KLEK – apartman RUZMARIN 44,20 m2 s predivnim pogledom na more (Video)

📍Klek, Općina Slivno - Dubrovačko-neretvanska županija
✅ Video u prilogu, molim Vas pogledati
Prodaje se kompletno namješten apartman ukupne površine 44,20 m2 + balkon na drugom katu turističke građevine u Kleku. Uz prekrasan apartman moguće je uz dodatnu nadoplatu koristiti u prizemlju zgrade, grijani bazen, teretanu i saunu. Prekrasna velika terasa s pogledom na more. Izvrsna investicijska i turistička prilika.
* Ima uporabnu dozvolu i uredno vlasništvo 1/1
GOOGLE MAPS LOKACIJA
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/S172WDr1LSG7Y5629
✅ Apartman se nalazi na drugom katu zgrade u Kleku ukupne neto korisne površine 44,20 m2 + balkon
naziv apartman RUŽMARIN
DRUGI KAT - 44, 20 m2 + balkon (predivan pogled na more)
* kuhinja s blagovaonicom
* dnevni boravak (kauc na razvlacenje)
* kupaonica
* 2 spavaće sobe
* hodnik
* balkon s pogledom na more
✅ Značajke objekta:
* apartman na drugom katu zgrade
* potpuno namješteno, inače u funkciji ljetnog najma, turizma
* mirna lokacija u neposrednoj blizini mora
* klimatizirano (grijanje i hlađenje)
* ima osigurano parkirno mjesto
* atraktivna lokacija
* uporabna dozvola
* balkon s pogledom na more
* mogućnost korištenja ljeti bazena, saune i teretane uz dodatni trošak
✅ IMA UPORABNU DOZVOLU
✅ Stan kompletno namješten i opremljen, klimatiziran, PVC otvori.
✅ parkirno mjesto
✅ predivan pogled na more, udaljenost od mora cca 230 m
✅ 2 spavaće sobe
✅ bez ulaganja
Mjesto Klek smješteno je u prekrasnoj uvali okruženoj maslinicima uz samu Jadransku magistralu nedaleko Dubrovnika. Ovo nekad tipično malo ribarsko mjesto danas je turistički centar sa svim potrebnim sadržajima.
Rajska plaža kao stvorena je za uživanje na suncu, a mnogi sportsko-rekreativni sadržaji čine odmor ugodnim i zabavnim. Zbog bogate prošlosti kraja turistički je atraktivna Nonkovićeva kula iz 17. stoljeća, a iznad mjesta su ruševine Smrdan grada (17. stoljeće) i nekropola stećaka (14. stoljeće). Kulturnu ponudu grada obogaćuje galerija Stećak, mjesto okupljanja likovnih, dramskih i drugih umjetnika.
✅ Apartman je etažiran, posjeduje uporabnu dozvolu, neopterećen dugovima i vlasnički čist 1/1.
🟩CIJENA: 159.000 EUR-a
✅ kupac ima trošak agencije od 2%(uključen ugovor i trošak uknjižbe)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1244172

KLEK - apartment RUZMARIN 44.20 m2 with a beautiful view of the sea (Video)

📍Klek, Slivno Municipality - Dubrovnik-Neretva County
✅ Video attached, please watch
A fully furnished apartment with a total area of ​​44.20 m2 + balcony is for sale on the second floor of a tourist building in Klek. In addition to the beautiful apartment, it is possible to use the heated swimming pool, gym and sauna on the ground floor of the building for an additional fee. Beautiful large terrace with a sea view. Excellent investment and tourist opportunity.
* Has a use permit and proper ownership 1/1
GOOGLE MAPS LOCATION
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/S172WDr1LSG7Y5629
✅ The apartment is located on the second floor of a building in Klek with a total net usable area of ​​44.20 m2 + balcony
apartment name RUŽMARIN
SECOND FLOOR - 44, 20 m2 + balcony (beautiful sea view)
* kitchen with dining room
* living room (sofa bed)
* bathroom
* 2 bedrooms
* hallway
* balcony with sea view
✅ Features of the facility:
* apartment on the second floor of the building
* fully furnished, otherwise in the function of summer rental, tourism
* quiet location in the immediate vicinity of the sea
* air-conditioned (heating and cooling)
* has a secured parking space
* attractive location
* use permit
* balcony with sea view
* the possibility of using the swimming pool, sauna and gym in the summer at an additional cost
✅ THERE IS USE PERMIT
✅ The apartment is fully furnished and equipped, air-conditioned, PVC windows.
✅ parking space
✅ beautiful sea view, distance from the sea approximately 230 m
✅ 2 bedrooms
✅ no investment
The place Klek is located in a beautiful bay surrounded by olive groves along the Adriatic Highway near Dubrovnik. This once typical small fishing village is now a tourist center with all the necessary amenities.
Paradise beach is perfect for enjoying the sun, and many sports and recreational facilities make your vacation pleasant and fun. Due to the rich past of the area, the Nonković Tower from the 17th century is a tourist attraction, and above the place are the ruins of Smrdan Grad (17th century) and the necropolis of stećak tombstones (14th century). The cultural offer of the city is enriched by the Stećak Gallery, a gathering place for fine, dramatic and other artists.
✅ The apartment is divided into condominiums, has a use permit, is debt-free and has a clean ownership 1/1.
🟩PRICE: 159,000 EUR
✅ The buyer has an agency fee of 2% (including contract and registration costs)
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓For inquiries and more, please contact
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* We personally participate in renovations and construction of facilities and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to the property.
opusnekretnine@gmail.com
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REC ID: 1244172

KLEK - Apartment RUZMARIN 44,20 m2 mit wunderschönem Meerblick (Video)

📍Klek, Gemeinde Slivno – Gespanschaft Dubrovnik-Neretva

✅ Video anbei, bitte ansehen! Eine komplett möblierte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 44,20 m² + Balkon steht im zweiten Stock eines Feriengebäudes in Klek zum Verkauf. Neben der schönen Wohnung können Sie gegen Gebühr den beheizten Pool, den Fitnessraum und die Sauna im Erdgeschoss des Gebäudes nutzen. Die große Terrasse bietet einen herrlichen Meerblick. Eine hervorragende Investitions- und Tourismusmöglichkeit.

* Mit Nutzungsgenehmigung und ordnungsgemäßem Eigentumsnachweis 1/1
GOOGLE MAPS STANDORT

➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/S172WDr1LSG7Y5629
✅ Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes in Klek und hat eine Gesamtnutzfläche von 44,20 m² + Balkon.
Wohnungsname: RUŽMARIN
ZWEITER STOCK - 44,20 m² + Balkon (wunderschöner Meerblick)
* Küche mit Essbereich
* Wohnzimmer (Schlafsofa)
* Badezimmer
* 2 Schlafzimmer
* Flur
* Balkon mit Meerblick
✅ Ausstattung:
* Wohnung im zweiten Stock
* Voll möbliert, ansonsten als Ferienwohnung/Ferienwohnung genutzt
* Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer
* Klimaanlage (Heizung und Kühlung)
* Gesicherter Parkplatz
* Attraktive Lage
* Nutzungsgenehmigung
* Balkon mit Meerblick
* Die Möglichkeit, im Sommer gegen Aufpreis Schwimmbad, Sauna und Fitnessraum zu nutzen.

✅ Nutzungsgenehmigung liegt vor.

✅ Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet, klimatisiert und verfügt über PVC-Fenster.

✅ Parkplatz
✅ Wunderschöner Meerblick, ca. 230 m vom Meer entfernt.
✅ 2 Schlafzimmer
✅ Keine Kapitalanlage erforderlich.
Der Ort Klek liegt in einer malerischen Bucht, umgeben von Olivenhainen, an der Adriastraße in der Nähe von Dubrovnik. Das einst typische Fischerdorf ist heute ein Touristenzentrum mit allen Annehmlichkeiten. Der Paradise Beach lädt zum Sonnenbaden ein, und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für einen angenehmen und abwechslungsreichen Urlaub. Aufgrund der reichen Geschichte der Region ist der Nonković-Turm aus dem 17. Jahrhundert eine Touristenattraktion. Oberhalb des Ortes befinden sich die Ruinen von Smrdan Grad (17. Jahrhundert) und die Nekropole der Stećak-Grabsteine ​​(14. Jahrhundert). Das kulturelle Angebot der Stadt wird durch die Stećak-Galerie bereichert, einem Treffpunkt für bildende, darstellende und andere Künstler.

✅ Die Wohnung ist in Eigentumswohnungen aufgeteilt, verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, ist schuldenfrei und befindet sich im Alleineigentum (1/1).

🟩PREIS: 159.000 EUR

✅ Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von 2 % (inkl. Vertrags- und Grundbuchkosten).

✅ Komplettservice von der Besichtigung bis zur Eigentumsübertragung.

❓Für Anfragen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte:

+385 91 356 0698 (Zvonimir)

+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir sind persönlich an Renovierungen und Neubauprojekten beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Prozess rund um Ihre Immobilie zu begleiten.

opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1244172

REC ID: 1244172

REC ID: 1244172