Istra - Poreč, građevinsko zemljište 5 km od Poreča

Kaiser Immobilien posreduje u prodaji atraktivnog građevinskog zemljišta površine 850 m², smještenog u mirnom i uređenom naselju Nova Vas, svega nekoliko kilometara od Poreča i jadranske obale.

Nova Vas je malo, ali vrlo uredno i organizirano naselje koje nudi savršen spoj privatnosti, tišine i blizine urbanog života. Ovdje prevladava opuštena atmosfera, bez buke i gužve, s pretežno obiteljskim kućama i vilama za odmor koje se savršeno uklapaju u prirodno okruženje. Naselje je idealno za one koji žele miran život ili boravak u Istri, ali i dalje biti blizu mora, restorana, trgovina i kulturnih sadržaja koje nudi Poreč.

Ova lokacija je izuzetno pogodna za izgradnju vile s bazenom, kuće za odmor ili investicijskog objekta namijenjenog turističkom najmu. Osim što pruža osjećaj privatnosti i odmaka od gradske vreve, Nova Vas ima odličnu prometnu povezanost i sve osnovne sadržaje nadohvat ruke.

Zemljište se nalazi unutar građevinske zone, s izravnim pristupom asfaltiranoj cesti, a voda, struja i kanalizacija već su dovedeni do parcele, što značajno olakšava početak izgradnje. Uz to, velika prednost je da je kompletna projektna dokumentacija već izrađena – lokacijska dozvola je izdana, glavni projekt za vilu s bazenom (4*) je završen, energetski certifikat i ostala tehnička dokumentacija su pripremljeni, a parcelacijski elaborat je proveden. Zemljište je u potpunosti spremno za ishođenje građevinske dozvole.
Vlasništvo uredno, bez tereta.

Za više informacija i organizaciju razgledavanja, kontaktirajte nas s povjerenjem. Kaiser Immobilien – Vaš partner za nekretnine u Istri.

Dean Cvitko
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385915284449
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Interni broj: 1224955 REC - 114-184

REC ID: 1224955

Istria - Poreč, building land 5 km from Poreč

Kaiser Immobilien is mediating the sale of an attractive building plot of 849 m², located in the quiet and well-maintained settlement of Nova Vas, just a few kilometers from Poreč and the Adriatic coast. Nova Vas is a small but very neat and organized settlement that offers the perfect combination of privacy, silence and proximity to urban life. A relaxed atmosphere prevails here, without noise and crowds, with mostly family houses and holiday villas that blend perfectly into the natural environment. The settlement is ideal for those who want a quiet life or stay in Istria, but still be close to the sea, restaurants, shops and cultural attractions offered by Poreč. This location is extremely suitable for building a villa with a swimming pool, a holiday home or an investment property intended for tourist rental. In addition to providing a sense of privacy and distance from the hustle and bustle of the city, Nova Vas has excellent transport connections and all basic amenities within easy reach. The land is located within a construction zone, with direct access to a paved road, and water, electricity and sewage are already brought to the plot, which significantly facilitates the start of construction. In addition, a big advantage is that the complete project documentation has already been prepared - the location permit has been issued, the main project for the villa with a swimming pool (4*) has been completed, the energy certificate and other technical documentation have been prepared, and the parceling study has been carried out. The land is completely ready for obtaining a building permit. Ownership is in order, without encumbrances. For more information and to organize a viewing, contact us with confidence. Kaiser Immobilien - Your partner for real estate in Istria. Dean Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 114-184

REC ID: 1224955

Istrien - Poreč, Bauland 5 km von Poreč entfernt

Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf eines attraktiven Baugrundstücks mit 849 m², gelegen in der ruhigen und gepflegten Siedlung Nova Vas, nur wenige Kilometer von Poreč und der Adriaküste entfernt. Nova Vas ist eine kleine, aber sehr gepflegte und organisierte Siedlung, die die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und Nähe zum Stadtleben bietet. Hier herrscht eine entspannte Atmosphäre ohne Lärm und Menschenmassen, mit überwiegend Einfamilienhäusern und Ferienvillen, die sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügen. Die Siedlung ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben oder einen ruhigen Aufenthalt in Istrien wünschen, aber dennoch in der Nähe des Meeres, der Restaurants, Geschäfte und kulturellen Attraktionen von Poreč sein möchten. Dieser Standort eignet sich hervorragend für den Bau einer Villa mit Swimmingpool, eines Ferienhauses oder einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie zur touristischen Vermietung. Nova Vas bietet nicht nur ein Gefühl von Privatsphäre und Abstand vom Trubel der Stadt, sondern verfügt auch über eine hervorragende Verkehrsanbindung und alle grundlegenden Annehmlichkeiten sind leicht zu erreichen. Das Grundstück liegt in einer Bauzone mit direktem Zugang zu einer asphaltierten Straße. Wasser, Strom und Abwasser sind bereits an das Grundstück angeschlossen, was den Baubeginn erheblich erleichtert. Ein großer Vorteil ist außerdem, dass die gesamte Projektdokumentation bereits erstellt wurde – die Baugenehmigung wurde erteilt, das Hauptprojekt für die Villa mit Swimmingpool (4*) wurde fertiggestellt, der Energieausweis und andere technische Unterlagen wurden erstellt und die Parzellierungsstudie wurde durchgeführt. Das Grundstück ist vollständig für die Erteilung einer Baugenehmigung vorbereitet. Die Eigentumsverhältnisse sind geregelt und unbelastet. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns vertrauensvoll. Kaiser Immobilien – Ihr Partner für Immobilien in Istrien. Dean Cvitko E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/

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Istria - Parenzo, terreno edificabile a 5 km da Parenzo

Kaiser Immobilien sta mediando la vendita di un attraente terreno edificabile di 849 m², situato nel tranquillo e curato insediamento di Nova Vas, a pochi chilometri da Parenzo e dalla costa adriatica. Nova Vas è un insediamento piccolo ma molto curato e organizzato, che offre la perfetta combinazione di privacy, silenzio e vicinanza alla vita urbana. Qui prevale un'atmosfera rilassata, senza rumori e folla, con la maggior parte di case familiari e ville per le vacanze che si fondono perfettamente con l'ambiente naturale. Il insediamento è ideale per chi desidera una vita tranquilla o soggiornare in Istria, ma comunque vicino al mare, ai ristoranti, ai negozi e alle attrazioni culturali offerte da Parenzo. Questa posizione è estremamente adatta per costruire una villa con piscina, una casa vacanze o un immobile da investimento destinato all'affitto turistico. Oltre a offrire un senso di privacy e di lontananza dal trambusto della città, Nova Vas offre ottimi collegamenti di trasporto e tutti i servizi di base sono facilmente raggiungibili. Il terreno si trova all'interno di una zona edificabile, con accesso diretto a una strada asfaltata, e acqua, elettricità e fognature sono già presenti sul terreno, il che facilita notevolmente l'inizio dei lavori. Inoltre, un grande vantaggio è che la documentazione completa del progetto è già stata preparata: il permesso di ubicazione è stato rilasciato, il progetto principale per la villa con piscina (4*) è stato completato, la certificazione energetica e altra documentazione tecnica sono state preparate, ed è stato eseguito lo studio di parcellizzazione. Il terreno è completamente pronto per l'ottenimento del permesso di costruire. La proprietà è in regola, senza vincoli. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci con fiducia. Kaiser Immobilien - Il vostro partner per il settore immobiliare in Istria. Dean Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/

Numero interno: 114-184

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Истрия - Пореч, участок под застройку в 5 км от Пореча

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien выступает посредником в продаже привлекательного участка под застройку площадью 849 м², расположенного в тихом и благоустроенном поселке Нова-Вас, всего в нескольких километрах от Пореча и Адриатического побережья. Нова-Вас — небольшой, но очень аккуратный и благоустроенный поселок, предлагающий идеальное сочетание уединения, тишины и близости к городской жизни. Здесь царит спокойная атмосфера, без шума и суеты, а большинство домов и вилл для отдыха прекрасно вписываются в окружающую природу. Поселок идеально подходит для тех, кто хочет спокойной жизни или отдыха в Истрии, но при этом быть недалеко от моря, ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей Пореча. Это место идеально подходит для строительства виллы с бассейном, дома для отдыха или инвестиционной недвижимости, предназначенной для сдачи в аренду туристам. Помимо ощущения уединения и удаленности от городской суеты, Нова-Вас имеет отличное транспортное сообщение и все основные удобства в шаговой доступности. Участок расположен в зоне строительства, с прямым доступом к асфальтированной дороге, а вода, электричество и канализация уже подведены к участку, что значительно облегчает начало строительства. Кроме того, большим преимуществом является то, что вся проектная документация уже подготовлена: получено разрешение на строительство, выполнен основной проект виллы с бассейном (4*), подготовлен энергетический сертификат и другая техническая документация, а также проведено проектирование земельного участка. Участок полностью готов к получению разрешения на строительство. Право собственности оформлено, обременений нет. Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь к нам. Kaiser Immobilien — ваш партнер в сфере недвижимости в Истрии. Дин Цвитко, эл. почта: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr, тел.: +385915284449, http://kaiser-immobilien.hr/

Внутренний номер: 114-184

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