ISTRA, MARČANA - Građevinsko zemljište na rubu naselja

ISTRA, MARČANA - Građevinsko zemljište na rubu naselja

Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogata općina s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre.

U tom krajoliku idiličnih i nježnih vizura, na prodaju je građevinsko zemljište na rubu naselja.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno dovoljno blizu mora i dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Katastarska čestica je relativno pravilnog pravokutnog oblika, teren je ravan a elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta.
Prema prostorno-planskoj dokumentaciji, zemljište se nalazi u neizgrađenom uređenom dijelu građevinskog područja naselja stambene namjene.

Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije i urednog vlasništva ovo zemljište pruža savršenu priliku za gradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1151780 REC - 37265

REC ID: 1151780

ISTRIA, MARČANA - Building land on the edge of the village

ISTRIA, MARČANA - Building land on the edge of the settlement

Marčana is a municipality in the southeast of the Istrian peninsula. It is located about 12 km northeast of Pula, the largest city in Istria. It is known as a destination for the sea, holidays, wine and olive oil. It is a culturally rich municipality with crystal clear sea and an almost unreal landscape consisting of luxurious bays and green peninsulas. Its 36 kilometers of coastline are the least urbanized coastal zone in Istria. Marčana and its fertile green fields, with gentle hills that descend to hidden rocky coves and self-contained villages and towns are an undiscovered treasure of the eastern coast of Istria. In this landscape of idyllic and gentle views, a building land is for sale on the edge of the settlement. The microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from every hectic effort and noise, while at the same time being close enough to the sea and dynamic cities of Istria with a range of amenities. The cadastral plot is relatively regular rectangular in shape, the terrain is flat and the electricity, water and electronic communication infrastructure is located near the land. According to the spatial planning documentation, the land is located in an undeveloped regulated part of the construction area of a residential settlement. Due to its microlocation, configuration and orderly ownership, this land offers a perfect opportunity for building a family home or a holiday home.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37265

REC ID: 1151780

ISTRIEN, MARČANA – Baugrundstück am Dorfrand

ISTRIEN, MARČANA – Baugrundstück am Dorfrand

Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der istrischen Halbinsel. Sie liegt etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Es ist als Reiseziel für Meer, Urlaub, Wein und Olivenöl bekannt. Es ist eine kulturell reiche Gemeinde mit kristallklarem Meer und einer fast unwirklichen Landschaft aus üppigen Buchten und grünen Halbinseln. Seine 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone Istriens. Marčana und seine fruchtbaren grünen Felder mit sanften Hügeln, die zu versteckten Felsbuchten und abgeschiedenen Dörfern und Städten abfallen, sind ein unentdeckter Schatz der Ostküste Istriens. In dieser idyllischen Landschaft mit sanften Ausblicken steht ein Baugrundstück am Dorfrand zum Verkauf. Die Mikrolage bietet das authentische Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität und Erholung von aller Hektik und Lärm, während sie gleichzeitig nah genug am Meer und den dynamischen Städten Istriens mit zahlreichen Annehmlichkeiten liegt. Das Katastergrundstück hat eine relativ regelmäßige rechteckige Form, das Gelände ist flach und die Infrastruktur für Strom, Wasser und elektronische Kommunikation befindet sich in der Nähe des Grundstücks. Das Grundstück liegt laut Raumordnungsunterlagen im unbebauten, regulierten Teil des Baugebietes einer Wohnsiedlung. Aufgrund seiner Mikrolage, Konfiguration und gepflegten Eigentumsverhältnisse bietet dieses Grundstück eine perfekte Gelegenheit, ein Einfamilienhaus oder ein Ferienhaus zu bauen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37265

REC ID: 1151780

ISTRIA, MARČANA - Terreno edificabile ai margini del paese

ISTRIA, MARČANA - Terreno edificabile ai margini del paese

Marčana è un comune situato nella parte sud-orientale della penisola istriana. Si trova a circa 12 km a nord-est di Pola, la città più grande dell'Istria. È nota come meta per il mare, le vacanze, il vino e l'olio d'oliva. È un comune culturalmente ricco, con un mare cristallino e un paesaggio quasi irreale, fatto di baie lussureggianti e penisole verdi. I suoi 36 chilometri di costa rappresentano la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria. Marčana e i suoi fertili campi verdi, con dolci colline che scendono verso nascoste insenature rocciose e villaggi e città appartati, sono un tesoro ancora da scoprire della costa orientale dell'Istria. In questo paesaggio di viste idilliache e dolci, è in vendita un terreno edificabile ai margini del villaggio. La microlocalità offre un'esperienza autentica di una piccola città istriana, intimità e sollievo da ogni sforzo frenetico e rumore, pur essendo sufficientemente vicina al mare e alle dinamiche città dell'Istria con una serie di servizi. La particella catastale ha una forma rettangolare relativamente regolare, il terreno è pianeggiante e le infrastrutture elettriche, idriche e di comunicazione elettronica sono ubicate in prossimità del terreno. Secondo la documentazione di pianificazione territoriale, il terreno si trova in una parte non edificata e regolamentata dell'area edificabile di un insediamento residenziale. Grazie alla sua microlocalizzazione, alla sua configurazione e alla gestione ordinata della proprietà, questo terreno offre l'opportunità perfetta per costruire una casa di famiglia o una casa per le vacanze.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37265

REC ID: 1151780

ИСТРИЯ, МАРЧАНА - Земля под застройку на окраине деревни

ИСТРИЯ, МАРЧАНА - Участок под застройку на окраине деревни

Марчана — муниципалитет на юго-востоке полуострова Истрия. Он расположен примерно в 12 км к северо-востоку от Пулы, крупнейшего города Истрии. Он известен как место отдыха на море, отдыха, вина и оливкового масла. Это муниципалитет с богатой культурой, кристально чистым морем и почти нереальным ландшафтом, состоящим из пышных заливов и зеленых полуостровов. 36 километров береговой линии представляют собой наименее урбанизированную прибрежную зону в Истрии. Марчана и ее плодородные зеленые поля с пологими холмами, спускающимися к скрытым скалистым бухтам, а также уединенные деревни и города — это неизведанное сокровище восточного побережья Истрии. Среди идиллических и нежных пейзажей на окраине деревни продается участок под застройку. Микрорасположение предлагает подлинный опыт небольшого истрийского городка, уединенность и отдых от суеты и шума, в то же время находясь достаточно близко к морю и динамичным городам Истрии со множеством удобств. Кадастровый участок имеет относительно правильную прямоугольную форму, рельеф ровный, вблизи участка расположена инфраструктура электро-, водоснабжения и электронных коммуникаций. Согласно документации по территориальному планированию земельный участок расположен в незастроенной, регулируемой части территории застройки жилого поселка. Благодаря своему микрорасположению, конфигурации и аккуратному владению этот участок земли предлагает прекрасную возможность построить семейный дом или дом для отдыха.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37265

REC ID: 1151780