175.500 € - ŠAPJANE Дом REC-ID 1192227

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
НАЙТИ НА КАРТЕ

Галерея

Город: ŠAPJANE
Цена (€): 175.500 €
Район: 122 m2
Комнат: 7
Парковка: 48 m2
Участок: 802 m2
Ванных комнат: 1
Транспорт: -
Близость моря: -
Расстояние до центра: 0 m
Расстояние до моря: 0 m

Окрестности Риеки, Шапяне (Матульи) — отдельно стоящий дом, расположенный всего в 20 минутах езды от города Риека. Дом удалён от основных дорог и окружён зеленью с несколькими соседними домами, что обеспечивает дополнительный покой и безопасность. Общая площадь участка составляет 802 м2, из которых площадь дома по плану — 130 м2, а остальное занимает двор площадью 672 м2. Чистая жилая площадь дома составляет 122 м2 и включает две спальни, гостиную, кухню и столовую, ванную комнату, а также подвал (конобу). На участке растут фруктовые деревья, есть сад, а также достаточно места для парковки нескольких автомобилей. Дом подключён к электричеству и водоснабжению, имеется выданное разрешение на выполненное состояние, составлен энергетический сертификат (класс E) и отсутствуют обременения, то есть возможна покупка с помощью кредита, поскольку вся документация доступна сразу. Дом построен в 1968 году и требует капитального ремонта, включая новую крышу, с возможностью надстройки этажа. Конструкция дома отличная, замена не требуется, с бетонной межэтажной конструкцией. Интерьер без мебели и сантехники, выполнены первые шаги по адаптации дома, на основе которых разработаны концептуальные решения и визуализации. Эта недвижимость предоставляет отличную возможность создать дом по своему вкусу — будь то семейный дом, дача или инвестиция. Сочетание тишины, природы и близости к городу делает её редкой возможностью на рынке. Возможен обмен на квартиру в городе Риека, что может рассматриваться как вариант.