Luksuzna vila s bazenom u mirnom dijelu Pule

Smještena u mirnom rezidencijalnom dijelu Pule, ova moderna obiteljska vila kvalitetno je građena s fokusom na funkcionalnost i udobnost za vlasnika. Moderna i pažljivo uređena, vila nudi 200 m² promišljeno organiziranog stambenog prostora na prostranoj parceli od 733 m².
 
Gornja etaža čini privatni dio kuće s glavnom spavaćom sobom opremljenom velikim walk-in ormarom, dvjema prostranim spavaćim sobama, privatnom teretanom i saunom te elegantnom kupaonicom s walk-in tušem i kvalitetnom sanitarijom.
 
Prizemlje obuhvaća otvoreni dnevni boravak s blagovaonicom i funkcionalnu modernu kuhinju, dok su u toj etaži smještene i dvije kupaonice; jedna s kadom za opuštanje, a druga za goste. Multifunkcionalna prostorija trenutačno služi kao igraonica, no lako se može prilagoditi kao dodatna spavaća soba, ured, studio ili prostor za hobije.
 
Eksterijer pruža osjećaj privatnog prostora s grijanim bazenom i održavanom okućnicom koja osigurava privatnost. Ljetna kuhinja ili zimski vrt s klimatizacijom i vlastitim WC-om omogućuju praktično korištenje prostora za druženja i obiteljske aktivnosti. Vila uključuje garažu za dva automobila, dodatna vanjska parkirna mjesta i vanjski spremnik za odlaganje opreme.
 
Vila je građena s naglaskom na kvalitetu i tehničku izvedbu. Podno grijanje osigurava ugodnu toplinu bez radijatora, dok kvalitetna gradnja i promišljen tlocrt stvaraju osjećaj prostranosti i privatnosti. Materijali su pažljivo odabrani kako bi kuća bila udoban dom, a ne samo nekretnina za prodaju.

Interni broj: 1256063 REC - 2058/02

REC ID: 1256063

Luxury villa with pool in a quiet part of Pula

Located in a peaceful residential area of Pula, this family villa is built to a high standard for the personal needs of the owner, with a focus on functionality and comfort. Modern and carefully designed, the villa offers 200 m² of thoughtfully organized living space on a spacious 733 m² plot.
 
The upper floor serves as the private area of the house, featuring a master bedroom with a large walk-in closet, two spacious bedrooms, a private gym and sauna, and an elegant bathroom with a walk-in shower and high-quality fixtures.
 
The ground floor includes an open-plan living and dining area and a functional modern kitchen, along with two bathrooms, one with a bathtub for relaxation and the other for guests. A multifunctional room currently used as a playroom can easily be adapted as an additional bedroom, office, studio, or hobby space.
 
The exterior provides a sense of privacy, with a heated swimming pool and a well-maintained garden. The summer kitchen or winter garden, equipped with air conditioning and a private WC, allows for comfortable use of the space for gatherings and family activities. The villa also includes a garage for two cars, additional outdoor parking spaces, and an external storage area for equipment.
 
The villa has been constructed with an emphasis on quality and technical performance. Underfloor heating ensures comfortable warmth without radiators, while the high-quality construction and thoughtfully planned layout create a sense of spaciousness and privacy. Materials were carefully selected to make the villa a comfortable home, rather than just a property for sale.

Intrnal number: 2058/02

REC ID: 1256063

Luxuriöse Villa mit Pool in ruhiger Lage in Pula

Diese moderne Familienvilla liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Pula und wurde mit Blick auf hohe Qualität, Funktionalität und Komfort für die Eigentümer erbaut. Die modern und geschmackvoll eingerichtete Villa bietet 200 m² durchdacht gestaltete Wohnfläche auf einem 733 m² großen Grundstück.
 
Das Obergeschoss bildet den privaten Bereich des Hauses und umfasst ein Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank, zwei geräumige Schlafzimmer, einen privaten Fitnessraum mit Sauna sowie ein elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung.
 
Das Erdgeschoss umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und eine funktionale, moderne Küche sowie zwei Badezimmer: eines mit Badewanne zum Entspannen und ein Gästebad. Der multifunktionale Raum dient derzeit als Spielzimmer, kann aber problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Atelier oder Hobbyraum umgewandelt werden.
 
Der Außenbereich bietet mit einem beheizten Pool und einem gepflegten Garten viel Privatsphäre. Eine Sommerküche oder ein Wintergarten mit Klimaanlage und eigenem WC ermöglichen die praktische Nutzung des Raumes für gesellige Stunden und Familienaktivitäten. Zur Villa gehören eine Doppelgarage, zusätzliche Außenstellplätze und ein Außentank zur Aufbewahrung von Gartengeräten.
 
Beim Bau der Villa wurde besonderer Wert auf Qualität und technische Funktionalität gelegt. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme ohne Heizkörper, während die hochwertige Bauweise und der durchdachte Grundriss ein Gefühl von Großzügigkeit und Privatsphäre schaffen. Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um das Haus zu einem behaglichen Zuhause zu machen – nicht nur zu einer Immobilie zum Verkauf.

Interne Nummer: 2058/02

REC ID: 1256063

Villa di lusso con piscina in una zona tranquilla di Pola

Situata in una tranquilla zona residenziale di Pola, questa moderna villa familiare è stata costruita all'insegna della qualità, con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort per il proprietario. Moderna e arredata con cura, la villa offre 200 m² di spazio abitativo sapientemente organizzato su un ampio terreno di 733 m².
 
Il piano superiore costituisce la parte privata della casa, con una camera da letto principale dotata di un'ampia cabina armadio, due spaziose camere da letto, una palestra e una sauna private e un elegante bagno con cabina doccia e sanitari di qualità.
 
Il piano terra comprende un soggiorno open space con zona pranzo e una cucina moderna e funzionale, mentre questo piano ospita anche due bagni: uno con vasca per il relax e l'altro per gli ospiti. La stanza multifunzionale attualmente funge da sala giochi, ma può essere facilmente adattata a camera da letto aggiuntiva, ufficio, studio o spazio hobby.
 
L'esterno offre un senso di privacy, con una piscina riscaldata e un giardino ben curato che garantisce la privacy. Una cucina estiva o un giardino d'inverno con aria condizionata e servizi igienici privati ​​consentono di utilizzare lo spazio in modo pratico per socializzare e svolgere attività familiari. La villa comprende un garage per due auto, ulteriori posti auto esterni e un serbatoio di stoccaggio esterno per le attrezzature.
 
La villa è stata costruita con particolare attenzione alla qualità e alle prestazioni tecniche. Il riscaldamento a pavimento fornisce un calore confortevole senza radiatori, mentre la costruzione di qualità e una planimetria studiata nei minimi dettagli creano una sensazione di spaziosità e privacy. I materiali sono stati accuratamente selezionati per rendere la casa una casa confortevole, non solo un immobile in vendita.

Numero interno: 2058/02

REC ID: 1256063

Роскошная вилла с бассейном в тихом районе Пулы

Расположенная в тихом жилом районе Пулы, эта современная семейная вилла построена с учетом качества, функциональности и комфорта для владельца. Современная и тщательно оформленная вилла предлагает 200 м² продуманно организованного жилого пространства на просторном участке площадью 733 м².
 
Верхний этаж представляет собой приватную часть дома с главной спальней, оборудованной большой гардеробной, двумя просторными спальнями, собственным тренажерным залом и сауной, а также элегантной ванной комнатой с душевой кабиной и качественной сантехникой.
 
На первом этаже находится открытая гостиная с обеденной зоной и функциональная современная кухня, а также две ванные комнаты: одна с ванной для отдыха, а другая для гостей. Многофункциональная комната в настоящее время используется как игровая, но легко может быть переоборудована в дополнительную спальню, кабинет, студию или помещение для хобби.
 
Внешний вид дома создает ощущение приватности благодаря подогреваемому бассейну и ухоженному саду, обеспечивающему уединение. Летняя кухня или зимний сад с кондиционером и собственным туалетом позволяют практично использовать пространство для общения и семейных мероприятий. Вилла включает в себя гараж на две машины, дополнительные парковочные места на открытом воздухе и резервуар для хранения оборудования на открытом воздухе.
 
Вилла была построена с акцентом на качество и технические характеристики. Подогрев пола обеспечивает комфортное тепло без радиаторов, а качественная конструкция и продуманная планировка создают ощущение простора и уединения. Материалы были тщательно подобраны, чтобы сделать дом комфортным жилищем, а не просто объектом недвижимости для продажи.

Внутренний номер: 2058/02

REC ID: 1256063