Buje-okolica, Šarmantna kamena kuća s bazenom

Buje - okolica

Prodaje se samostojeća kompletno renovirana kamena istarska kuća sa bazenom smještena u slikovitom i mirnom naselju.
Udaljena je 4 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom i 5 km od grada Buja.

Kuća ukupne površine 109 m2 proteže se na dvije etaže, prizemlje i kat.
U prizemlju su smješteni prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom te wc-om.

Prvom katu pristupa se unutrašnjim stepenicama.
Na 1.katu smještene su dvije spavaće sobe i kupaonica.
Jedinstvenost ove lijepe kuće su kameni zidovi i drvene grede na stropu što pridonose jednoj posebno ugodnoj atmosferi. Pomno odabran stilski namještaj savršeno se uklapa u osebujnost kuće.
Kuća je u potpunosti ograđena sa stražnjim vrtom u kojem su smješteni, manji bazen, stol za blagovanje, kameni roštilj i vrtna kućica.

Grijanje je na klima uređaje, te kamin koji se nalazi u prizemlju.
Ispred kuće nalaze se parkirno mjesto.

Kuća se prodaje kompletno namještena i opremljena

Kuća je smještena na mirnoj i lijepoj lokaciji U blizini svih bitnih sadržaja (autocesta, blizina graničnog prijelaza sa Slovenijom, restorani, vinarije, agroturizam, biciklističke staze), te mora od
kojeg je udaljeno svega 15 minuta vožnje.

Nekretnina je idealna kako za odmor i stanovanje tako i za najam u turističke svrhe.

KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Kamena kuća
Bazen 14 m2
Potpuno renovirana
Mirna i lijepa lokacija
Klimatizirana
Komarnici
Kompletno namještena

Provizija agencije za kupca iznosi 3% i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.

Interni broj: 988421 REC - 835

REC ID: 988421

Buje-surroundings, Charming stone house with swimming pool

Buje - surroundings

A detached, completely renovated stone Istrian house with a swimming pool is for sale, located in a picturesque and quiet village.
It is 4 km from the border crossing with Slovenia and 5 km from the town of Buje.

The house with a total area of 109 m2 extends over two floors, ground floor and first floor.
On the ground floor there is a spacious living room with a kitchen and dining room and a toilet.

The first floor is accessed by internal stairs.
There are two bedrooms and a bathroom on the first floor.
The uniqueness of this beautiful house is the stone walls and wooden beams on the ceiling, which contribute to a particularly pleasant atmosphere. Carefully selected stylish furniture fits perfectly into the distinctiveness of the house.
The house is completely fenced with a back garden where there is a small pool, a dining table, a stone grill and a garden house.

Heating is on air conditioners and a fireplace located on the ground floor.
There is a parking space in front of the house.

The house is sold fully furnished and equipped

The house is located in a quiet and beautiful location, close to all essential facilities (motorway, near the border crossing with Slovenia, restaurants, wineries, agritourism, bicycle paths), and the sea from
which is only a 15-minute drive away.

The property is ideal both for vacation and residence as well as for rental for tourist purposes.

PROPERTY CHARACTERISTICS
Stone house
Swimming pool 14 m2
Completely renovated
Peaceful and beautiful location
Air-conditioned
Mosquito nets
Fully furnished

The commission of the agency for the buyer is 3% and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or purchase agreement.

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible.

Intrnal number: 835

REC ID: 988421

Buje-Umgebung, Charmantes Steinhaus mit Swimmingpool

Buje - Umgebung

Zum Verkauf steht ein freistehendes, komplett renoviertes istrisches Steinhaus mit Swimmingpool, gelegen in einem malerischen und ruhigen Dorf.
Es ist 4 km vom Grenzübergang zu Slowenien und 5 km von der Stadt Buje entfernt.

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 109 m2 erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie eine Toilette.

Der erste Stock ist über eine Innentreppe erreichbar.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Einzigartigkeit dieses schönen Hauses sind die Steinmauern und Holzbalken an der Decke, die zu einer besonders angenehmen Atmosphäre beitragen. Sorgfältig ausgewählte, stilvolle Möbel fügen sich perfekt in die Besonderheit des Hauses ein.
Das Haus ist komplett umzäunt und verfügt über einen Garten hinter dem Haus, in dem sich ein kleiner Pool, ein Esstisch, ein Steingrill und ein Gartenhaus befinden.

Die Heizung erfolgt über Klimaanlagen und einen Kamin im Erdgeschoss.
Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz.

Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft

Das Haus befindet sich in ruhiger und schöner Lage, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Autobahn, nahe dem Grenzübergang zu Slowenien, Restaurants, Weingüter, Agrotourismus, Radwege) und dem Meer
die nur 15 Autominuten entfernt liegt.

Das Anwesen eignet sich sowohl für den Urlaub und Aufenthalt als auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken.

EIGENSCHAFTEN
Steinhaus
Schwimmbad 14 m2
Komplett renoviert
Ruhige und schöne Lage
Klimatisiert
Mückennetz
Voll möbliert

Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags ausgezahlt.

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein.

Interne Nummer: 835

REC ID: 988421

Buie-dintorni, Incantevole casa in pietra con piscina

Buje - okolica

Prodaja se samostojna, popolnoma prenovljena kamnita istrska hiša z bazenom, ki se nahaja v slikoviti in mirni vasici.
Od mejnega prehoda s Slovenijo je oddaljena 4 km, od mesta Buje pa 5 km.

Hiša s skupno površino 109 m2 se razteza v dveh etažah, pritličju in nadstropju.
V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ter WC.

Prvo nadstropje je dostopno po notranjih stopnicah.
V prvem nadstropju sta dve spalnici in kopalnica.
Edinstvenost te čudovite hiše so kamnite stene in leseni tramovi na stropu, ki prispevajo k posebej prijetnemu vzdušju. Skrbno izbrano stilno pohištvo se odlično prilega osebnosti hiše.
Hiša je v celoti ograjena z zadnjim vrtom, kjer je manjši bazen, jedilna miza, kamniti žar in vrtna hiška.

Ogrevanje je na klimo in kamin, ki se nahaja v pritličju.
Pred hišo je parkirišče.

Hiša se prodaja v celoti opremljena in opremljena

Hiša se nahaja na mirni in lepi lokaciji, v bližini vseh bistvenih objektov (avtocesta, bližina mejnega prehoda s Slovenijo, restavracije, vinoteke, kmečki turizem, kolesarske steze), ter morja od
ki je le 15 minut vožnje stran.

Nepremičnina je idealna tako za dopust in bivanje kot tudi za najem v turistične namene.

LASTNOSTI NEPREMIČNINE
Kamnita hiša
Bazen 14 m2
Popolnoma prenovljen
Mirna in lepa lokacija
Klimatizirano
Mreže proti komarjem
V celoti opremljena

Provizija agencije za kupca znaša 3% in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.

Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.

Numero interno: 835

REC ID: 988421

Внутренний номер: 835

REC ID: 988421