OTOK KRK, MALINSKA – Ekskluzivno zemljište prvi red uz more

OTOK KRK, MALINSKA – Ekskluzivno zemljište prvi red uz more

Rijetka prilika na jednom od najtraženijih položaja u Malinskoj – parcela površine 670 m² s neposrednim pristupom moru i otvorenim pogledom.

Na zemljištu se trenutno nalazi funkcionalna kuća (57 m² + spremište 13 m²), no primarna vrijednost leži u razvojnom potencijalu zemljišta.
Prema važećim prostornim planom, moguće je izgraditi novu vilu tlocrtne površine do 150 m² s prizemljem i katom, uključujući dvije zasebne stambene jedinice – idealno za luksuzni turistički najam ili reprezentativnu rezidenciju.

Zbog ograničene ponude zemljišta u prvom redu do mora, ovo je investicijska prilika s visokim potencijalom rasta vrijednosti i sigurnom tržišnom likvidnošću.

Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - moguća je konzultacija na njemačkom jeziku.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1248404 REC - 44460

REC ID: 1248404

KRK ISLAND, MALINSKA – Exclusive First-Row Land by the Sea

KRK ISLAND, MALINSKA – Exclusive First-Row Land by the Sea

A rare opportunity in one of the most sought-after locations in Malinska – a plot of 600+ m² with direct access to the sea and unobstructed views.

Currently, there is a functional house on the plot (57 m² + 13 m² storage), but the main value lies in the development potential of the land. According to current spatial plans, it is possible to build a new villa with a footprint of up to 150 m², including ground floor and first floor, and two separate residential units – ideal for a luxury vacation rental or a prestigious private residence.

Due to the limited availability of first-row land, this is an investment opportunity with high potential for value growth and secure market liquidity.

Dear potential buyers,
We are pleased by your interest in our properties. For more information or to arrange a viewing, please contact us – consultations in German are possible.
Agency commission is charged according to the General Terms and Conditions available on our website:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44460

REC ID: 1248404

INSEL KRK, MALINSKA – Exklusives Grundstück in erster Meereslinie

INSEL KRK, MALINSKA – Exklusives Grundstück in erster Meereslinie

Eine seltene Gelegenheit an einem der begehrtesten Standorte in Malinska – ein 600+ m² großes Grundstück mit direktem Meerzugang und freiem Blick.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein funktionales Haus (57 m² + 13 m² Lager), der Hauptwert liegt jedoch im Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Laut aktuellem Bebauungsplan ist der Bau einer neuen Villa mit einer Grundfläche von bis zu 150 m² möglich, auf zwei Etagen, einschließlich zwei separater Wohneinheiten – ideal für luxuriöse Ferienvermietung oder eine repräsentative private Residenz.

Aufgrund des begrenzten Angebots an erstklassigen Grundstücken ist dies eine Investitionsmöglichkeit mit hohem Wertsteigerungspotenzial und sicherer Marktliquidität.

Sehr geehrte potenzielle Käufer,
Wir freuen uns über Ihr Interesse an unseren Immobilien. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte – Beratungen auf Deutsch sind möglich.

Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Website berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44460

REC ID: 1248404

ISOLA DI KRK, MALINSKA – Terreno esclusivo fronte mare

ISOLA DI KRK, MALINSKA – Terreno esclusivo fronte mare

Un'opportunità rara in una delle posizioni più richieste di Malinska – un terreno di oltre 600 m² con accesso diretto al mare e vista aperta.

Attualmente, sul terreno si trova una casa funzionale (57 m² + 13 m² di deposito), ma il valore principale risiede nel potenziale di sviluppo del terreno. Secondo i piani urbanistici vigenti, è possibile costruire una nuova villa con una superficie fino a 150 m² su due livelli, comprensiva di due unità abitative separate – ideale per una residenza privata di prestigio o per affitti turistici di lusso.

A causa della limitata disponibilità di terreni fronte mare, questa rappresenta un'opportunità di investimento con alto potenziale di crescita del valore e sicurezza nella liquidità di mercato.

Gentili potenziali acquirenti,
Siamo lieti del vostro interesse per le nostre proprietà. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci – è possibile la consulenza in tedesco.
La commissione dell'agenzia viene applicata secondo i Termini e Condizioni Generali disponibili sul nostro sito web:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44460

REC ID: 1248404

ОСТРОВ КРК, МАЛИНСКА – Эксклюзивный участок первой линии у моря

ОСТРОВ КРК, МАЛИНСКА – Эксклюзивный участок первой линии у моря

Редкая возможность в одном из самых востребованных районов Малински – участок площадью более 600 м² с прямым выходом к морю и открытым видом.

На участке в настоящее время находится функциональный дом (57 м² + 13 м² кладовой), но основная ценность заключается в инвестиционном потенциале земли. Согласно действующим градостроительным планам, возможно строительство новой виллы с площадью до 150 м², на два уровня, включая две отдельные жилые единицы – идеально для роскошной туристической аренды или престижной частной резиденции.

Из-за ограниченного предложения земли первой линии это инвестиционная возможность с высоким потенциалом роста стоимости и надежной рыночной ликвидностью.

Уважаемые потенциальные покупатели,
Мы рады вашему интересу к нашей недвижимости. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами – консультации на немецком языке возможны.

Комиссия агентства взимается согласно Общим условиям, доступным на нашем сайте:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44460

REC ID: 1248404