Stan, Primošten - panoramski pogled na more, garaža, lift

Prodaje se stan A3, kvalitetno projektiran i funkcionalan apartman smješten u visokom prizemlju suvremene stambene zgrade u Primoštenu. Ukupna obračunska površina apartmana iznosi 93 m², a nekretnina se ističe visokim standardom gradnje te bogatom i pažljivo biranom opremom, što je čini idealnim izborom za cjelogodišnje stanovanje ili kao ulaganje u turizam. Raspored prostorija Stan se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu, dvije spavaće sobe, odvojenog WC-a te kupaonice. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 10,95 m² te nenatkrivenu terasu od 10,58 m², koje značajno proširuju stambeni prostor i omogućuju ugodan boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine. S terasa se pruža najljepši pogled na Primošten i more. Oprema i tehnička izvedba Apartman je opremljen aluminijskom stolarijom u antracit boji s toplinski izoliranim aluminijskim roletama na motorni pogon. Komarnici su stavljeni na sve otvore. Ulazna vrata su aluminijska protuprovalna i protupožarna, uz visoku razinu zvučne i toplinske izolacije. Pod ulaznog prostora i zajedničkog stubišta obložen je kamenom svijetle boje, a ostatak prostora ima protuklizne keramičke pločice. Grijanje i hlađenje svih dnevnih i spavaćih prostora izvedeno je putem Samsung multi-split inverterskog klima sustava, s najnovijim tipom unutarnjih jedinica diskretno integriranih u spušteni strop i električnim podnim grijanjem u kupaonicama.  Dodatno je osigurana priprema ventilacije za kuhinjske nape. Zgrada je spojena na gradsku kanalizaciju. Vanjski prostori i dodatne pogodnosti Stanu pripada jedno garažno parkirno mjesto površine 17,5 m², uz koje se nalazi spremište od 4,80 m², smješteno neposredno uz parkirno mjesto, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog korištenja. Parkirno mjesto i spremište uključeni su u cijenu nekretnine i ne naplaćuju se dodatno. Terase su opremljene integriranim odvodnim kanalima unutar keramičkog poda, dok je odvodnja oborinske vode diskretno skrivena unutar fasade. Ograde na terasama su staklene, čime se postiže proširenje prostora. Zgrada je dodatno opremljena dizalom i pripremom za električne punionice vozila.  Lokacija Nekretnina se nalazi u Primoštenu, jednom od najpoželjnijih dalmatinskih mjesta, poznatom po uređenim plažama, čistom moru i autentičnoj mediteranskoj atmosferi. Lokacija osigurava mirno okruženje, uz istovremenu blizinu svih ključnih sadržaja – trgovina, restorana, šetnica i centra mjesta. Upravo ta ravnoteža čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom kako za osobnu upotrebu, tako i za investiciju s visokim potencijalom povrata. U oglašenu cijenu uključen je PDV. Za dodatne informacije, tlocrt ili dogovor oko razgleda, slobodno se obratite našim agentima, koji vam stoje na raspolaganju za sva pitanja i stručnu podršku tijekom cijelog kupoprodajnog procesa. U oglasu su korišteni renderi.

Interni broj: 1255724 REC - 4218

REC ID: 1255724

Apartment, Primošten - panoramic sea view, garage, elevator

Apartment A3 is for sale, a well-designed and functional apartment located on the high ground floor of a modern residential building in Primošten. The total area of ​​the apartment is 93 m² , and the property stands out for its high standard of construction and rich and carefully selected equipment, making it an ideal choice for year-round living or as an investment in tourism. Room layout The apartment consists of an entrance hall, a kitchen connected to the dining room and living room in an open concept, two bedrooms, a separate toilet and a bathroom. The living area opens onto a covered terrace of 10.95 m² and an uncovered terrace of 10.58 m² , which significantly expand the living space and allow for a pleasant stay outdoors during most of the year. The terraces offer the most beautiful view of Primošten and the sea. Equipment and technical performance The apartment is equipped with aluminum joinery in anthracite color with thermally insulated aluminum roller shutters with motor drive. Mosquito nets are placed on all openings. The entrance door is aluminum anti-burglary and fireproof , with a high level of sound and heat insulation. The floor of the entrance area and common staircase is covered with light-colored stone, and the rest of the space has anti-slip ceramic tiles . Heating and cooling of all living and sleeping areas is provided by a Samsung multi-split inverter air conditioning system , with the latest type of indoor units discreetly integrated into the suspended ceiling and electric underfloor heating in the bathrooms. Additionally, ventilation preparation for kitchen hoods is provided. The building is connected to the city sewerage system. Outdoor spaces and additional amenities The apartment has one garage parking space of 17.5 m² , with a storage room of 4.80 m² , located directly next to the parking space, which further contributes to the practicality of everyday use. The parking space and storage room are included in the price of the property and are not charged additionally. The terraces are equipped with integrated drainage channels within the ceramic floor, while the rainwater drainage is discreetly hidden within the facade. The terrace railings are made of glass , which expands the space. The building is additionally equipped with an elevator and preparation for electric vehicle charging stations. Location The property is located in Primošten , one of the most desirable Dalmatian towns, known for its well-maintained beaches, clear sea and authentic Mediterranean atmosphere. The location ensures a peaceful environment, while being close to all key amenities – shops, restaurants, promenades and the town center. It is this balance that makes this property extremely attractive both for personal use and for investment with high return potential. The advertised price includes VAT. For additional information, a floor plan or to arrange a viewing, please feel free to contact our agents , who are available to answer any questions and provide professional support throughout the entire purchase process. Renders were used in the ad.

Intrnal number: 4218

REC ID: 1255724

Apartment in Primošten – Panoramablick aufs Meer, Garage, Aufzug

Die Wohnung A3 steht zum Verkauf. Es handelt sich um eine gut geschnittene und funktionale Wohnung im Hochparterre eines modernen Wohngebäudes in Primošten. Die Wohnfläche beträgt 93 m² . Die Immobilie zeichnet sich durch einen hohen Baustandard und eine hochwertige, sorgfältig ausgewählte Ausstattung aus und eignet sich daher ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als Kapitalanlage im Tourismusbereich. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem separaten WC und einem Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse (10,95 m²) und eine offene Terrasse (10,58 m²) , die den Wohnraum deutlich erweitern und fast das ganze Jahr über zum Verweilen im Freien einladen. Von den Terrassen genießt man einen herrlichen Blick auf Primošten und das Meer. Ausrüstung und technische Leistung Die Wohnung verfügt über anthrazitfarbene Aluminiumfenster und -türen mit wärmegedämmten, motorbetriebenen Rollläden. Alle Öffnungen sind mit Moskitonetzen versehen. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerfest und bietet eine hohe Schall- und Wärmedämmung. Der Boden des Eingangsbereichs und des gemeinsamen Treppenhauses ist mit hellem Stein belegt, der Rest des Raumes ist mit rutschfesten Keramikfliesen ausgelegt. Die Beheizung und Kühlung aller Wohn- und Schlafräume erfolgt über eine Samsung Multi-Split-Inverter-Klimaanlage mit modernsten Innengeräten, die dezent in die abgehängte Decke integriert sind. In den Badezimmern ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Zusätzlich ist eine Vorbereitung für die Abluftanlage in der Küche vorhanden. Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen. Außenbereiche und zusätzliche Annehmlichkeiten Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz (17,5 m²) mit einem direkt angrenzenden Abstellraum (4,80 m²) , was den Alltag zusätzlich erleichtert. Garagenstellplatz und Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten und werden nicht extra berechnet. Die Terrassen verfügen über integrierte Entwässerungsrinnen im Keramikboden, während die Regenwasserableitung dezent in der Fassade verborgen ist. Die Terrassengeländer sind aus Glas gefertigt , was den Raum optisch vergrößert. Das Gebäude ist zudem mit einem Aufzug ausgestattet und für Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Standort Das Anwesen befindet sich in Primošten , einem der begehrtesten Orte Dalmatiens, bekannt für seine gepflegten Strände, das kristallklare Meer und das authentische mediterrane Flair. Die Lage garantiert eine ruhige Umgebung und bietet gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants, Promenaden und dem Stadtzentrum. Diese gelungene Kombination macht die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit hohem Renditepotenzial äußerst attraktiv. Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen, einen Grundriss oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler , die Ihnen gerne alle Fragen beantworten und Sie während des gesamten Kaufprozesses professionell unterstützen. In der Anzeige wurden Renderings verwendet.

Interne Nummer: 4218

REC ID: 1255724

Numero interno: 4218

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Внутренний номер: 4218

REC ID: 1255724