Opuzen - građevinsko zemljište 519m2

Opuzen - građevinsko zemljište 519m2 i 453m2 (Video)

📍Vlaka- Dubrovačko-neretvanska županija
Točna lokacija je Vlaka, Slivno, no radi lakše pretrage smo stavili Opuzen. Riječ je o drugoj strani rijeke Neretve.
GOOGLE MAPS LOKACIJA
➡️➡️https://maps.app.goo.gl/4JFHvWHSt2y4mAEh9
Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 972m2 podijeljeno na 2 parcele od 453m2 i 519m2 u mjestu Vlaka, općina Slivno. Zemljište se nalazi odmah uz prilazni put, pripada svijetlo žutoj boji, gradnja moguća odmah. Predivan pogled na rijeku. Izvrsna prilika za obiteljski dom kao i za kuće za najam u blizini mora.
✅ predivan pogled na rijeku
✅ Građevinsko zemljište ukupne površine 972 m2 podijeljeno na 2 parcee, moguća kupnja samo jedne parcele
PARCELA 519 m2
* Dimenzije 17 m * cca 32 m
PARCELA 453 m2
* Dimenzije 17m * cca 28 m
✅ Zemljište pripada svijetlo žutoj boji, neizgrađeni dio građevinskog zemljišta, moguća gradnja odmah
MOGUĆE GRADITI prizemlje i 2 etaže, 135 m2 po etaži
✅ Struja i voda u neposrednij blizini
✅ Mirna lokacija
* Sva infrastruktura je uz zemlju, nedavno spojena nova kanalizacija i asfalt.
✅ Pristupni put - asfaltna cesta
✅ U blizini plaže, Blaca i Ušća rijeke Neretve
✅ Turistički potencijal - 10 min od mora
* Građevinsko zemljište 453 m2 - 43000 eura
* Građevinsko zemljište 519 m2 - 47000 eura
✅ vlasništvo uredno, 1/1
✅ Vlaka je naseljeno mjesto u sastavu općine Slivno, Dubrovačko-neretvanska županija. Nalazi se 90 km od Dubrovnika. 3 min autom do Ušća rijeke Neretve. Jedinstven položaj tik do mora i uza samu rijeku, čini Vlaku, zanimljivim odredištem gostima različih interesa. Ovamo dolaze ljubitelji riječnog ribolova, zaljubljenici u ptice močvarice kojih u okolici ima u izobilju i štovatelji dobre kuhinje jer na plodnoj zemlji neretvanskog kraja uspijeva izvrsno voće i povrće, a more kao i rijeka daju obilje ribe. Stižu i oni koji žele tih i miran odmor jer ovdje nema hotela, a smještaj se nudi u sobama i apartmanima.
✅ Ušće rijeke Neretve je najljepša i najočuvanija prirodna močvara u Europi. Delta je omiljeno područje lokalnom stanovništvu, pogotovo u ljetnim mjesecima kada dolaze potražiti osvježenje. Odlično je mjesto za obitelj jer voda nije duboka, a plitko područje se prostire na oko pola kilometra. Plaže na Ušću rijeke Neretve su idealne za kajtere. Uz uvijek dovoljno vjetra, plaže su  pjeskovite i plitke. Mnogi Slovenci, Austrijanci i domaći ljubitelji ovoga adrenalinskog sporta pronašli su ovo mjesto sami. Mišljenja smo da se ovaj prirodni fenomen može digniti na još veći nivo.
✅ Na mjestu gdje se susreću more i rijeka, nalazi se slikovito mjesto Blace. Smješteno u prekrasnom zaljevu u dolini rijeke Neretve svoju posebnost može zahvaliti mješavini mediteranskog ugođaja s opojnim mirisima što ih rijeka donosi sa sobom. Zbog blizine delte Neretve, pješčanih plićina i učestalog sjeverozapadnog vjetra, ovo malo mjesto je posljednjih godina postao sinonim za avanturizam i adrenalinske sportove, pa njegovi posjetitelji mogu uživati u fotosafariju i vožnji Neretvom u tradicionalnim riječnim brodicama, riječnom i morskom ribolovu, te popularnom kitesurfingu.
🟩 CIJENA:
Građevinsko zemljište 519 m2 - 47000 eura
Građevinsko zemljište 453 m2 - 43000 eura
* kupac ima trošak agencije 2% (uključen ugovor i trošak uknjižbe)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1225503

Opuzen - building land 519m2

Opuzen - building land 519m2 and 453m2 (Video)

📍Vlaka- Dubrovnik-Neretva County
The exact location is Vlaka, Slivno, but for easier search we have put Opuzen. It is on the other side of the Neretva River.
GOOGLE MAPS LOCATION
➡️➡️https://maps.app.goo.gl/4JFHvWHSt2y4mAEh9
Building land for sale with a total area of ​​972m2 divided into 2 plots of 453m2 and 519m2 in the village of Vlaka, Slivno municipality. The land is located right next to the access road, is light yellow in color, construction possible immediately. Beautiful view of the river. Excellent opportunity for a family home as well as for houses for rent near the sea.
✅ beautiful view of the river
✅ Building land with a total area of ​​972 m2 divided into 2 plots, possible purchase of only one plot
PLOT 519 m2
* Dimensions 17 m * approx. 32 m
PLOT 453 m2
* Dimensions 17m * approx. 28 m
✅ The land belongs to the light yellow color, undeveloped part of the construction land, construction possible immediately
POSSIBLE TO BUILD ground floor and 2 floors, 135 m2 per floor
✅ Electricity and water in the immediate vicinity
✅ Quiet location
* All infrastructure is next to the land, recently connected new sewage and asphalt.
✅ Access road - asphalt road
✅ Near the beach, Blaca and the Neretva River Estuary
✅ Tourist potential - 10 min from the sea
* Building land 453 m2 - 43,000 euros
* Building land 519 m2 - 47,000 euros
✅ property neat, 1/1
✅ Vlaka is a populated place in the municipality of Slivno, Dubrovnik-Neretva County. It is located 90 km from Dubrovnik. 3 min by car to the Neretva River Estuary. The unique location right next to the sea and along the river itself makes Vlaka an interesting destination for guests with different interests. River fishing enthusiasts, lovers of waterfowl, which are abundant in the area, and connoisseurs of good cuisine come here because the fertile land of the Neretva region produces excellent fruits and vegetables, and the sea and the river provide an abundance of fish. Those who want a quiet and peaceful vacation also come here, because there are no hotels here, and accommodation is offered in rooms and apartments.
✅ The Neretva River Estuary is the most beautiful and best-preserved natural wetland in Europe. The delta is a favorite area for the local population, especially in the summer months when they come to seek refreshment. It is a great place for families because the water is not deep, and the shallow area extends for about half a kilometer. The beaches at the Neretva River Estuary are ideal for kitesurfers. With always enough wind, the beaches are sandy and shallow. Many Slovenians, Austrians and domestic fans of this adrenaline sport have found this place on their own. We believe that this natural phenomenon can be raised to an even higher level.
✅ At the place where the sea and the river meet, there is the picturesque town of Blace. Located in a beautiful bay in the Neretva River valley, its uniqueness can be attributed to the mixture of Mediterranean atmosphere with intoxicating scents that the river brings with it. Due to the proximity of the Neretva Delta, sandy shallows and frequent northwest winds, this small town has become synonymous with adventure and adrenaline sports in recent years, so its visitors can enjoy photo safaris and rides on the Neretva in traditional river boats, river and sea fishing, and the popular kitesurfing.
🟩 PRICE:
Building land 519 m2 - 47,000 euros
Building land 453 m2 - 43,000 euros
* the buyer has an agency fee of 2% (including contract and registration costs)
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓For inquiries and more, please contact
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* we personally participate in renovations and construction of facilities and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to real estate.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1225503

Opuzen - Bauland 519m2

Opuzen – Baugrundstück 519 m² und 453 m² (Video)

📍Vlaka – Gespanschaft Dubrovnik-Neretva
Der genaue Standort ist Vlaka, Slivno. Zur einfacheren Suche haben wir jedoch Opuzen angegeben. Es liegt auf der anderen Seite der Neretva.
GOOGLE MAPS STANDORT
➡️➡️https://maps.app.goo.gl/4JFHvWHSt2y4mAEh9
Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 972 m², aufgeteilt in zwei Parzellen mit 453 m² und 519 m², im Dorf Vlaka, Gemeinde Slivno, zu verkaufen. Das Grundstück liegt direkt an der Zufahrtsstraße, ist hellgelb und sofort bebaubar. Wunderschöner Blick auf den Fluss. Hervorragende Gelegenheit für ein Einfamilienhaus oder ein Haus zur Miete in Meeresnähe.
✅ Wunderschöner Blick auf den Fluss
✅ Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 972 m², aufgeteilt auf zwei Grundstücke, Kauf eines Grundstücks möglich
GRUNDSTÜCK 519 m²
* Abmessungen 17 m² * ca. 32 m²
GRUNDSTÜCK 453 m²
* Abmessungen 17 m² * ca. 28 m²
✅ Das Grundstück gehört zum hellgelben, unbebauten Teil des Baulandes, Bebauung sofort möglich.
BAUBAR: Erdgeschoss und 2 Etagen, 135 m² pro Etage
✅ Strom und Wasser in unmittelbarer Nähe
✅ Ruhige Lage
* Die gesamte Infrastruktur befindet sich direkt am Grundstück, kürzlich neue Kanalisation und Asphaltierung angeschlossen.
✅ Zufahrtsstraße – Asphaltstraße
✅ In der Nähe von Strand, Blaca und der Neretva-Mündung
✅ Touristisches Potenzial – 10 Minuten vom Meer entfernt
* Baugrundstück 453 m² – 43.000 Euro
* Baugrundstück 519 m² – 47.000 Euro
✅ Grundstück gepflegt, 1/1
✅ Vlaka ist ein besiedelter Ort in der Gemeinde Slivno, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva. Er liegt 90 km von Dubrovnik entfernt. Die Neretva-Mündung ist in 3 Autominuten zu erreichen. Die einzigartige Lage direkt am Meer und am Fluss macht Vlaka zu einem interessanten Reiseziel für Gäste mit unterschiedlichen Interessen. Flussangler, Liebhaber der in der Gegend reichlich vorhandenen Wasservögel und Kenner guter Küche kommen hierher, denn das fruchtbare Land der Neretva-Region bringt hervorragendes Obst und Gemüse hervor, und Meer und Fluss bieten reichlich Fisch. Auch wer einen ruhigen und erholsamen Urlaub verbringen möchte, ist hier genau richtig, denn hier gibt es keine Hotels, sondern Zimmer und Apartments.
✅ Die Neretva-Mündung ist das schönste und am besten erhaltene natürliche Feuchtgebiet Europas. Das Delta ist besonders in den Sommermonaten ein beliebtes Ziel für die lokale Bevölkerung, um sich zu erfrischen. Es ist ein großartiger Ort für Familien, da das Wasser nicht tief ist und sich der flache Bereich etwa einen halben Kilometer erstreckt. Die Strände an der Neretva-Mündung sind ideal für Kitesurfer. Bei stets ausreichend Wind sind die Strände sandig und flach. Viele Slowenen, Österreicher und einheimische Fans dieses Adrenalinsports haben diesen Ort für sich entdeckt. Wir glauben, dass dieses Naturphänomen noch besser werden kann.
✅ Wo Meer und Fluss zusammenfließen, liegt das malerische Städtchen Blace. Es liegt in einer wunderschönen Bucht im Neretva-Tal und verdankt seine Einzigartigkeit der Mischung aus mediterraner Atmosphäre und den berauschenden Düften, die der Fluss mit sich bringt. Aufgrund der Nähe zum Neretva-Delta, der sandigen Untiefen und der häufigen Nordwestwinde ist diese kleine Stadt in den letzten Jahren zu einem Synonym für Abenteuer- und Adrenalinsport geworden. Besucher können Fotosafaris und Fahrten auf der Neretva in traditionellen Flussbooten, Fluss- und Seefischen sowie das beliebte Kitesurfen genießen.
🟩 PREIS:
Baugrundstück 519 m² – 47.000 Euro
Baugrundstück 453 m² – 43.000 Euro
* Der Käufer hat eine Maklerprovision von 2 % (einschließlich Vertrags- und Registrierungskosten).
✅ Umfassender Service von der Besichtigung bis zur Übertragung der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir sind persönlich an Renovierungen und dem Bau von Gebäuden beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Immobilienprozess zu begleiten.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1225503

REC ID: 1225503

REC ID: 1225503