Rogoznica, okolica - zemljište s građevinskom dozvolom za tri objekta s pogledom na Italiju

Prodaje se zemljište s građevinskom dozvolom za tri objekta s pogledom na Italiju u okolici Rogoznice. Objekti su samostojeće građevine s namjenom pružanja ugostiteljsko turističkih usluga kao i za potrebe u proizvodnji ulja i vina pri poljoprivrednom gospodarstvu. Prva dva objekta se sastoje od podruma i prizemlja bruto površine 141 m2 i 157 m2. Njihova zamišljena namjena je kombinacija kušaonice ulja i vina u podrumskim prostorijama dok bi se na gornjim etažama pružala usluga turističkog smještaja. Treći objekt je prizemni, isključivo stambene namjene, bruto površine 89 m2, a sastoji se od hodnika, 2 spavaće sobe, kupaonice, WC-a, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka. Realizacija prvog objekta je započeta i već je u odmakloj fazi gradnje. Na imanju je posađeno oko 50 stabala mladih maslina. Zemljište je poljoprivredne namjene, ukupne površine 11 870 m2 uz mogućnost okrupnjavanja dokupom dodatnih susjednih čestica. Mogućnost priključenja na javnu opskrbnu mrežu struje i vode. Zemljište ima 2 ulaza sa sjeverne i južne strane s dobrim pristupnim cestama. Vrhunska pozicija na uzvišenom dijelu brda 3 km do obale s fenomenalnim pogledom na more i otoke, a za lijepog vremena u daljini se vide otok Vis, Jabuka i čak obrisi talijanske obale. Jedinstven doživljaj netaknute prirode, savršenog pogleda i tišine su zagarantirani. Udaljenost od centra Rogoznice svega 10-ak minuta vožnje automobilom. Gradovi Split i Šibenik su udaljeni 50-ak km a aerodrom 30 km.

Interni broj: 858618 REC - 2820

REC ID: 858618

Rogoznica, surroundings - land with a building permit for three buildings overlooking Italy

Land is for sale with a building permit for three buildings overlooking Italy in the vicinity of Rogoznica. Permit allows to built detached buildings with the purpose of providing catering and tourist services as well as for the needs of oil and wine production on the farm. The first two buildings consist of a basement and a ground floor with a gross area of ​​141 m2 and 157 m2. Their intended purpose is a combination of oil and wine tasting in the basement, while the upper floors would provide tourist accommodation. The third building is a ground floor detached house, exclusively residential, with a gross area of ​​89 m2, and consists of a hallway, 2 bedrooms, bathroom, toilet, kitchen with dining area and living room. The building of the first facility has begun and is already in an advanced stage of construction. About 50 young olive trees have been planted on the property. The land is for agricultural purposes, with a total area of ​​11,870 m2 with the possibility of consolidation by purchasing additional neighboring plots. Connection to the public electricity and water supply network is close by. The land has 2 entrances on the north and south sides with good access roads. Top position on an elevated part of the hill 3 km to the coast with a phenomenal view of the sea and islands, and in nice weather in the distance you can see the island of Vis, Jabuka and even the outlines of the Italian coast. A unique experience of untouched nature, perfect views and silence are guaranteed. Distance from the center of Rogoznica is only 10 minutes by car. The cities of Split and Sibenik are about 50 km away and the airport 30 km.

Intrnal number: 2820

REC ID: 858618

Rogoznica, Umgebung - Grundstück mit Baugenehmigung für drei Gebäude mit Blick auf Italien

In der Nähe von Rogoznica steht ein Grundstück mit Baugenehmigung für drei Gebäude mit Blick auf Italien zum Verkauf. Die Genehmigung erlaubt den Bau von freistehenden Gebäuden mit dem Zweck der Bereitstellung von Catering- und Tourismusdienstleistungen sowie für die Bedürfnisse der Öl- und Weinproduktion auf dem Bauernhof. Die ersten beiden Gebäude bestehen aus einem Untergeschoss und einem Erdgeschoss mit einer Bruttofläche von 141 m2 und 157 m2. Ihr beabsichtigter Zweck ist eine Kombination aus Öl- und Weinprobe im Untergeschoss, während die oberen Stockwerke Touristenunterkünfte bieten würden. Das dritte Gebäude ist ein Einfamilienhaus im Erdgeschoss, ausschließlich Wohnen, mit einer Bruttofläche von 89 m2 und besteht aus einem Flur, 2 Schlafzimmern, Bad, WC, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Der Bau der ersten Anlage hat begonnen und befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Baustadium. Auf dem Grundstück wurden etwa 50 junge Olivenbäume gepflanzt. Das Land dient landwirtschaftlichen Zwecken mit einer Gesamtfläche von 11.870 m2 mit der Möglichkeit der Konsolidierung durch den Kauf zusätzlicher Nachbargrundstücke. Der Anschluss an das öffentliche Strom- und Wasserversorgungsnetz ist in unmittelbarer Nähe. Das Land hat 2 Eingänge auf der Nord- und Südseite mit guten Zufahrtsstraßen. Top-Lage auf einem erhöhten Teil des Hügels 3 km von der Küste entfernt mit einem phänomenalen Blick auf das Meer und die Inseln, und bei schönem Wetter kann man in der Ferne die Insel Vis, Jabuka und sogar die Umrisse der italienischen Küste sehen. Ein einzigartiges Erlebnis unberührter Natur, perfekte Ausblicke und Stille sind garantiert. Die Entfernung vom Zentrum von Rogoznica beträgt nur 10 Autominuten. Die Städte Split und Sibenik sind ca. 50 km entfernt und der Flughafen 30 km.

Interne Nummer: 2820

REC ID: 858618

Numero interno: 2820

REC ID: 858618

Внутренний номер: 2820

REC ID: 858618