa REC-ID 1192227

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Città: ŠAPJANE
Prezzo (€): 175.500 €
Superficie: 122 m2
Vani: 7
Parcheggio: 48 m2
Terra: 802 m2
Bagni: 1
Trasporti: -
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 0 m

In vendita una casa indipendente con giardino verde, situata in una posizione tranquilla nel paese di Šapjane (Matulji), a soli 20 minuti di auto dalla città di Fiume. La casa è lontana dalle principali vie di comunicazione ed è circondata dal verde con alcune case vicine, offrendo ulteriore tranquillità e sicurezza. La superficie totale del terreno è di 802 m2, di cui la casa ha una superficie catastale di 130 m2, mentre il resto è costituito da un cortile di 672 m2. La superficie netta abitabile della casa è di 122 m2 e si compone di due camere da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno e cantina nel seminterrato. Sul terreno si trovano alberi da frutto, un orto, oltre a spazio sufficiente per parcheggiare più veicoli. La casa è allacciata alla corrente elettrica e all’acqua, con certificato di agibilità rilasciato, attestato di prestazione energetica (classe E) e senza ipoteche; è quindi possibile acquistare tramite mutuo poiché tutta la documentazione è immediatamente disponibile. La casa è stata costruita nel 1968 e necessita di una ristrutturazione completa, compreso un nuovo tetto, con possibilità di sopraelevazione del piano. La struttura stessa è eccellente, senza necessità di sostituzione, con una struttura intermedia in cemento armato. L’interno è privo di arredamento e sanitari e sono stati fatti i primi passi per l’adattamento della casa, da cui sono nate soluzioni progettuali e visualizzazioni. Questa proprietà offre un’ottima opportunità per creare una casa su misura – sia come abitazione familiare, casa per le vacanze o come investimento. L’unione di tranquillità, natura e vicinanza alla città la rende un’occasione rara sul mercato. Si può considerare anche l’eventuale permuta con un appartamento in città a Fiume.