Otok Krk, Malinska- luksuzna vila 208m2 s bazenom i pogledom na more

Malinska je smještena u zaljevu zapadne obale otoka, u području koje se naziva Dubašnica, zajedno s 19 manjih naselja. Duž cijele rivijere Malinske protežu se plaže i male uvale s raznovrsnim sadržajima. Malinska je odlično mjesto za živjeti zbog svojih prirodnih ljepota, bogate kulturne baštine, dobra povezanost i bitnih sadržaja.

Kaiser Immobilien vam predstavlja jedinstvenu luksuznu dvojnu vilu površine 208 m² s nesagradivim pogledom na more s prekrasno uređenom okućnicom od 312 m2 i natkrivenim parkirnim prostorom. Ova iznimna nekretnina prostire se na tri etaže – podrum, prizemlje i kat, što ju čini rijetko viđenim draguljem na tržištu.
Već pri ulasku u vilu kroz visokokvalitetna protuprovalna vrata ulazi se u predprostor od 6,85 m², koji vodi u glavni dio vile tu vas dočekuje prostran i svijetao open-space dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja ukupne površine 40,15 m². Talianska kuhinja po mjeri, izrađena s pažnjom na detalje, u potpunosti je opremljena aparatima marke Electrolux – indukcijska ploča, pećnica, perilica posuđa, napa i ostali uređaji. Elegantni kamin između kuhinje i blagovaonice pruža poseban ugođaj i toplinu domu, dok je blagovaonica opremljena stolom i stolicama za osam osoba, savršena za obiteljska druženja i večere uz pogled na more. Kroz velike staklene stijene širine 3,40 m i visine 2,60 m, dnevni prostor izlazi na popločanu terasu od 40 m² s električnom tendom (do 2 m) i veličanstvenim pogledom na more. U prizemlju se također nalazi ostava (1 m²), potpuno obložena keramikom radi lakšeg održavanja, te gostinjski toalet (1,60 m²). Mramorne stepenice (3,60 m²) vode na gornju etažu.
Na prvom katu površine 58 m² nalaze se tri spavaće sobe, svaka s vlastitim balkonom i pogledom na more. Glavna spavaća soba (16,90 m²) ima privatnu kupaonicu (3,10 m²) i balkon (12,55 m²) koji se po želji može natkriti električnom tendom. Druga spavaća soba (15,70 m²) također ima vlastitu kupaonicu s tušem i WC-om (4,10 m²) te izlaz na isti balkon s panoramskim pogledom. Treća, dječja soba (9,75 m²), opremljena je modernim namještajem po mjeri i koristi veliku kupaonicu od 5,40 m² s tušem i WC-om. Iz sobe se izlazi na balkon od 5,25 m², koji pruža pogled na more i okolnu prirodu.
Posebnu vrijednost ove vile čini prostrani podrum od 63 m², osmišljen kao stambena jedinica ili prostor za druženje. Ovdje se nalazi potpuno opremljena kuhinja po mjeri, dnevni prostor s kaučem i blagovaonicom (40,15 m²), velika kupaonica (7 m²) s tušem i WC-om, tehnička prostorija (3 m²) te dodatna prostorija (8,90 m²) koja se može koristiti kao spremište ili čak četvrta spavaća soba. Sav kupaonski namještaj je marke Armal.
Vila ima podno grijanje u kombinaciji s dizalicom topline, kao i 6 unutarnjih i 2 vanjske jedinice klima uređaja koje osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Cijela nekretnina je potpuno ograđena, s električnim ulaznim vratima, natkrivenim parkingom od 25 m² i uređenim dvorištem popločenim dekorativnim tlakavcem. Pored kuće nalazi se i dodatna terasa ispod bioklimatske pergole (21,60 m²) s izlazom iz kuhinje (marke Mistral).
Pravi dragulj ove vile je bazen s pogledom na more – površine 27 m², opremljen sustavom elektrolize vode, klorifikatorom, pumpom za protustrujno plivanje i masažnim mlaznicama, uz vanjski tuš na okućnici.
Ova luksuzna dvojna vila s nesmetanim pogledom na more ističe se svojom kvalitetnom gradnjom, modernim dizajnom i vrhunskim materijalima. Smještena je u mirnom okruženju, samo 700 metara od prekrasnih plaža. More se vidi čak i iz prizemlja – rijetkost koja ovu nekretninu čini doista posebnom.
Izvrsna investicijska prilika, bilo za luksuzno cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam visoke kategorije.

Blizina sadržaja:
Restoran: 270 m
Market: 230 m
Pekara: 280 m
Plaža: 700 m
Beach bar: 700 m
Marina: 1,2 km
Vidikovac: 5 km
Šetnica uz more: 700 m
Šetnica u prirodi: 5 m
Dječije igralište: 450 m
Centar Malinske: 1,9 km
Liječnik: 1,5 km
Banka: 1,4 km
Autobusni kolodvor: 1,4 km

Udaljenost većih gradova:
Malinska- Ljubljana: 150 km
Malinska- Budapest: 500 km
Malinska- München: 550 km
Malinska- Wien: 520 km
Malinska- Prag: 850 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.
ID-KOD: 127-167

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1224960 REC - 127-167

REC ID: 1224960

Villa Malinska, Malinska-Dubašnica, 200m2

Malinska is located in a bay on the west coast of the island, in an area called Dubašnica, together with 19 smaller settlements. Beaches and small coves with a variety of amenities stretch along the entire Malinska Riviera. Malinska is a great place to live because of its natural beauty, rich cultural heritage, good connectivity and essential amenities. Kaiser Immobilien presents you with a unique luxury semi-detached villa of 208 m² with an unobstructed sea view, a beautifully landscaped garden of 312 m2 and a covered parking space. This exceptional property extends over three floors - basement, ground floor and first floor, which makes it a rarely seen gem on the market. Upon entering the villa through a high-quality security door, you enter the 6.85 m² entrance hall, which leads to the main part of the villa, where you are greeted by a spacious and bright open-space living room, dining room and kitchen with a total area of 40.15 m². The custom-made Italian kitchen, made with attention to detail, is fully equipped with Electrolux appliances - induction hob, oven, dishwasher, hood and other appliances. The elegant fireplace between the kitchen and dining room provides a special atmosphere and warmth to the home, while the dining room is equipped with a table and chairs for eight people, perfect for family gatherings and dinners with a view of the sea. Through large glass walls measuring 3.40 m wide and 2.60 m high, the living area opens onto a 40 m² tiled terrace with an electric awning (up to 2 m) and a magnificent view of the sea. The ground floor also features a storage room (1 m²), fully tiled with ceramics for easy maintenance, and a guest toilet (1.60 m²). A marble staircase (3.60 m²) leads to the upper floor. On the first floor of 58 m² there are three bedrooms, each with its own balcony and sea view. The master bedroom (16.90 m²) has a private bathroom (3.10 m²) and a balcony (12.55 m²) that can be covered with an electric awning if desired. The second bedroom (15.70 m²) also has a private bathroom with shower and toilet (4.10 m²) and access to the same balcony with panoramic views. The third, children's room (9.75 m²), is equipped with modern custom-made furniture and uses a large 5.40 m² bathroom with shower and toilet. The room opens onto a 5.25 m² balcony, which offers views of the sea and the surrounding nature. A special value of this villa is the spacious 63 m² basement, designed as a living unit or a social area. Here is a fully equipped custom-made kitchen, a living area with sofa and dining area (40.15 m²), a large bathroom (7 m²) with shower and toilet, a technical room (3 m²) and an additional room (8.90 m²) that can be used as storage or even a fourth bedroom. All bathroom furniture is Armal. The villa has underfloor heating combined with a heat pump, as well as 6 indoor and 2 outdoor air conditioning units that ensure a comfortable temperature throughout the year. The entire property is fully fenced, with an electric entrance gate, a covered parking space of 25 m² and a landscaped courtyard paved with decorative paving stones. Next to the house there is an additional terrace under a bioclimatic pergola (21.60 m²) with access from the kitchen (Mistral brand). The real gem of this villa is the swimming pool with a sea view - an area of 27 m², equipped with a water electrolysis system, chlorinator, counter-current swimming pump and massage jets, with an outdoor shower in the yard. This luxurious semi-detached villa with an unobstructed sea view stands out with its quality construction, modern design and top-quality materials. It is located in a quiet environment, just 700 meters from beautiful beaches. The sea can even be seen from the ground floor - a rarity that makes this property truly special. Excellent investment opportunity, either for luxury year-round living or high-class tourist rental. Proximity to amenities: Restaurant: 270 m Market: 230 m Bakery: 280 m Beach: 700 m Beach bar: 700 m Marina: 1.2 km Lookout: 5 km Seaside promenade: 700 m Nature promenade: 5 m Children's playground: 450 m Malinska center: 1.9 km Doctor: 1.5 km Bank: 1.4 km Bus station: 1.4 km Distance to major cities: Malinska- Ljubljana: 150 km Malinska- Budapest: 500 km Malinska- Munich: 550 km Malinska- Vienna: 520 km Malinska- Prague: 850 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Interested buyers can view only after previously signing a real estate brokerage contract. ID-CODE: 127-167 If you would like to visit the property in person, please contact: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 127-167

REC ID: 1224960

Villa Malinska, Malinska-Dubašnica, 200m2

Malinska liegt in einer Bucht an der Westküste der Insel, in einem Gebiet namens Dubašnica, zusammen mit 19 kleineren Siedlungen. Strände und kleine Buchten mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten erstrecken sich entlang der gesamten Riviera von Malinska. Malinska ist aufgrund seiner natürlichen Schönheit, des reichen kulturellen Erbes, der guten Anbindung und der wichtigsten Annehmlichkeiten ein großartiger Ort zum Leben. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine einzigartige luxuriöse Doppelhaushälfte mit 208 m² Wohnfläche und freiem Meerblick, einem wunderschön angelegten Garten mit 312 m2 und einem überdachten Parkplatz. Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und erster Stock, was es zu einem selten gesehenen Juwel auf dem Markt macht. Wenn Sie die Villa durch eine hochwertige Sicherheitstür betreten, gelangen Sie in die 6,85 m² große Eingangshalle, die zum Hauptteil der Villa führt, wo Sie von einem geräumigen und hellen offenen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit einer Gesamtfläche von 40,15 m² begrüßt werden. Die maßgefertigte italienische Küche, die mit Liebe zum Detail gebaut wurde, ist komplett mit Electrolux-Geräten ausgestattet – Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und andere Geräte. Der elegante Kamin zwischen Küche und Esszimmer verleiht dem Zuhause eine besondere Atmosphäre und Wärme, während das Esszimmer mit einem Tisch und Stühlen für acht Personen ausgestattet ist – perfekt für Familienfeiern und Abendessen mit Meerblick. Durch große Glaswände mit einer Breite von 3,40 m und einer Höhe von 2,60 m öffnet sich der Wohnbereich zu einer 40 m² großen gefliesten Terrasse mit elektrischer Markise (bis zu 2 m) und einem herrlichen Blick auf das Meer. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Abstellraum (1 m²), der zur einfachen Instandhaltung vollständig mit Keramik gefliest ist, und eine Gästetoilette (1,60 m²). Eine Marmortreppe (3,60 m²) führt in die obere Etage. Im ersten Stock mit 58 m² befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon und Meerblick. Das Hauptschlafzimmer (16,90 m²) verfügt über ein eigenes Badezimmer (3,10 m²) und einen Balkon (12,55 m²), der auf Wunsch mit einer elektrischen Markise abgedeckt werden kann. Das zweite Schlafzimmer (15,70 m²) hat ebenfalls ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC (4,10 m²) und Zugang zum gleichen Balkon mit Panoramablick. Das dritte, Kinderzimmer (9,75 m²), ist mit modernen, maßgefertigten Möbeln ausgestattet und verfügt über ein großes Badezimmer (5,40 m²) mit Dusche und WC. Das Zimmer öffnet sich zu einem 5,25 m² großen Balkon mit Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Ein besonderer Wert dieser Villa ist das geräumige Untergeschoss mit 63 m², das als Wohneinheit oder Sozialbereich konzipiert ist. Hier gibt es eine voll ausgestattete, maßgeschneiderte Küche, einen Wohnbereich mit Sofa und Essbereich (40,15 m²), ein großes Badezimmer (7 m²) mit Dusche und Toilette, einen Technikraum (3 m²) und einen zusätzlichen Raum (8,90 m²), der als Abstellraum oder sogar als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Alle Badezimmermöbel sind von Armal. Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung kombiniert mit einer Wärmepumpe sowie 6 Innen- und 2 Außenklimaanlagen, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgen. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über ein elektrisches Eingangstor, einen überdachten Parkplatz von 25 m² und einen begrünten Innenhof, der mit dekorativen Pflastersteinen gepflastert ist. Neben dem Haus gibt es eine zusätzliche Terrasse unter einer bioklimatischen Pergola (21,60 m²) mit Zugang von der Küche (Marke Mistral). Das wahre Juwel dieser Villa ist der 27 m² große Swimmingpool mit Meerblick, ausgestattet mit Wasserelektrolysesystem, Chlorinator, Gegenstrompumpe und Massagedüsen sowie einer Außendusche im Hof. Diese luxuriöse Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Meerblick besticht durch hochwertige Bauweise, modernes Design und hochwertige Materialien. Sie liegt in einer ruhigen Umgebung, nur 700 Meter von wunderschönen Stränden entfernt. Das Meer ist sogar vom Erdgeschoss aus zu sehen – eine Seltenheit, die diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem macht. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, entweder für luxuriöses ganzjähriges Wohnen oder für die erstklassige Vermietung an Touristen. Nähe zu Annehmlichkeiten: Restaurant: 270 m Markt: 230 m Bäckerei: 280 m Strand: 700 m Strandbar: 700 m Yachthafen: 1,2 km Aussichtspunkt: 5 km Strandpromenade: 700 m Naturpromenade: 5 m Kinderspielplatz: 450 m Malinska Zentrum: 1,9 km Arzt: 1,5 km Bank: 1,4 km Bushaltestelle: 1,4 km Entfernung zu größeren Städten: Malinska- Ljubljana: 150 km Malinska- Budapest: 500 km Malinska- München: 550 km Malinska- Wien: 520 km Malinska- Prag: 850 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts bezahlt. Interessierte Käufer können die Immobilie nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags besichtigen. ID-CODE: 127-167 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

Interne Nummer: 127-167

REC ID: 1224960

Villa Malinska, Malinska-Dubašnica, 200m2

Malinska si trova in una baia sulla costa occidentale dell'isola, in una zona chiamata Dubašnica, insieme a 19 insediamenti più piccoli. Spiagge e piccole insenature con una varietà di servizi si estendono lungo tutta la riviera di Malinska. Malinska è un luogo ideale in cui vivere grazie alla sua bellezza naturale, al ricco patrimonio culturale, agli ottimi collegamenti e ai servizi essenziali. Kaiser Immobilien vi presenta un'esclusiva villa bifamiliare di lusso di 208 m² con vista mare ininterrotta, un giardino splendidamente curato di 312 m² e un parcheggio coperto. Questa eccezionale proprietà si estende su tre piani - seminterrato, piano terra e primo piano - il che la rende un gioiello raramente visto sul mercato. Entrando nella villa attraverso una porta blindata di alta qualità, si accede all'ingresso di 6,85 m², che conduce alla parte principale della villa, dove si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno open space, sala da pranzo e cucina per una superficie totale di 40,15 m². La cucina italiana su misura, realizzata con cura nei dettagli, è completamente attrezzata con elettrodomestici Electrolux: piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie, cappa aspirante e altri elettrodomestici. L'elegante camino tra la cucina e la sala da pranzo conferisce un'atmosfera speciale e calda alla casa, mentre la sala da pranzo è attrezzata con un tavolo e sedie per otto persone, perfetto per riunioni di famiglia e cene con vista sul mare. Attraverso ampie vetrate larghe 3,40 m e alte 2,60 m, la zona giorno si apre su una terrazza piastrellata di 40 m² con tenda da sole elettrica (fino a 2 m) e una magnifica vista sul mare. Il piano terra comprende anche un ripostiglio (1 m²), completamente piastrellato con ceramica per una facile manutenzione, e un bagno per gli ospiti (1,60 m²). Una scala in marmo (3,60 m²) conduce al piano superiore. Al primo piano di 58 m² si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio balcone e vista mare. La camera da letto principale (16,90 m²) dispone di un bagno privato (3,10 m²) e di un balcone (12,55 m²) che può essere coperto con una tenda elettrica, se lo si desidera. La seconda camera da letto (15,70 m²) dispone anch'essa di un bagno privato con doccia e WC (4,10 m²) e accesso allo stesso balcone con vista panoramica. La terza camera da letto, la camera dei bambini (9,75 m²), è arredata con moderni mobili su misura e dispone di un ampio bagno di 5,40 m² con doccia e WC. La camera si apre su un balcone di 5,25 m², con vista sul mare e sulla natura circostante. Un valore speciale di questa villa è l'ampio seminterrato di 63 m², progettato come unità abitativa o come spazio sociale. Qui si trovano una cucina completamente attrezzata su misura, una zona giorno con divano e zona pranzo (40,15 m²), un ampio bagno (7 m²) con doccia e WC, un locale tecnico (3 m²) e un ulteriore locale (8,90 m²) che può essere utilizzato come ripostiglio o anche come quarta camera da letto. Tutti i mobili del bagno sono Armal. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento combinato con una pompa di calore, nonché di 6 unità di aria condizionata interne e 2 esterne che garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l'anno. L'intera proprietà è completamente recintata, con un cancello d'ingresso elettrico, un parcheggio coperto di 25 m² e un cortile paesaggistico pavimentato con pietre decorative. Accanto alla casa si trova un'ulteriore terrazza sotto una pergola bioclimatica (21,60 m²) con accesso dalla cucina (marchio Mistral). Il vero gioiello di questa villa è la piscina con vista mare - una superficie di 27 m², dotata di un sistema di elettrolisi dell'acqua, cloratore, pompa per il nuoto controcorrente e getti idromassaggio, con una doccia esterna nel cortile. Questa lussuosa villa bifamiliare con vista mare ininterrotta si distingue per la qualità costruttiva, il design moderno e i materiali di alta qualità. Si trova in una zona tranquilla, a soli 700 metri da splendide spiagge. Il mare è visibile persino dal piano terra, una rarità che rende questa proprietà davvero speciale. Ottima opportunità di investimento, sia per una residenza di lusso tutto l'anno che per un affitto turistico di lusso. Vicinanza ai servizi: Ristorante: 270 m Mercato: 230 m Panetteria: 280 m Spiaggia: 700 m Bar sulla spiaggia: 700 m Porto turistico: 1,2 km Belvedere: 5 km Lungomare: 700 m Passeggiata naturalistica: 5 m Parco giochi per bambini: 450 m Centro di Malinska: 1,9 km Medico: 1,5 km Banca: 1,4 km Stazione degli autobus: 1,4 km Distanza dalle principali città: Malinska- Lubiana: 150 km Malinska- Budapest: 500 km Malinska- Monaco: 550 km Malinska- Vienna: 520 km Malinska- Praga: 850 km La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Gli acquirenti interessati possono visionare l'immobile solo dopo aver firmato un contratto di mediazione immobiliare. CODICE ID: 127-167 Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

Numero interno: 127-167

REC ID: 1224960

Вилла Malinska, Malinska-Dubašnica, 200m2

Малинска расположена в бухте на западном побережье острова, в районе Дубашница, рядом с 19 небольшими поселениями. Пляжи и небольшие бухты с разнообразной инфраструктурой тянутся вдоль всей Малинской ривьеры. Малинска — прекрасное место для жизни благодаря своей природной красоте, богатому культурному наследию, хорошей транспортной доступности и необходимым удобствам. Агентство недвижимости Kaiser Immobilien представляет вам уникальную роскошную двухквартирную виллу площадью 208 м² с панорамным видом на море, прекрасным ландшафтным садом площадью 312 м² и крытой парковкой. Эта исключительная недвижимость занимает три этажа: цокольный, первый и второй, что делает её настоящей жемчужиной на рынке недвижимости. Войдя на виллу через высококачественную бронированную дверь, вы попадаете в прихожую площадью 6,85 м², которая ведет в основную часть виллы, где вас встречает просторная и светлая гостиная, столовая и кухня открытой планировки общей площадью 40,15 м². Итальянская кухня, изготовленная на заказ с вниманием к деталям, полностью оборудована техникой Electrolux - индукционной плитой, духовкой, посудомоечной машиной, вытяжкой и другими приборами. Элегантный камин между кухней и столовой обеспечивает особую атмосферу и тепло дома, а столовая оборудована столом и стульями на восемь человек, что идеально подходит для семейных посиделок и ужинов с видом на море. Через большие стеклянные стены шириной 3,40 м и высотой 2,60 м из гостиной открывается выход на выложенную плиткой террасу площадью 40 м² с электрическим навесом (до 2 м) и великолепным видом на море. На первом этаже также есть кладовая (1 м²), полностью облицованная керамической плиткой для удобства ухода, и гостевой туалет (1,60 м²). Мраморная лестница (3,60 м²) ведет на второй этаж. На втором этаже площадью 58 м² расположены три спальни, каждая с собственным балконом и видом на море. Главная спальня (16,90 м²) имеет собственную ванную комнату (3,10 м²) и балкон (12,55 м²), который при желании можно закрыть электрическим тентом. Вторая спальня (15,70 м²) также имеет собственную ванную комнату с душем и туалетом (4,10 м²) и выход на тот же балкон с панорамным видом. Третья, детская комната (9,75 м²), обставлена современной мебелью, изготовленной на заказ, и располагает большой ванной комнатой площадью 5,40 м² с душем и туалетом. Из комнаты есть выход на балкон площадью 5,25 м², с которого открывается вид на море и окружающую природу. Особая ценность этой виллы — просторный подвал площадью 63 м², который можно использовать как жилое помещение или как социальную зону. Здесь расположены полностью оборудованная кухня, изготовленная на заказ, гостиная с диваном и обеденной зоной (40,15 м²), большая ванная комната (7 м²) с душем и туалетом, техническое помещение (3 м²) и дополнительная комната (8,90 м²), которую можно использовать как кладовую или даже как четвертую спальню. Вся мебель в ванной комнате — Armal. Вилла оснащена подогревом полов в сочетании с тепловым насосом, а также 6 внутренними и 2 внешними кондиционерами, которые обеспечивают комфортную температуру круглый год. Вся собственность полностью огорожена, с электрическими въездными воротами, крытым парковочным местом площадью 25 м² и благоустроенным двором, вымощенным декоративной брусчаткой. Рядом с домом находится дополнительная терраса под биоклиматической перголой (21,60 м²) с выходом из кухни (бренд Mistral). Настоящая жемчужина этой виллы – бассейн с видом на море площадью 27 м², оборудованный системой электролиза воды, хлоратором, противоточным насосом и массажными струями, а также душем на открытом воздухе во дворе. Эта роскошная двухквартирная вилла с панорамным видом на море отличается высоким качеством строительства, современным дизайном и использованием высококачественных материалов. Она расположена в тихом месте, всего в 700 метрах от прекрасных пляжей. Море видно даже с первого этажа – редкость, делающая эту недвижимость поистине уникальной. Отличная инвестиционная возможность, как для роскошного круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду туристам высшего класса. Близость к удобствам: Ресторан: 270 м Рынок: 230 м Пекарня: 280 м Пляж: 700 м Пляжный бар: 700 м Марина: 1,2 км Смотровая площадка: 5 км Набережная: 700 м Природная набережная: 5 м Детская площадка: 450 м Центр Малинска: 1,9 км Врач: 1,5 км Банк: 1,4 км Автовокзал: 1,4 км Расстояние до крупных городов: Малинска-Любляна: 150 км Малинска-Будапешт: 500 км Малинска-Мюнхен: 550 км Малинска-Вена: 520 км Малинска-Прага: 850 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Заинтересованные покупатели могут осмотреть объект только после предварительного заключения договора на оказание услуг по недвижимости. ID-КОД: 127-167 Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

Внутренний номер: 127-167

REC ID: 1224960