Poreč, okolica - moderan jednosobni stan, 55 m2 s velikim vrtom od 100 m² - NOVOGRADNJA

Istra, Poreč, okolica

U mirnom i lijepom okruženju, svega 4 km od centra Poreča i prekrasnih plaža, smjestila se moderna zgrada s ukupno pet stambenih jedinica. Ova nekretnina idealan je izbor za sve koji žele uživati u suvremenom načinu stanovanja uz privatnost, na svega nekoliko minuta vožnje od Poreča, mora i prekrasno uređenih plaža.

Na prodaju je stan u prizemlju ukupne površine 55,50 m², kojem pripada čak 100 m² vlastite okućnice – savršene za opuštanje, obiteljska druženja ili kreiranje vlastite zelene oaze.

Stan karakterizira funkcionalan raspored prostorija i obilje prirodnog svjetla. Središnji dio čini prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (26,63 m²) s izravnim izlazom u vrt. Tu su i udobna spavaća soba (16,11 m²), kupaonica (5,06 m²) te prostrana terasa (30,78 m²) koja pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom tijekom cijele godine.

Za potpunu udobnost osigurani su multi-split klima uređaji za grijanje i hlađenje, dok kupaonica ima električno podno grijanje.

Stanu pripada i jedno vlastito parkirno mjesto ispred zgrade.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, mirnom susjedstvu i blizini svih važnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investiciju u turističke svrhe.


Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija „ART LIVING REAL ESTATE" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji


ID KOD AGENCIJE: 1527

Interni broj: 1261932 REC - 1527

REC ID: 1261932

Poreč, surroundings – Modern one-bedroom apartment, 55 m² with a large 100 m² garden – NEW BUILD

Istria, Poreč, surroundings

In a beautiful and pleasant setting, just 4 km from the center of Poreč and its beautiful beaches, there is a modern building with a total of five residential units. This property is an ideal choice for those who wish to enjoy a contemporary lifestyle with privacy, only a few minutes' drive from Poreč, the sea, and well-maintained beaches.

For sale is a ground-floor apartment with a total area of 55.50 m², featuring as much as 100 m² of private garden – perfect for relaxation, family gatherings, or creating your own green oasis.

The apartment features a functional layout and plenty of natural light. The central part consists of a spacious living room with kitchen and dining area (26.63 m²) with direct access to the garden. There is also a comfortable bedroom (16.11 m²), a bathroom (5.06 m²), and a spacious terrace (30.78 m²) providing additional outdoor living space throughout the year.

For complete comfort, multi-split air conditioning units for heating and cooling are installed, while the bathroom has electric underfloor heating.

The apartment also includes one private parking space in front of the building.

Thanks to its excellent location, peaceful neighborhood, and proximity to all essential amenities, this property represents a great opportunity for year-round living, holidays, or as an investment for tourist rental.


Dear clients, property viewings are possible exclusively upon signing a brokerage agreement, which is the basis for further actions related to the purchase and commission payment, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

The agency "ART LIVING REAL ESTATE," as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT upon signing the Preliminary Agreement or Purchase Agreement.

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AGENCY ID CODE: 1527

Intrnal number: 1527

REC ID: 1261932

Poreč, Umgebung – Moderne Einzimmerwohnung, 55 m² mit großem Garten von 100 m² – NEUBAU

Istrien, Poreč, Umgebung

In ruhiger und schöner Lage, nur 4 km vom Zentrum von Poreč und den wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich ein modernes Gebäude mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die modernes Wohnen mit Privatsphäre genießen möchten – nur wenige Fahrminuten von Poreč, dem Meer und gepflegten Stränden entfernt.

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung mit einer fläche von 55,50 m², zu der sogar 100 m² privater Gartenfläche gehören – perfekt zum Entspannen, für Familientreffen oder zur Gestaltung einer eigenen grünen Oase.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und viel natürliches Licht aus. Der zentrale Bereich besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (26,63 m²) mit direktem Zugang zum Garten. Außerdem verfügt sie über ein komfortables Schlafzimmer (16,11 m²), ein Badezimmer (5,06 m²) sowie eine großzügige Terrasse (30,78 m²), die das ganze Jahr über zusätzlichen Außenwohnraum bietet.

Für maximalen Komfort sorgen Multi-Split-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, während das Badezimmer über eine elektrische Fußbodenheizung verfügt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz vor dem Gebäude.

Dank der hervorragenden Lage, der ruhigen Nachbarschaft und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung dar.


Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich, welcher die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf sowie der Provisionszahlung gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE" berechnet als autorisierter Immobilienmakler eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% + MwSt. bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags.

HINWEIS: Für eventuelle Fehler in den Objektbeschreibungen übernehmen wir keine Haftung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.

AGENTUR-ID: 1527

Interne Nummer: 1527

REC ID: 1261932

Parenzo, dintorni – Appartamento moderno con una camera da letto, 55 m² con ampio giardino di 100 m² – NUOVA COSTRUZIONE

Istria, Parenzo, dintorni

In un ambiente tranquillo e piacevole, a soli 4 km dal centro di Parenzo e dalle splendide spiagge, si trova un edificio moderno con un totale di cinque unità abitative. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera godere di uno stile di vita contemporaneo con privacy, a pochi minuti di auto da Parenzo, dal mare e dalle spiagge ben curate.

In vendita un appartamento al piano terra con una superficie totale di 55,50 m², con ben 100 m² di giardino privato – perfetto per il relax, riunioni familiari o per creare la propria oasi verde.

L'appartamento è caratterizzato da una disposizione funzionale degli ambienti e abbondante luce naturale. La parte centrale è composta da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo (26,63 m²) con accesso diretto al giardino. Inoltre, dispone di una comoda camera da letto (16,11 m²), un bagno (5,06 m²) e una spaziosa terrazza (30,78 m²) che offre ulteriore spazio abitativo all'aperto durante tutto l'anno.

Per il massimo comfort sono installati climatizzatori multi-split per riscaldamento e raffrescamento, mentre il bagno è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento.

L'appartamento dispone inoltre di un posto auto privato davanti all'edificio.

Grazie all'eccellente posizione, al quartiere tranquillo e alla vicinanza a tutti i servizi essenziali, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per residenza permanente, vacanze o come investimento a scopo turistico.


Gentili clienti, è possibile visitare l'immobile esclusivamente previa firma del contratto di mediazione, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla compravendita e al pagamento della provvigione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.

L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di mediatore immobiliare autorizzato, applica una provvigione del 3% + IVA al momento della firma del Preliminare o del Contratto di compravendita.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nella descrizione degli immobili, ma desideriamo essere il più precisi e accurati possibile.

CODICE AGENZIA: 1527

Numero interno: 1527

REC ID: 1261932

Внутренний номер: 1527

REC ID: 1261932