ŠIBENIK, VODICE – Luksuzni stan u blizini plaže s pogledom na more

ŠIBENIK, VODICE – Luksuzni stan u blizini plaže s pogledom na more

DUX posreduje u prodaji luksuznog stana u novogradnji na 2. katu manje stambene zgrade s ukupno tri stana.

Mikrolokaciju objekta karakterizira mirno okruženje i blizina plaža i šetnica. Udaljenost do prve plaže je tek 250 metara dok je centar grada udaljen 1000 m. Zgrada se nalazi točno iznad šetnice koja spaja Tribunj i Vodice te se nalazi u dijelu Vodica koji nije preizgrađen i gdje se i dalje može uživati u autentičnom mediteranskom krajoliku polja, krša, maslina i borova što čini ovu lokaciju izuzetno privlačnom i autentičnom.

Stambena površina stana iznosi 69,92 m2, dok je ukupna korisna površina stana 89,42 m2.
Stan se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka odakle se izlazi na prekrasnu natkrivenu terasu površine 19,50m2 s koje se pruža predivan pogled na more i krajolik. Hodnikom, u kojem je ostavljena niša za ugradni ormar, dolazi se do tri prostrane spavaće sobe od kojih master soba ima vlastitu kupaonicu te dodatne kupaonice. Orijentacija stana prema jugu osigurava obilje prirodnog svijetla i čini stan svijetlim u svim dijelovima dana.
Stanu pripada i veliko spremište u podrumu građevine površine 12,66 m2, te dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade s pripremom za punjače za električne automobile..

Oprema ovog stana uključuje: klima uređaje u svim prostorijama, podno grijanje u kupaonicama, hodnicima i dnevnom dijelu, kvalitetna vanjska stolarija Gealan s komarnicima i električnim podizačima roleta, protuprovalna ulazna vrata sa šifriranom kontrolom ulaza, vrhunska talijanska Marazzi keramika, Hansgrohe slavine i tuševi, tuš kade i kabine renomirane marke Nord, priprema za punjač za električno vozilo uz parkirno mjesto u dvorištu građevine.

Zgrada je u potpunosti završena i ima uporabnu dozvolu tako da je moguće i financiranje putem kredita!

VODICE – Šarmantan grad noćnog života i plaža
Vodice su turističko odredište smješteno 10 kilometara sjeverno od Šibenika. Popularne su među mladim posjetiteljima koji traže živahna mjesta.
Vodice se diče sjajnim hotelima, plažama i bogatom ponudom noćnog života.
Ime "Vodice" prvi put se spominje u pisanim radovima 1402. godine, iako je poznato da su tamo živjeli ljudi još u rimsko doba.
Mjesto je nazvano "Vodice" zbog obilja vode i bunara.
U blizini se nalazi otočić Prvić, grad Split udaljen je 69 km, Zadar 59 km, a najbliža zračna luka 49 km.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1248111 REC - 44443

REC ID: 1248111

ŠIBENIK, VODICE – Luxury apartment near the beach with sea view

ŠIBENIK, VODICE – Luxury apartment near the beach with sea view

DUX mediates in the sale of a luxury apartment in a new building on the 2nd floor of a small residential building with a total of three apartments.

The microlocation of the property is characterized by a quiet environment and proximity to beaches and promenades. The distance to the first beach is only 250 meters, while the city center is 1000 m away. The building is located right above the promenade connecting Tribunj and Vodice and is located in a part of Vodice that has not been rebuilt and where you can still enjoy the authentic Mediterranean landscape of fields, karst, olive trees and pine trees, which makes this location extremely attractive and authentic.

The living area of the apartment is 69.92 m2, while the total usable area of the apartment is 89.42 m2.
The apartment consists of a kitchen, dining room and living room from which you can exit to a beautiful covered terrace of 19.50 m2, which offers a beautiful view of the sea and the landscape. The hallway, which has a niche for a built-in wardrobe, leads to three spacious bedrooms, of which the master bedroom has its own bathroom and additional bathrooms. The orientation of the apartment to the south ensures plenty of natural light and makes the apartment bright at all times of the day.
The apartment also includes a large storage room in the basement of the building with an area of 12.66 m2, and two parking spaces in the courtyard of the building with preparation for electric car chargers.

The equipment of this apartment includes: air conditioning in all rooms, underfloor heating in the bathrooms, hallways and living area, high-quality Gealan exterior carpentry with mosquito nets and electric roller shutters, security entrance door with coded access control, top-quality Italian Marazzi ceramics, Hansgrohe faucets and showers, shower trays and cabins of the renowned Nord brand, preparation for an electric vehicle charger with a parking space in the courtyard of the building.

The building is fully completed and has a use permit, so financing through a loan is also possible!

VODICE – Charming town of nightlife and beaches
Vodice is a tourist destination located 10 kilometers north of Šibenik. It is popular with young visitors looking for a lively place.
Vodice boasts great hotels, beaches and a rich nightlife.
The name "Vodice" was first mentioned in written works in 1402, although it is known that people lived there in Roman times.
The place was named "Vodice" because of the abundance of water and wells.
The small island of Prvić is nearby, the city of Split is 69 km away, Zadar is 59 km away, and the nearest airport is 49 km away.

For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44443

REC ID: 1248111

ŠIBENIK, VODICE – Luxusapartment in Strandnähe mit Meerblick

ŠIBENIK, VODICE – Luxusapartment in Strandnähe mit Meerblick

DUX vermittelt den Verkauf eines luxuriösen Apartments in einem Neubau im 2. Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt drei Wohnungen.

Die Lage des Objekts zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung und die Nähe zu Stränden und Promenaden aus. Der erste Strand ist nur 250 Meter entfernt, das Stadtzentrum 1000 Meter. Das Gebäude befindet sich direkt über der Promenade zwischen Tribunj und Vodice in einem naturbelassenen Teil von Vodice, wo man die authentische mediterrane Landschaft mit Feldern, Karst, Oliven- und Pinienbäumen genießen kann. Dies macht die Lage besonders attraktiv und authentisch.

Die Wohnfläche des Apartments beträgt 69,92 m², die Gesamtnutzfläche 89,42 m². Die Wohnung besteht aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse (19,50 m²), die einen herrlichen Blick auf das Meer und die Landschaft bietet. Der Flur mit einer Nische für einen Einbauschrank führt zu drei geräumigen Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer und ein weiteres Badezimmer verfügt. Die Südausrichtung der Wohnung sorgt für viel Tageslicht und helle Räume zu jeder Tageszeit.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Abstellraum (12,66 m²) im Untergeschoss sowie zwei Parkplätze im Innenhof mit Vorbereitung für Ladestationen für Elektroautos.


Die Ausstattung dieser Wohnung umfasst: Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung in Bädern, Flur und Wohnbereich, hochwertige Gealan-Außenfenster mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden, Sicherheitseingangstür mit Zugangskontrolle, hochwertige italienische Marazzi-Keramik, Hansgrohe-Armaturen und -Duschen, Duschwannen und -kabinen der renommierten Marke Nord sowie die Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge mit einem Stellplatz im Innenhof.

Das Gebäude ist bezugsfertig und verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, sodass eine Finanzierung über einen Kredit möglich ist!

VODICE – Charmante Stadt mit pulsierendem Nachtleben und traumhaften Stränden
Vodice ist ein beliebtes Touristenziel, 10 Kilometer nördlich von Šibenik. Es ist besonders bei jungen Besuchern beliebt, die ein lebendiges Ambiente suchen.
Vodice bietet erstklassige Hotels, Strände und ein abwechslungsreiches Nachtleben.
Der Name „Vodice" wurde erstmals 1402 urkundlich erwähnt, obwohl die Besiedlung bereits in der Römerzeit nachgewiesen ist. Der Ort wurde aufgrund des reichlichen Wasservorkommens und der vielen Brunnen „Vodice" genannt.

Die kleine Insel Prvić liegt in der Nähe, die Stadt Split ist 69 km, Zadar 59 km und der nächste Flughafen 49 km entfernt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44443

REC ID: 1248111

ŠIBENIK, VODICE – Appartamento di lusso vicino alla spiaggia con vista mare

SEBENICO, VODICE – Appartamento di lusso vicino alla spiaggia con vista mare

DUX è intermediario nella vendita di un appartamento di lusso in un nuovo edificio al 2° piano di un piccolo condominio residenziale con un totale di tre appartamenti.

La microlocalizzazione dell'immobile è caratterizzata da un ambiente tranquillo e dalla vicinanza a spiagge e lungomare. La prima spiaggia dista solo 250 metri, mentre il centro città è a 1000 metri. L'edificio si trova proprio sopra il lungomare che collega Tribunj a Vodice e si trova in una zona di Vodice non ricostruita, dove si può ancora godere dell'autentico paesaggio mediterraneo di campi, rocce carsiche, ulivi e pini, che rende questa posizione estremamente attraente e autentica.

La superficie abitabile dell'appartamento è di 69,92 m², mentre la superficie utile totale è di 89,42 m².
L'appartamento è composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno, da cui si accede a una splendida terrazza coperta di 19,50 m², che offre una splendida vista sul mare e sul paesaggio. Il corridoio, dotato di una nicchia per un armadio a muro, conduce a tre ampie camere da letto, di cui la camera padronale con bagno privato e bagni aggiuntivi. L'orientamento dell'appartamento a sud garantisce molta luce naturale e rende l'appartamento luminoso in ogni momento della giornata.
L'appartamento comprende anche un ampio ripostiglio al piano seminterrato dell'edificio, con una superficie di 12,66 m², e due posti auto nel cortile condominiale, predisposti per la ricarica di auto elettriche.

Le dotazioni di questo appartamento includono: aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento nei bagni, nei corridoi e nella zona giorno, infissi esterni Gealan di alta qualità con zanzariere e tapparelle elettriche, porta d'ingresso di sicurezza con controllo accessi codificato, ceramiche italiane Marazzi di alta qualità, rubinetteria e docce Hansgrohe, piatti doccia e cabine del rinomato marchio Nord, predisposizione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici e posto auto nel cortile dell'edificio.

L'edificio è completamente ultimato e dispone di permesso d'uso, quindi è possibile anche il finanziamento tramite mutuo!

VODICE - Affascinante cittadina con vita notturna e spiagge
Vodice è una destinazione turistica situata a 10 chilometri a nord di Sebenico. È popolare tra i giovani visitatori in cerca di una località vivace.
Vodice vanta ottimi hotel, spiagge e una vivace vita notturna.
Il nome "Vodice" fu menzionato per la prima volta in opere scritte nel 1402, sebbene sia noto che fosse abitata già in epoca romana.
Il nome "Vodice" deriva dall'abbondanza di acqua e pozzi.
La piccola isola di Prvić si trova nelle vicinanze, la città di Spalato dista 69 km, Zara 59 km e l'aeroporto più vicino 49 km.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44443

REC ID: 1248111

Шибеник, Водице – Роскошные апартаменты недалеко от пляжа с видом на море.

Шибеник, Водице – Роскошная квартира рядом с пляжем с видом на море

DUX выступает посредником в продаже роскошной квартиры в новом здании на 2-м этаже небольшого жилого дома, состоящего всего из трех квартир.

Местоположение объекта характеризуется тихой обстановкой и близостью к пляжам и набережным. Расстояние до первого пляжа всего 250 метров, а до центра города – 1000 метров. Здание расположено прямо над набережной, соединяющей Трибунь и Водице, в той части Водице, которая не была реконструирована, где до сих пор можно наслаждаться аутентичным средиземноморским пейзажем с полями, карстом, оливковыми и сосновыми лесами, что делает это место чрезвычайно привлекательным и самобытным.

Площадь жилой части квартиры составляет 69,92 м2, а общая полезная площадь квартиры – 89,42 м2.

Квартира состоит из кухни, столовой и гостиной, из которой есть выход на прекрасную крытую террасу площадью 19,50 м2, с которой открывается великолепный вид на море и окружающий ландшафт. Прихожая с нишей для встроенного шкафа ведет к трем просторным спальням, главная из которых имеет собственную ванную комнату, а также к дополнительным санузлам. Южная ориентация квартиры обеспечивает обилие естественного света и делает квартиру светлой в любое время суток.
Квартира также включает в себя большую кладовую в подвале здания площадью 12,66 м2 и два парковочных места во дворе здания с подготовкой для установки зарядных устройств для электромобилей.

В оснащение этой квартиры входят: кондиционеры во всех комнатах, подогрев полов в ванных комнатах, коридорах и гостиной, высококачественная наружная отделка Gealan с москитными сетками и электрическими рольставнями, входная дверь с кодовым замком, высококачественная итальянская керамика Marazzi, смесители и душевые системы Hansgrohe, душевые поддоны и кабины известной марки Nord, подготовка для установки зарядного устройства для электромобилей с парковочным местом во дворе здания.

Здание полностью готово и имеет разрешение на эксплуатацию, поэтому возможно финансирование в кредит!

ВОДИЦЕ – Очаровательный город ночной жизни и пляжей
Водице – туристический центр, расположенный в 10 километрах к северу от Шибеника. Он популярен среди молодых туристов, ищущих оживленное место.
Водице может похвастаться отличными отелями, пляжами и богатой ночной жизнью.
Название «Водице» впервые упоминается в письменных источниках в 1402 году, хотя известно, что люди жили здесь и в римские времена.

Место получило название «Водице» из-за обилия воды и колодцев.
Неподалеку находится небольшой остров Првич, в 69 км расположен город Сплит, в 59 км — Задар, а ближайший аэропорт — в 49 км.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44443

REC ID: 1248111