Građevinsko zemljište u okolici Šibenika 2250 m²s pogledom na more

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 2.250 m², smješteno na uzvišenoj i dominantnoj poziciji, na samom rubu građevinskog područja, okruženo valovitim vinogradima i otvorenim horizontima. Riječ je o lokaciji koja sama po sebi postaje dio doživljaja, jer na iznimno skladan način povezuje netaknutu prirodu, mediteranski krajobraz i pogled na more, uz osjećaj privatnosti i širine prostora. Zemljište je pravilnog oblika, s uređenim međama i osiguranim asfaltiranim pristupom, dok se kompletna infrastruktura nalazi uz teren. Sva dokumentacija je uredna, a vlasništvo čisto. Prema važećim prostornim uvjetima, dopuštena je gradnja stambenih objekata do četiri stambene jedinice, s mogućnošću formiranja podruma, suterena, prizemlja, kata i potkrovlja. Lokacija se dodatno ističe izvrsnom prometnom povezanošću i blizinom grada Šibenika, što omogućuje brz pristup svim urbanim sadržajima, dok istodobno zadržava mir, otvorenost prostora i autentičan dalmatinski ugođaj. Upravo ta ravnoteža između privatnosti, prirode i dostupnosti čini ovu nekretninu iznimno rijetkom prilikom na tržištu. Za sve dodatne informacije, razgledavanje lokacije ili savjet vezan uz mogućnosti gradnje i investicije, slobodno se obratite našim agentima koji će vam rado pružiti kompletnu podršku.

Interni broj: 1258360 REC - 4230

REC ID: 1258360

Building land near Šibenik 2250 m² with sea view

For sale is an attractive building plot with a total area of ​​2,250 m² , situated in an elevated and dominant position, on the very edge of the construction area, surrounded by rolling vineyards and open horizons. It is a location that in itself becomes part of the experience, as it harmoniously connects untouched nature, the Mediterranean landscape and the sea view, with a sense of privacy and spaciousness. The land is of regular shape, with arranged boundaries and secured paved access, while the complete infrastructure is located next to the terrain. All documentation is in order, and the ownership is clear. According to the current spatial conditions, the construction of residential buildings with up to four residential units is permitted, with the possibility of forming a basement, basement, ground floor, first floor and attic. The location is further highlighted by its excellent transport connections and proximity to the city of Šibenik, which allows quick access to all urban amenities, while at the same time maintaining peace, openness of space and an authentic Dalmatian atmosphere. It is this balance between privacy, nature and accessibility that makes this property an extremely rare opportunity on the market. For any additional information, a tour of the location or advice regarding construction and investment options, please feel free to contact our agents who will be happy to provide you with complete support.

Intrnal number: 4230

REC ID: 1258360

Baugrundstück bei Šibenik, 2250 m², mit Meerblick

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.250 m² in erhöhter und exponierter Lage am Rande des Baugebiets, umgeben von sanften Weinbergen und weitem Horizont. Die Lage selbst wird zum Erlebnis, da sie unberührte Natur, mediterrane Landschaft und Meerblick harmonisch mit einem Gefühl von Privatsphäre und Großzügigkeit verbindet. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, klar definierte Grenzen und eine gesicherte, befestigte Zufahrt. Die gesamte Infrastruktur befindet sich direkt am Grundstück. Alle Dokumente sind vollständig und die Eigentumsverhältnisse sind eindeutig. Gemäß den aktuellen räumlichen Gegebenheiten ist der Bau von Wohngebäuden mit bis zu vier Wohneinheiten zulässig, wobei die Aufteilung in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss möglich ist. Die Lage besticht zudem durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt Šibenik. So sind alle städtischen Annehmlichkeiten schnell erreichbar, während gleichzeitig Ruhe, Weite und eine authentische dalmatinische Atmosphäre erhalten bleiben. Dieses harmonische Zusammenspiel von Privatsphäre, Natur und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer äußerst seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Für weitere Informationen, eine Besichtigung des Geländes oder eine Beratung zu Bau- und Investitionsmöglichkeiten wenden Sie sich bitte an unsere Mitarbeiter, die Ihnen gerne umfassend behilflich sind.

Interne Nummer: 4230

REC ID: 1258360

Numero interno: 4230

REC ID: 1258360

Внутренний номер: 4230

REC ID: 1258360