258.000 € - OPRTALJ Casa REC-ID 1251349

Istria, Oprtalj, proprietà con due case, con terreno di complessivi 1307m2. Si compone di una casa a due piani di 83m2 in condizioni completamente funzionali e di un ulteriore edificio da ristrutturare di 250m2. La casa abitata è composta da un piano terra con cucina, sala da pranzo e bagno, e da un piano superiore con soggiorno e camera da letto. Il piano terra e il piano superiore sono collegati da una scala interna a chiocciola e inoltre da una scala esterna tramite la terrazza. Davanti alla casa c’è una bella e ampia terrazza che può essere ben arredata come spazio per il relax. L’edificio di 250m2 è una tradizionale casa in pietra istriana costruita in modo tradizionale con pietra locale, si integra con l’ambiente circostante con una struttura semplice ma robusta con muri spessi, tetto in lastre di pietra (coppi), conferendo all’intero complesso un autentico fascino mediterraneo. Queste due case si trovano su un lotto di complessivi 570m2. Un lotto aggiuntivo di 737m2 si trova "di fronte", a una distanza di 5 metri. L’intero complesso è in zona edificabile, la casa più piccola è regolarizzata, mentre per l’edificio storico è stato realizzato un progetto di ristrutturazione con piano approvato per un piccolo hotel destinato ai ciclisti. La zona è estremamente pittoresca, offre numerose opportunità di investimento nel turismo, soprattutto ciclistico. È ricca di luoghi adatti alla raccolta del tartufo bianco, alla coltivazione della vite e degli ulivi. Ottima base per investire in una “vita da vacanza”.