ZULJANA, PELJESAC - poljoprivredno zemljiste 732 m2 u blizini mora

📍Žuljana, Pelješac-Dubrovačko neretvanska županija
✅ Video u prilogu, molim Vas pogledati
GOOGLE MAPS LOKACIJA
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/GfA1z9tEC1LbBhhp6
Prodaje se zemljište poljoprivredne namjene ukupne površine 732 m2u mjestu Žuljana na poluotoku Pelješcu, nekih 80 m od mora. Prekrasni kaskadni pogled na Jadransko more i otoke. Blizina mora. Makadamski pristupni put na jednoj od najljepših plaža na Pelješcu. Uz svoj prekrasan pogled i odličnu lokaciju ovo zemljište je izvrsna investicijska prilika.
✅ Zemljište ukupno 732 m2
Ono što bismo posebno naglasili - zemljište je okruženo zelenilom i par montažnih objekata, pruža mir i onu pravu sunčanu priču sa južne strane Pelješca na jednoj od najljepših prirodnih plaža u Hrvatskoj
✅ Dimenzije:
* Širina zemljišta uz put cca 40 m
* Dužina zemljišta cca 50 m
✅ Blizina mora svega 80ak metara
✅ Ima neometan pogled na more i mirnoću
✅ pristupni put omogućen automobilom
✅ Makadamski pristupni put
✅ Izvrsna investicijska prilika
✅ Vlasništvo uredno, 1/1
Žuljana je vrlo lijepo malo mjesto, koje se nalazi na jugozapadnoj obali poluotoka Pelješca, oko 80 kilometara od grada Dubrovnika, s pogledom na otok Mljet i Mljetski kanal. Žuljana je malo ribarsko naselje (oko 200 stanovnika tijekom cijele godine), koje također ima vrlo dugu tradiciju klasičnog i ronilačkog turizma koji se brzo razvija i raste iz godine u godinu.
Ono što bismo posebno naglasili - zemljište je okruženo zelenilom i par montažnih objekata, pruža mir i onu pravu sunčanu priču sa južne strane Pelješca na jednoj od najljepših prirodnih plaža u Hrvatskoj
🟩 Cijena: 78.000 eura
*kupac ima trošak agencije od 2% (uključen ugovor i trošak uknjižbe)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1249256

ZULJANA, PELJESAC - agricultural land 732 m2 near the sea

📍Žuljana, Pelješac-Dubrovnik Neretva County
✅ Video attached, please watch
GOOGLE MAPS LOCATION
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/GfA1z9tEC1LbBhhp6
Agricultural land with a total area of ​​732 m2 is for sale in the village of Žuljana on the Pelješac peninsula, some 80 m from the sea. Beautiful cascading view of the Adriatic Sea and islands. Close to the sea. Macadam access road to one of the most beautiful beaches on Pelješac. With its beautiful view and excellent location, this land is an excellent investment opportunity.
✅ Land total 732 m2
What we would like to emphasize - the land is surrounded by greenery and a couple of prefabricated buildings, it offers peace and that real sunny story on the south side of Pelješac on one of the most beautiful natural beaches in Croatia
✅ Dimensions:
* Land width along the road approx. 40 m
* Land length approx. 50 m
✅ Proximity to the sea only 80 meters
✅ It has an unobstructed view of the sea and tranquility
✅ Access road possible by car
✅ Macadam access road
✅ Excellent investment opportunity
✅ Ownership neat, 1/1
Žuljana is a very beautiful small town, located on the southwestern coast of the Pelješac peninsula, about 80 kilometers from the city of Dubrovnik, with a view of the island of Mljet and the Mljet Channel. Žuljana is a small fishing village (about 200 inhabitants throughout the year), which also has a very long tradition of classical and diving tourism that is rapidly developing and growing from year to year.
What we would like to emphasize in particular - the land is surrounded by greenery and a couple of prefabricated buildings, providing peace and that real sunny story on the southern side of Pelješac on one of the most beautiful natural beaches in Croatia
🟩 Price: 78,000 euros
*the buyer has an agency fee of 2% (including contract and registration fee)
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓For inquiries and more, please contact
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* we personally participate in renovations and construction of facilities and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to the property.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1249256

ZULJANA, PELJESAC - Ackerland 732 m2 in Meeresnähe

📍Žuljana, Pelješac-Dubrovnik Neretva Gespanschaft
✅ Video beigefügt, bitte ansehen
GOOGLE MAPS STANDORT

➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/GfA1z9tEC1LbBhhp6 Landwirtschaftliche Nutzfläche mit einer Gesamtfläche von 732 m² steht im Dorf Žuljana auf der Halbinsel Pelješac, ca. 80 m vom Meer entfernt, zum Verkauf. Wunderschöner Panoramablick auf die Adria und die vorgelagerten Inseln. Unmittelbar am Meer gelegen. Zufahrtsstraße zu einem der schönsten Strände von Pelješac. Dank der traumhaften Aussicht und der hervorragenden Lage ist dieses Grundstück eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.

✅ Grundstücksfläche: 732 m²
Besonders hervorzuheben ist, dass das Grundstück von Grün und einigen Fertighäusern umgeben ist. Es bietet Ruhe und ein sonniges Ambiente an der Südseite von Pelješac, an einem der schönsten Naturstrände Kroatiens.

✅ Abmessungen:
* Grundstücksbreite entlang der Straße: ca. 40 m
* Grundstückslänge: ca. 50 m
✅ Nur 80 Meter vom Meer entfernt
✅ Unverbaubarer Meerblick und absolute Ruhe
✅ Zufahrt mit dem Auto möglich
✅ Befestigte Zufahrtsstraße
✅ Hervorragende Investitionsmöglichkeit
✅ Gepflegtes 1/1-Grundstück
Žuljana ist ein wunderschöner kleiner Ort an der Südwestküste der Halbinsel Pelješac, etwa 80 Kilometer von Dubrovnik entfernt, mit Blick auf die Insel Mljet und den Mljet-Kanal. Žuljana ist ein kleines Fischerdorf (ca. 200 Einwohner ganzjährig) mit einer langen Tradition im klassischen Tourismus und Tauchtourismus, der sich rasant weiterentwickelt und von Jahr zu Jahr wächst.
Besonders hervorzuheben ist die Lage des Grundstücks: Es ist von viel Grün umgeben und mit einigen Fertighäusern bebaut. Hier erwartet Sie Ruhe und ein sonniges Ambiente an der Südseite von Pelješac, an einem der schönsten Naturstrände Kroatiens.

🟩 Preis: 78.000 Euro

*Der Käufer zahlt eine Maklergebühr von 2 % (inkl. Vertrags- und Grundbuchgebühr).

✅ Umfassender Service von der Besichtigung bis zur Eigentumsübertragung.

❓Für Anfragen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte:

+385 91 356 0698 (Zvonimir)

+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir sind persönlich an Renovierungen und Neubauprojekten beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie im gesamten Immobilienprozess zu unterstützen.

opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1249256

REC ID: 1249256

REC ID: 1249256