OTOK PAG, NOVALJA - Vrhunska investicija: luksuzna vila s bazenom i pogledom na more

OTOK PAG, NOVALJA - Vrhunska investicija: luksuzna vila s bazenom i pogledom na more

Prodaje se moderna luksuzna vila smještena u Novalji na otoku Pagu, na izuzetnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more. Vila ima stambenu površinu od 230 m² i nalazi se na parceli od 500 m². Posebno se ističe veliki privatni infinity bazen s kojeg se pruža predivan pogled na more, a okružen je lijepo uređenim i popločenim terasama.
Na vanjskom dijelu nalazi se kameni roštilj te djelomično natkriven prostor za blagovanje i druženje na otvorenom, idealan za uživanje tijekom cijele godine.

Nekretnina je u potpunosti namještena i opremljena te se kao takva i prodaje. Sastoji se od prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, četiri komforne spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Vila je opremljena klima uređajima za grijanje i hlađenje u svim prostorijama te ima vlastiti parking za četiri automobila.

S krovne terase pruža se panoramski pogled na Novalju i more, nalazi na otprilike 15 minuta lagane šetnje do plaže te u blizini svih potrebnih sadržaja poput trgovina i ugostiteljskih objekata.

Nekretnina je prilagođena turističkom najmu i predstavlja uhodan posao koji se vodi preko agencije.

Ova vila s privatnim bazenom, vrtom i opremom za roštilj nudi visoku razinu privatnosti i komfora te predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili luksuzni boravak na jednom od najtraženijih hrvatskih otoka.
Vlasništvo je uredno. Postoji mogućnost kupnje dodatne parcele ispred vile, površine 500 m2.
Moguća djelomična zamjena za stan u Zagrebu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1248409 REC - 44427

REC ID: 1248409

PAG ISLAND, NOVALJA - Top investment: luxury villa with pool and sea view

ISLAND OF PAG, NOVALJA - Top investment: luxury villa with pool and sea view

A modern luxury villa is for sale located in Novalja on the island of Pag, in an exceptional location with an open sea view. The villa has a living area of 230 m² and is located on a plot of 500 m². Of particular note is the large private infinity pool with a beautiful view of the sea, surrounded by beautifully landscaped and paved terraces.
The exterior has a stone barbecue and a partially covered area for dining and socializing outdoors, ideal for enjoyment throughout the year.

The property is fully furnished and equipped and is being sold as such. It consists of a spacious open space living room with kitchen and dining area, four comfortable bedrooms, each with its own bathroom. The villa is equipped with air conditioning for heating and cooling in all rooms and has its own parking for four cars.

The roof terrace offers a panoramic view of Novalja and the sea, it is located approximately 15 minutes walk to the beach and close to all necessary amenities such as shops and restaurants.

The property is adapted for tourist rental and is an established business managed through an agency.

This villa with a private pool, garden and barbecue facilities offers a high level of privacy and comfort and is an excellent opportunity for an investment or a luxurious stay on one of the most sought-after Croatian islands.
The ownership is in order. There is a possibility of purchasing an additional plot in front of the villa, measuring 500 m2.
Possible partial exchange for an apartment in Zagreb.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44427

REC ID: 1248409

Insel Pag, Novalja – Top-Investition: Luxusvilla mit Pool und Meerblick

INSEL PAG, NOVALJA – Top-Investition: Luxusvilla mit Pool und Meerblick

Diese moderne Luxusvilla in Novalja auf der Insel Pag steht zum Verkauf. Sie befindet sich in außergewöhnlicher Lage mit freiem Meerblick. Die Villa bietet eine Wohnfläche von 230 m² auf einem 500 m² großen Grundstück. Besonders hervorzuheben ist der große private Infinity-Pool mit herrlichem Meerblick, umgeben von wunderschön angelegten und gepflasterten Terrassen.
Der Außenbereich verfügt über einen Steingrill und einen teilweise überdachten Ess- und Sitzbereich im Freien – ideal zum Genießen zu jeder Jahreszeit.

Das Anwesen ist komplett möbliert und ausgestattet und wird im aktuellen Zustand verkauft. Es besteht aus einem großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, vier komfortablen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Die Villa ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und verfügt über vier eigene Parkplätze.

Die Dachterrasse bietet einen Panoramablick auf Novalja und das Meer. Der Strand ist ca. 15 Gehminuten entfernt, und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Objekt ist für die touristische Vermietung ausgestattet und wird als etabliertes Unternehmen von einer Agentur betreut.

Diese Villa mit privatem Pool, Garten und Grillmöglichkeit bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort und ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder ein idealer Ort für einen luxuriösen Aufenthalt auf einer der begehrtesten kroatischen Inseln. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt. Optional kann ein zusätzliches, 500 m² großes Grundstück vor der Villa erworben werden. Ein teilweiser Tausch gegen eine Wohnung in Zagreb ist ebenfalls möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44427

REC ID: 1248409

ISOLA DI PAG, NOVALJA - Investimento top: villa di lusso con piscina e vista mare

ISOLA DI PAGO, NOVALJA - Ottimo investimento: villa di lusso con piscina e vista mare

Una moderna villa di lusso è in vendita a Novalja, sull'isola di Pago, in una posizione eccezionale con vista sul mare aperto. La villa ha una superficie abitabile di 230 m² e si trova su un terreno di 500 m². Di particolare rilievo è l'ampia piscina privata a sfioro con una splendida vista sul mare, circondata da splendide terrazze pavimentate e curate nei minimi dettagli.
L'esterno dispone di un barbecue in pietra e di una zona parzialmente coperta per pranzare e socializzare all'aperto, ideale per il divertimento durante tutto l'anno.

La proprietà è completamente arredata e attrezzata e viene venduta come tale. Si compone di un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, quattro comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La villa è dotata di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento in tutti gli ambienti e dispone di un parcheggio privato per quattro auto.

La terrazza sul tetto offre una vista panoramica su Novalja e sul mare, si trova a circa 15 minuti a piedi dalla spiaggia ed è vicina a tutti i servizi necessari come negozi e ristoranti.

La proprietà è adatta per l'affitto turistico ed è un'attività consolidata gestita tramite un'agenzia.

Questa villa con piscina privata, giardino e barbecue offre un elevato livello di privacy e comfort ed è un'eccellente opportunità per un investimento o un soggiorno di lusso in una delle isole croate più ambite.
La proprietà è in regola. C'è la possibilità di acquistare un ulteriore terreno di 500 m² di fronte alla villa.
Possibile permuta parziale con un appartamento a Zagabria.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44427

REC ID: 1248409

Остров Паг, Новалья — Удачная инвестиция: роскошная вилла с бассейном и видом на море.

ОСТРОВ ПАГ, НОВАЛЬЯ - Выгодная инвестиция: роскошная вилла с бассейном и видом на море

Продается современная роскошная вилла, расположенная в Новалье на острове Паг, в исключительном месте с открытым видом на море. Вилла имеет жилую площадь 230 м² и расположена на участке площадью 500 м². Особого внимания заслуживает большой частный бассейн-инфинити с прекрасным видом на море, окруженный красиво благоустроенными и мощеными террасами.
На территории есть каменный мангал и частично крытая зона для обедов и отдыха на открытом воздухе, идеально подходящая для отдыха в любое время года.

Вилла полностью меблирована и оборудована и продается в таком виде. Она состоит из просторной гостиной открытой планировки с кухней и обеденной зоной, четырех комфортабельных спален, каждая со своей ванной комнатой. Вилла оборудована кондиционерами для отопления и охлаждения во всех комнатах и имеет собственную парковку на четыре автомобиля.


С террасы на крыше открывается панорамный вид на Новалью и море. Вилла расположена примерно в 15 минутах ходьбы от пляжа и недалеко от всех необходимых удобств, таких как магазины и рестораны.

Объект подходит для сдачи в аренду туристам и является действующим бизнесом, управляемым через агентство.

Эта вилла с частным бассейном, садом и принадлежностями для барбекю предлагает высокий уровень уединения и комфорта и является отличной возможностью для инвестиций или роскошного отдыха на одном из самых востребованных хорватских островов.
Право собственности оформлено надлежащим образом. Существует возможность приобретения дополнительного участка перед виллой площадью 500 м2.
Возможен частичный обмен на квартиру в Загребе.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44427

REC ID: 1248409