175.500 € - ŠAPJANE Casa REC-ID 1192227

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Città: ŠAPJANE
Prezzo (€): 175.500 €
Superficie: 122 m2
Vani: 7
Parcheggio: 48 m2
Terra: 802 m2
Bagni: 1
Trasporti: -
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 0 m

Zona di Rijeka, Šapjane (Matulji), casa indipendente situata a soli 20 minuti di auto dalla città di Rijeka. La casa è lontana dalle principali arterie stradali ed è circondata dal verde con alcune abitazioni vicine, offrendo così ulteriore tranquillità e sicurezza. La superficie totale del terreno è di 802 m2, di cui la casa ha una superficie di pianta di 130 m2, mentre il resto è costituito da un cortile di 672 m2. La superficie netta abitabile della casa è di 122 m2 e si compone di due camere da letto, soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno e cantina nel seminterrato. Sul terreno ci sono alberi da frutto, un giardino, oltre a spazio sufficiente per il parcheggio di più veicoli. La casa è collegata a elettricità e acqua, con certificato di conformità, certificato energetico (classe E) e senza gravami, pertanto è possibile l’acquisto tramite mutuo poiché tutta la documentazione è immediatamente disponibile. La casa è stata costruita nel 1968 e necessita di una ristrutturazione completa, incluso un nuovo tetto, con possibilità di ampliamento del piano superiore. La struttura stessa della casa è ottima, senza necessità di sostituzione, con struttura intermedia in cemento armato. L’interno è privo di arredamento e sanitari e sono stati fatti i primi passi per la ristrutturazione della casa, da cui derivano il progetto preliminare e le visualizzazioni. Questa proprietà offre un’eccellente opportunità per creare una casa su misura – sia come abitazione familiare, casa per le vacanze o come investimento. La combinazione di tranquillità, natura e vicinanza alla città la rende un’occasione rara sul mercato. Si può prendere in considerazione la possibilità di permuta con un appartamento in città a Rijeka.