Istra, Umag, stan 43 m2, suteren

Kaiser Immobilien predstavlja stan od 43 m2 u suterenu stambene zgrade, na traženoj lokaciji u Umagu, udaljen od centra grada i mora 1.2 km.
Stan se sastoji se od spavaće sobe koja je pregrađena u dvije manje sobe, kupatila, dnevnog boravka i kuhinje otvorenog tipa.
Parkirno mjesto nalazi se ispred zgrade. Grijanje stana moguće je putem klima uređaja ili peći na drva.
Stan je djelomično opremljen i pruža mogućnost renovacije po vlastitom ukusu, potrebno je zamjeniti prozore i ulazna vrata.
Prednost ove nekretnine je njezina lokacija odnosno blizina svih bitnih sadržaja, škole i besplatnog vtrića, centra grada, plaže i ATP stadiona.
Nekertnina se nalazi na mirnoj lokaciji što dodatno podiže vrijednost stana.
Stan predstavlja dobru priliku za investiciju u turistički najam.

Udaljenost:
Zračna luka Pula - 80 km
Koper - 28 km
Ljubljana - 130 km
München - 540 km
Beč – 520 km
Prag - 850 km


Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.

Prodavatelj: Dean Cerovac
telefon: 0038598538347
email adresa: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1224957 REC - 139-27

REC ID: 1224957

Flat Umag, 42,38m2

Kaiser Immobilien presents a 43 m2 apartment in the basement of a residential building, in a sought-after location in Umag, 1.2 km from the city center and the sea. The apartment consists of a bedroom that has been converted into two smaller rooms, a bathroom, a living room and an open-plan kitchen. A parking space is located in front of the building. The apartment is heated by air conditioning or a wood-burning stove. The apartment is partially furnished and offers the possibility of renovation to your own taste, the windows and front door need to be replaced. The advantage of this property is its location, i.e. the proximity of all important facilities, schools and free parking, the city center, the beach and the ATP stadium. The property is located in a quiet location, which further increases the value of the apartment. The apartment represents a good opportunity for an investment in tourist rental. Distance: Pula Airport - 80 km Koper - 28 km Ljubljana - 130 km Munich - 540 km Vienna - 520 km Prague - 850 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Contact us with confidence for more information and to arrange a viewing. Seller: Dean Cerovac phone: 0038598538347 email address: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 139-27

REC ID: 1224957

Wohnung Umag, 42,38m2

Kaiser Immobilien präsentiert eine 43 m2 große Wohnung im Untergeschoss eines Wohngebäudes, in begehrter Lage in Umag, 1,2 km vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, das in zwei kleinere Zimmer umgewandelt wurde, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer offenen Küche. Ein Parkplatz befindet sich vor dem Gebäude. Die Wohnung wird über eine Klimaanlage oder einen Holzofen beheizt. Die Wohnung ist teilweise möbliert und bietet die Möglichkeit einer Renovierung nach eigenem Geschmack, die Fenster und die Haustür müssen ausgetauscht werden. Der Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage, d. h. die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, Schulen und kostenlosen Parkplätzen, dem Stadtzentrum, dem Strand und dem ATP-Stadion. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, was den Wert der Wohnung weiter steigert. Die Wohnung stellt eine gute Gelegenheit für eine Investition in die touristische Vermietung dar. Entfernung: Flughafen Pula – 80 km Koper – 28 km Ljubljana – 130 km München – 540 km Wien – 520 km Prag – 850 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verkäufer: Dean Cerovac Telefon: 0038598538347 E-Mail-Adresse: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 139-27

REC ID: 1224957

Appartamento Umag, 42,38m2

Kaiser Immobilien propone un appartamento di 43 m² al piano seminterrato di un edificio residenziale, in una posizione ambita a Umago, a 1,2 km dal centro città e dal mare. L'appartamento è composto da una camera da letto trasformata in due stanze più piccole, un bagno, un soggiorno e una cucina a pianta aperta. Un posto auto si trova di fronte all'edificio. L'appartamento è riscaldato tramite aria condizionata o stufa a legna. L'appartamento è parzialmente arredato e offre la possibilità di essere ristrutturato a proprio piacimento; gli infissi e la porta d'ingresso devono essere sostituiti. Il vantaggio di questo immobile è la sua posizione, ovvero la vicinanza a tutti i servizi principali, scuole e parcheggi gratuiti, al centro città, alla spiaggia e allo stadio ATP. La proprietà si trova in una posizione tranquilla, il che aumenta ulteriormente il valore dell'appartamento. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per un investimento in affitto turistico. Distanze: Aeroporto di Pola - 80 km Capodistria - 28 km Lubiana - 130 km Monaco di Baviera - 540 km Vienna - 520 km Praga - 850 km La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Venditore: Dean Cerovac Telefono: 0038598538347 Indirizzo email: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 139-27

REC ID: 1224957

Квартира Umag, 42,38m2

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien представляет квартиру площадью 43 м² в цокольном этаже жилого дома, расположенного в престижном районе Умага, в 1,2 км от центра города и моря. Квартира состоит из спальни, переоборудованной в две небольшие комнаты, ванной комнаты, гостиной и кухни открытой планировки. Перед зданием имеется парковочное место. Квартира отапливается кондиционером или дровяной печью. Квартира частично меблирована и предлагает возможность сделать ремонт по вашему вкусу, требуется замена окон и входной двери. Преимуществом данной недвижимости является ее расположение: близость ко всем важным объектам инфраструктуры, школам и бесплатной парковке, центру города, пляжу и стадиону ATP. Недвижимость расположена в тихом месте, что еще больше увеличивает ее стоимость. Квартира представляет собой отличную возможность для инвестиций в туристическую аренду. Расстояние: Аэропорт Пула – 80 км Копер – 28 км Любляна – 130 км Мюнхен – 540 км Вена – 520 км Прага – 850 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Продавец: Дин Церовац, телефон: 0038598538347, адрес электронной почты: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 139-27

REC ID: 1224957