Penthouse, Primošten - terasa, panoramski pogled, lift i garaža

Prodaje se penthouse D1, smješten na 3. katu suvremene stambene zgrade u Primoštenu. Ukupna obračunska površina apartmana iznosi 145,87 m², a nekretnina se ističe visokim standardom gradnje te bogatom i pažljivo biranom opremom, što je čini idealnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao ulaganje u turistički najam više kategorije. Raspored prostorija Stan se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu, tri spavaće sobe te dvije kupaonice. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 13,41 m² te nenatkrivenu terasu od 19,53 m², koje značajno proširuju stambeni prostor i omogućuju ugodan boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Pogled na more i Primošten jedan je od najvrjednijih atributa ove nekretnine. Dodatnu vrijednost nekretnini daje i otvoreno vanjsko stubište koje vodi na krovnu terasu s koje se pruža panoramski pogled na more.  Oprema i tehnička izvedba Apartman je opremljen aluminijskom stolarijom u antracit boji s toplinski izoliranim aluminijskim roletama na motorni pogon kao i ugrađenim komarnicima na svim otvorima. Ulazna vrata su aluminijska protuprovalna i protupožarna uz visoku razinu zvučne i toplinske izolacije. Podovi ulaznog prostora i zajedničkog stubišta obloženi su kamenom svijetle boje. Grijanje i hlađenje svih dnevnih i spavaćih prostora izvedeno je putem Samsung multi-split inverterskog klima sustava, s najnovijim tipom unutarnjih jedinica diskretno integriranih u spušteni strop i električnim podnim grijanjem u kupaonicama s protukliznim keramičkim pločicama. Dodatno ima i pripremu ventilacije za kuhinjske nape. Zgrada je spojena na gradsku kanalizaciju. Vanjski prostori i dodatne pogodnosti Stanu pripada jedno garažno parkirno mjesto površine 17,5 m², uz koje se nalazi spremište od 9 m², smješteno neposredno uz parkirno mjesto te dodatno vanjsko parkirno mjesto, čime je osigurana visoka razina praktičnosti u svakodnevnom korištenju. Parkirna mjesta i spremište uključeni su u cijenu nekretnine i ne naplaćuju se dodatno. Vanjski prostori opremljeni su integriranim odvodnim rješenjima, dok je odvodnja oborinske vode diskretno skrivena unutar fasade. Zgrada je dodatno opremljena dizalom i pripremom za električne punionice vozila.  Postoji mogućnost ugradnje bazena na krovnoj terasi koji nije u cijeni stana. Lokacija Nekretnina se nalazi u Primoštenu, jednom od najpoželjnijih dalmatinskih mjesta, poznatom po uređenim plažama, čistom moru i autentičnoj mediteranskoj atmosferi. Lokacija osigurava mirno okruženje, uz istovremenu blizinu svih ključnih sadržaja – trgovina, restorana, šetnica i centra mjesta. Upravo ta ravnoteža čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom kako za osobnu upotrebu, tako i za investiciju s visokim potencijalom povrata. U oglašenu cijenu uključen je PDV. Za dodatne informacije, tlocrt ili dogovor oko razgleda, slobodno se obratite našim agentima, koji vam stoje na raspolaganju za sva pitanja i stručnu podršku tijekom cijelog kupoprodajnog procesa. U oglasu su korišteni renderi.

Interni broj: 1255726 REC - 4220

REC ID: 1255726

Penthouse, Primošten - terrace, panoramic view, elevator and garage

Penthouse D1 is for sale, located on the 3rd floor of a modern residential building in Primošten. The total area of ​​the apartment is 145.87 m² , and the property stands out for its high standard of construction and rich and carefully selected equipment, which makes it an ideal choice for year-round living, but also as an investment in a higher category tourist rental. Room layout The apartment consists of an entrance hall, a kitchen connected to the dining room and living room in an open concept, three bedrooms and two bathrooms . The living area leads to a covered terrace of 13.41 m² and an uncovered terrace of 19.53 m² , which significantly expand the living space and allow for a pleasant stay outdoors during most of the year. The view of the sea and Primošten is one of the most valuable attributes of this property. The open external staircase leading to the roof terrace with a panoramic view of the sea also adds value to the property. Equipment and technical performance The apartment is equipped with aluminum joinery in anthracite color with thermally insulated motorized aluminum shutters and built-in mosquito nets on all openings. The entrance door is aluminum, burglar-proof and fire-resistant, with a high level of sound and heat insulation. The floors of the entrance area and common staircase are covered with light-colored stone. Heating and cooling of all living and sleeping areas is provided by a Samsung multi-split inverter air conditioning system , with the latest type of indoor units discreetly integrated into the suspended ceiling and electric underfloor heating in the bathrooms with anti-slip ceramic tiles. Additionally, there is ventilation preparation for kitchen hoods. The building is connected to the city sewerage system. Outdoor spaces and additional amenities The apartment comes with one garage parking space of 17.5 m² , with a storage room of 9 m² located directly next to the parking space and an additional outdoor parking space, ensuring a high level of practicality in everyday use. Parking spaces and storage are included in the price of the property and are not charged additionally. The exterior spaces are equipped with integrated drainage solutions, while the rainwater drainage is discreetly hidden within the facade. The building is additionally equipped with an elevator and preparation for electric vehicle charging stations. Location The property is located in Primošten , one of the most desirable Dalmatian towns, known for its well-maintained beaches, clear sea and authentic Mediterranean atmosphere. The location ensures a peaceful environment, while being close to all key amenities – shops, restaurants, promenades and the town center. It is this balance that makes this property extremely attractive both for personal use and for investment with high return potential. The advertised price includes VAT. For additional information, a floor plan or to arrange a viewing, please feel free to contact our agents , who are available to answer any questions and provide professional support throughout the entire purchase process. Renders were used in the ad.

Intrnal number: 4220

REC ID: 1255726

Penthouse, Primošten – Terrasse, Panoramablick, Aufzug und Garage

Das Penthouse D1 im 3. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes in Primošten steht zum Verkauf. Die Wohnung bietet eine Gesamtfläche von 145,87 m² und zeichnet sich durch einen hohen Baustandard sowie eine umfangreiche und sorgfältig ausgewählte Ausstattung aus. Dadurch eignet sie sich ideal zum ganzjährigen Wohnen, aber auch als Investition in eine gehobene touristische Vermietungsimmobilie. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern . Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse (13,41 m²) und eine offene Terrasse (19,53 m²) , die den Wohnraum deutlich erweitern und fast das ganze Jahr über zum Verweilen im Freien einladen. Der Blick auf das Meer und Primošten ist eines der wertvollsten Merkmale dieser Immobilie. Die offene Außentreppe, die zur Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer führt, steigert den Wert der Wohnung zusätzlich. Ausrüstung und technische Leistung Die Wohnung verfügt über anthrazitfarbene Aluminiumfenster und -türen mit wärmegedämmten, motorisierten Rollläden und integrierten Moskitonetzen an allen Öffnungen. Die Eingangstür ist aus Aluminium, einbruch- und feuerfest und bietet eine hohe Schall- und Wärmedämmung. Die Böden des Eingangsbereichs und des gemeinsamen Treppenhauses sind mit hellem Stein belegt. Die Beheizung und Kühlung aller Wohn- und Schlafräume erfolgt über eine Samsung Multi-Split-Inverter-Klimaanlage mit modernsten Innengeräten, die dezent in die abgehängte Decke integriert sind. Die Badezimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung mit rutschfesten Keramikfliesen. Zusätzlich ist eine Vorbereitung für die Abluftanlage in der Küche vorhanden. Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen. Außenbereiche und zusätzliche Annehmlichkeiten Die Wohnung verfügt über einen Garagenstellplatz (17,5 m²) mit angrenzendem 9 m² großem Abstellraum sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Dies gewährleistet hohen Wohnkomfort im Alltag. Stellplatz und Abstellraum sind im Kaufpreis inbegriffen und werden nicht extra berechnet. Die Außenbereiche sind mit integrierten Entwässerungssystemen ausgestattet, die Regenwasserableitung ist dezent in der Fassade verborgen. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug und ist für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Standort Das Anwesen befindet sich in Primošten , einem der begehrtesten Orte Dalmatiens, bekannt für seine gepflegten Strände, das kristallklare Meer und das authentische mediterrane Flair. Die Lage garantiert eine ruhige Umgebung und bietet gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants, Promenaden und dem Stadtzentrum. Diese gelungene Kombination macht die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit hohem Renditepotenzial äußerst attraktiv. Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen, einen Grundriss oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler , die Ihnen gerne alle Fragen beantworten und Sie während des gesamten Kaufprozesses professionell unterstützen. In der Anzeige wurden Renderings verwendet.

Interne Nummer: 4220

REC ID: 1255726

Numero interno: 4220

REC ID: 1255726

Внутренний номер: 4220

REC ID: 1255726