KRVAVAC, METKOVIĆ - kuca 185,48 m2 za renovaciju s okućnicom (Video)

📍Krvavac, Metković
✅ Video u prilogu, molim Vas pogledati
✅ Ima uporabnu dozvolu, vlasništvo uredno 1/1, objekt legaliziran, moguće ići na kredit
GOOGLE MAPS LOKACIJA
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/8dvaP3qkUsV6TSfF9
Prodaje se kuća u naselju Krvavac I - 5 minuta od Metkovića, 15 minuta vožnje od Ploča. Kuća je na mirnoj lokaciji uz rijeku. Potrebna renovacija i obnova, sastoji se od prizemlja i kata, ukupne površine 185,48 m2 . Ispred kuće se nalazi dvorište, iza kuće vrt. Parking ispred kuće. Izvrsna prilika za obiteljski dom.
✅ Kuća se sastoji od prizemlja i kata, ukupne površine 185,48 m2
PRIZEMLJE ukupno 102,09 m2
* Ostava 13,62 m2
* Dimarica 12,04 m2
* Hodnik 16,68 m2
* Soba 16,98 m2
* Dnevni boravak + kuhina + blagovaonica 18,02 m2
* Ostava 11,37 m2
* Natkriveni prostor 11,78 m2
* Natkriveni ulaz 1,6 m2
1. KAT ukupno 83,39 m2
* Soba 16,52 m2
* Stubište 4,24 m2
* Natkiveni ulaz 1,8 m2
* Soba 5,79 m2
* Hodnik 6,73 m2
* Kupaonica 5,06 m2
* Soba 15,99 m2
* Soba 15,96 m2
* Natkrivena terasa 11,3 m2
✅ Mirna lokacija, izvrsna za obitelj
Što se tiče obnove kuće, potrebno je renovirati, vanjski zidovi su odlični, sve drugo potrebno raditi i prilagoditi vlastitim potrebama. Prodaje se lijepa lokacija uz rijeku, vrt i dvorište za ispijanje jutarnje kave u miru, legaliziran objekt i uredno vlasništvo.
✅ Izvrsna prilika za obnovu
✅ 5 spavaćih soba
✅ Iza kuće ostava i dvorište i prostorija za roštilj
✅ Prostran raspored, pogled na rijeku
✅ dvorište ispred kuće , vrt iza kuće
✅ Parking mjesta ispred rijeke a naravno moguće napraviti i ispred kuće
✅ Ima uporabnu dozvolu, vlasništvo uredno 1/1, objekt legaliziran, moguće ići na kredit
Mirno naselje Krvavac, smješteno uz rijeku Neretvu, zaleđe mjesta čini brdo Rujnica uz raznolike prirodne značajke. Općina Kula Norinska nalazi se na sjevernoj granici Dubrovačko-neretvanske županije. Unutar županije graniči s pet jedinica lokalne samouprave i to: Grad Ploče, Grad Opuzen, Grad Metković, općina Pojezerje i općina Zažablje. Sjeverna granica općine je ujedno i granica s Bosnom i Hercegovinom.
🟩 Cijena: 137.000 EUR-a
✅ kupac ima trošak agencije od 2,2% (uključen ugovor, prijenos režija i trošak uknjižbe)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1243242

KRVAVAC, METKOVIĆ - house 185.48 m2 for renovation with garden (Video)

📍Krvavac, Metković
✅ Video attached, please watch
✅ Has a usage permit, ownership is neat 1/1, the building is legalized, possible to go for a loan
GOOGLE MAPS LOCATION
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/8dvaP3qkUsV6TSfF9
House for sale in the settlement of Krvavac I - 5 minutes from Metković, 15 minutes drive from Ploče. The house is in a quiet location by the river. Needs renovation and restoration, consists of a ground floor and first floor, total area 185.48 m2. There is a yard in front of the house, a garden behind the house. Parking in front of the house. Excellent opportunity for a family home.
✅ The house consists of a ground floor and first floor, total area 185.48 m2
GROUND FLOOR total 102.09 m2
* Pantry 13.62 m2
* Chimney 12.04 m2
* Hallway 16.68 m2
* Room 16.98 m2
* Living room + kitchen + dining room 18.02 m2
* Pantry 11.37 m2
* Covered area 11.78 m2
* Covered entrance 1.6 m2
1ST FLOOR total 83.39 m2
* Room 16.52 m2
* Staircase 4.24 m2
* Arched entrance 1.8 m2
* Room 5.79 m2
* Hallway 6.73 m2
* Bathroom 5.06 m2
* Room 15.99 m2
* Room 15.96 m2
* Covered terrace 11.3 m2
✅ Quiet location, great for a family
As for the renovation of the house, it needs to be renovated, the outer walls are excellent, everything else needs to be done and adjusted to your own needs. For sale is a beautiful location by the river, a garden and a courtyard for drinking morning coffee in peace, a legalized building and neat ownership.
✅ Excellent opportunity for renovation
✅ 5 bedrooms
✅ Behind the house there is a storage room and a courtyard and a barbecue area
✅ Spacious layout, view of the river
✅ Courtyard in front of the house, garden behind the house
✅ Parking spaces in front of the river and of course it is possible to make one in front of the house
✅ It has a use permit, neat 1/1 ownership, the building is legalized, it is possible to take out a loan
The quiet village of Krvavac, located along the Neretva River, the hinterland of the place is made up of the Rujnica hill with various natural features. The municipality of Kula Norinska is located on the northern border of the Dubrovnik-Neretva County. Within the county, it borders five local government units: the City of Ploče, the City of Opuzen, the City of Metković, the Municipality of Pojezerje and the Municipality of Zažablje. The northern border of the municipality is also the border with Bosnia and Herzegovina.
🟩 Price: 137,000 EUR
✅ The buyer has an agency fee of 2.2% (including the contract, transfer of utilities and registration costs)
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓For inquiries and more, please contact
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* we personally participate in renovations and construction of buildings and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to real estate.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1243242

KRVAVAC, METKOVIĆ - Haus 185,48 m2 zur Renovierung mit Garten (Video)

📍Krvavac, Metković
✅ Video beigefügt, bitte ansehen

✅ Nutzungsgenehmigung vorhanden, Eigentumsverhältnisse: 1/1, Gebäude legalisiert, Finanzierung möglich
GOOGLE MAPS STANDORT

➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/8dvaP3qkUsV6TSfF9
Haus zum Verkauf in Krvavac I – 5 Minuten von Metković, 15 Autominuten von Ploče entfernt. Das Haus liegt ruhig am Fluss. Es ist renovierungsbedürftig und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 185,48 m². Vor dem Haus befindet sich ein Hof, hinter dem Haus ein Garten. Parkplatz vor dem Haus. Eine hervorragende Gelegenheit für ein Familienhaus.

✅ Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 185,48 m².
ERDGESCHOSS gesamt 102,09 m²

* Speisekammer 13,62 m²

* Kamin 12,04 m²

* Flur 16,68 m²

* Zimmer 16,98 m²

* Wohnküche + Esszimmer 18,02 m²

* Speisekammer 11,37 m²

* Überdachter Bereich 11,78 m²

* Überdachter Eingang 1,6 m²
OBERGESCHOSS gesamt 83,39 m²

* Zimmer 16,52 m²

* Treppenhaus 4,24 m²

* Bogeneingang 1,8 m²

* Zimmer 5,79 m²

* Flur 6,73 m²

* Badezimmer 5,06 m²

* Zimmer 15,99 m²
* Zimmer 15,96 m² m²
* Überdachte Terrasse 11,3 m²
✅ Ruhige Lage, ideal für Familien
Das Haus ist renovierungsbedürftig. Die Außenwände sind in ausgezeichnetem Zustand, alles andere muss an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Zum Verkauf steht ein wunderschönes Haus in Flusslage mit Garten und Innenhof, ideal für den entspannten Morgenkaffee. Es handelt sich um ein legalisiertes Gebäude mit einwandfreiem Eigentumsnachweis.

✅ Hervorragende Renovierungsmöglichkeit

✅ 5 Schlafzimmer

✅ Hinter dem Haus befinden sich ein Abstellraum, ein Innenhof und ein Grillplatz

✅ Großzügiger Grundriss, Flussblick
✅ Innenhof vor dem Haus, Garten hinter dem Haus
✅ Parkplätze am Flussufer und die Möglichkeit, einen weiteren vor dem Haus anzulegen
✅ Nutzungsgenehmigung vorhanden, Eigentumsverhältnisse: 1/1, Gebäude legalisiert, Finanzierung möglich
Das ruhige Dorf Krvavac liegt am Ufer der Neretva. Das Hinterland wird vom Hügel Rujnica mit seinen vielfältigen Naturlandschaften geprägt. Die Gemeinde Kula Norinska befindet sich an der Nordgrenze der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva. Innerhalb der Gespanschaft grenzt sie an fünf Kommunen: die Städte Ploče, Opuzen und Metković sowie die Gemeinden Pojezerje und Zažablje. Die nördliche Gemeindegrenze bildet gleichzeitig die Grenze zu Bosnien und Herzegowina.

🟩 Preis: 137.000 EUR

✅ Der Käufer zahlt eine Maklergebühr von 2,2 % (inkl. Vertrag, Ummeldung der Versorgungsleistungen und Grundbucheintragung).

✅ Komplettservice von der Besichtigung bis zur Eigentumsübertragung.

❓ Für Anfragen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte:

+385 91 356 0698 (Zvonimir)

+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir sind persönlich an Renovierungen und Neubauprojekten beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie im gesamten Immobilienprozess zu unterstützen.

opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1243242

REC ID: 1243242

REC ID: 1243242